南丹市(京都府)の不動産売却・査定

京都府南丹市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

京都府南丹市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

南丹市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	4万円
土地面積	280m²

南丹市の一戸建て売却相場
売却価格相場	560万円
建物面積	290m²
土地面積	110m²
築年数	30年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南丹市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した南丹市の売却事例です。

土地の売却事例

南丹市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
園部町内林町	1,200万円	園部	徒歩25分	260m²	15万円	2023年4～6月
園部町内林町	1,800万円	園部	徒歩28分	400m²	15万円	2023年4～6月
園部町小山西町	170万円	園部	徒歩20分	120m²	4万円	2023年4～6月
園部町小桜町	1,200万円	園部	徒歩16分	280m²	14万円	2023年1～3月
園部町美園町	60万円	園部	徒歩24分	155m²	1万円	2023年4～6月
園部町横田	1,000万円	園部	徒歩45分	230m²	14万円	2023年1～3月
日吉町上胡麻	700万円	胡麻	徒歩7分	720m²	3万円	2023年4～6月
日吉町胡麻	260万円	胡麻	徒歩25分	270m²	3万円	2023年7～9月
日吉町胡麻	500万円	胡麻	徒歩10分	350m²	4万円	2023年4～6月
美山町内久保	400万円	和知	徒歩2時間	1100m²	1万円	2023年7～9月
八木町木原	100万円	園部	徒歩28分	240m²	1万円	2023年1～3月
八木町玉ノ井	300万円	園部	徒歩45分	640m²	1万円	2023年1～3月
八木町八木	3,700万円	八木	徒歩4分	1100m²	11万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

南丹市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
園部町内林町	3,500万円	園部	徒歩25分	165m²	100m²	築0年	2023年4～6月
園部町大河内	550万円	園部	徒歩2時間	1600m²	45m²	築43年	2023年4～6月
園部町大河内	56万円	園部	徒歩2時間	125m²	30m²	-	2023年1～3月
園部町大河内	570万円	園部	徒歩2時間	330m²	50m²	築31年	2023年1～3月
園部町小山西町	500万円	園部	徒歩15分	150m²	95m²	築30年	2023年1～3月
園部町小山西町	1,500万円	園部	徒歩19分	120m²	90m²	築28年	2023年1～3月
園部町河原町	1,100万円	園部	徒歩25分	190m²	125m²	築37年	2023年7～9月
園部町美園町	880万円	園部	徒歩19分	240m²	195m²	-	2023年4～6月
日吉町上胡麻	400万円	胡麻	徒歩9分	440m²	200m²	築40年	2023年4～6月
日吉町生畑	150万円	日吉(京都)	徒歩1時間45分	220m²	185m²	築28年	2023年4～6月
日吉町胡麻	1,000万円	胡麻	徒歩13分	170m²	125m²	築24年	2023年4～6月
日吉町殿田	10万円	日吉(京都)	徒歩14分	360m²	75m²	-	2023年1～3月
日吉町畑郷	160万円	胡麻	徒歩45分	165m²	35m²	築43年	2023年7～9月
美山町荒倉	10万円	日吉(京都)	徒歩2時間	290m²	30m²	-	2023年1～3月
美山町荒倉	290万円	和知	徒歩2時間	290m²	115m²	-	2023年1～3月
美山町板橋	470万円	日吉(京都)	徒歩2時間	2000m²	250m²	築50年	2023年1～3月
美山町田歌	1,700万円	和知	徒歩2時間	1200m²	175m²	築7年	2023年4～6月
美山町高野	1,000万円	和知	徒歩2時間	320m²	105m²	築28年	2023年7～9月
美山町高野	480万円	和知	徒歩2時間	320m²	105m²	築28年	2023年1～3月
美山町宮脇	2,200万円	和知	徒歩2時間	2000m²	175m²	築30年	2023年1～3月
八木町八木	3,500万円	八木	徒歩4分	1200m²	195m²	-	2023年1～3月
八木町八木	570万円	八木	徒歩8分	195m²	170m²	築37年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南丹市の不動産売却価格推移

南丹市の不動産売却価格推移です。

南丹市のマンション売却価格推移

南丹市のマンション売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2010	820
2011	470
2012	600
2016	730
2018	670
2023	610

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南丹市の土地売却価格推移

南丹市の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2005	450
2006	325
2007	500
2008	600
2009	370
2010	350
2011	360
2012	380
2013	410
2014	495
2015	500
2016	440
2017	335
2018	380
2019	260
2020	330
2021	870
2022	600
2023	300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南丹市の一戸建て売却価格推移

南丹市の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2005	1,700
2006	1,300
2007	830
2008	1,050
2009	900
2010	825
2011	900
2012	800
2013	890
2014	800
2015	1,300
2016	765
2017	850
2018	470
2019	870
2020	525
2021	735
2022	930
2023	570

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府南丹市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

京都府南丹市の不動産売却・査定

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