福知山市(京都府)の不動産売却・査定

京都府福知山市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

京都府福知山市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

福知山市の土地売却相場
売却価格相場	725万円
坪単価相場	11万円
土地面積	225m²

福知山市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,000万円
建物面積	210m²
土地面積	115m²
築年数	34年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福知山市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した福知山市の売却事例です。

土地の売却事例

福知山市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒河新町	4,000万円	福知山	徒歩29分	790m²	17万円	2023年7～9月
石原	2,500万円	石原(京都)	徒歩4分	560m²	15万円	2023年4～6月
石原	250万円	石原(京都)	徒歩6分	145m²	5万円	2023年4～6月
石原	720万円	石原(京都)	徒歩11分	210m²	11万円	2023年1～3月
石原	720万円	石原(京都)	徒歩12分	210m²	11万円	2023年1～3月
石原	1,600万円	石原(京都)	徒歩2分	560m²	9万円	2023年1～3月
字猪崎	800万円	福知山	徒歩28分	930m²	2万円	2023年4～6月
字石場	11万円	福知山	徒歩1時間45分	1300m²	280円	2023年1～3月
駅前町	1,800万円	福知山	徒歩3分	140m²	43万円	2023年7～9月
大江町河守	630万円	大江(京都)	徒歩6分	240m²	8万円	2023年4～6月
字長田	120万円	石原(京都)	徒歩45分	800m²	5,000円	2023年7～9月
字長田	500万円	石原(京都)	徒歩45分	165m²	10万円	2023年7～9月
字長田	450万円	石原(京都)	徒歩45分	230m²	6万円	2023年4～6月
字長田	1,200万円	石原(京都)	徒歩45分	1000m²	4万円	2023年4～6月
字長田	600万円	石原(京都)	徒歩45分	1000m²	1万円	2023年1～3月
かしの木台	1,200万円	福知山	徒歩45分	300m²	13万円	2023年4～6月
字観音寺	10万円	石原(京都)	徒歩21分	1400m²	240円	2023年4～6月
大字私市	80万円	石原(京都)	徒歩45分	1600m²	1,600円	2023年1～3月
篠尾新町	1,100万円	福知山	徒歩14分	200m²	18万円	2023年4～6月
下紺屋町	240万円	福知山	徒歩15分	75m²	10万円	2023年4～6月
字正明寺	430万円	福知山	徒歩18分	720m²	2万円	2023年4～6月
字正明寺	830万円	福知山	徒歩25分	160m²	17万円	2023年4～6月
字正明寺	210万円	福知山	徒歩28分	1400m²	5,000円	2023年4～6月
字正明寺	840万円	福知山	徒歩15分	135m²	21万円	2023年1～3月
字正明寺	2,800万円	福知山	徒歩13分	650m²	14万円	2023年1～3月
字新庄	550万円	福知山	徒歩1分	200m²	9万円	2023年7～9月
字新庄	900万円	福知山	徒歩25分	200m²	15万円	2023年4～6月
字新庄	760万円	福知山	徒歩26分	160m²	12万円	2023年1～3月
字立原	150万円	上川口	徒歩24分	105m²	4万円	2023年4～6月
字土	990万円	石原(京都)	徒歩19分	220m²	15万円	2023年7～9月
内記	800万円	福知山	徒歩13分	105m²	26万円	2023年4～6月
内記	1,600万円	福知山	徒歩8分	230m²	23万円	2023年4～6月
土師新町	730万円	石原(京都)	徒歩45分	155m²	15万円	2023年1～3月
東羽合町	2,300万円	福知山	徒歩15分	360m²	20万円	2023年7～9月
菱屋町	650万円	福知山	徒歩15分	165m²	13万円	2023年4～6月
広峯町	7,700万円	福知山	徒歩8分	930m²	28万円	2023年1～3月
字前田	1,600万円	石原(京都)	徒歩28分	500m²	11万円	2023年7～9月
字前田	100万円	石原(京都)	徒歩45分	110m²	3万円	2023年7～9月
字前田	110万円	石原(京都)	徒歩26分	120m²	2万円	2023年1～3月
字前田	450万円	石原(京都)	徒歩45分	125m²	12万円	2023年1～3月
南本堀	880万円	福知山	徒歩25分	175m²	17万円	2023年1～3月
南本堀	1,700万円	福知山	徒歩25分	350m²	16万円	2023年1～3月
三和町千束	29万円	福知山	徒歩2時間	2000m²	280円	2023年4～6月
夜久野町直見	450万円	上夜久野	徒歩45分	120m²	13万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

福知山市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒河東町	1,100万円	福知山	徒歩45分	145m²	100m²	築26年	2023年4～6月
荒河東町	3,900万円	福知山	徒歩24分	670m²	380m²	築28年	2023年1～3月
石原	830万円	石原(京都)	徒歩4分	130m²	125m²	築24年	2023年4～6月
鋳物師町	40万円	福知山	徒歩1分	75m²	80m²	築15年	2023年4～6月
鋳物師町	500万円	福知山	徒歩1分	350m²	-	-	2023年4～6月
字岩崎	120万円	石原(京都)	徒歩1時間15分	240m²	125m²	築51年	2023年7～9月
駅南町	3,100万円	福知山	徒歩1分	310m²	250m²	築36年	2023年4～6月
駅前町	3,000万円	福知山	徒歩6分	175m²	90m²	築2年	2023年4～6月
岡ノ上町	80万円	福知山	徒歩13分	80m²	35m²	-	2023年4～6月
字長田	1,700万円	石原(京都)	徒歩45分	290m²	130m²	築51年	2023年4～6月
篠尾新町	2,900万円	福知山	徒歩13分	420m²	25m²	築54年	2023年1～3月
字正明寺	250万円	福知山	徒歩1分	220m²	125m²	築37年	2023年7～9月
字正明寺	2,900万円	福知山	徒歩28分	165m²	100m²	築0年	2023年4～6月
昭和新町	1,500万円	福知山	徒歩14分	105m²	90m²	築41年	2023年4～6月
字新庄	80万円	福知山	徒歩45分	90m²	65m²	築55年	2023年1～3月
砂子町	2,800万円	石原(京都)	徒歩45分	160m²	95m²	築0年	2023年4～6月
寺町	150万円	福知山	徒歩20分	100m²	80m²	-	2023年1～3月
字戸田	2,700万円	石原(京都)	徒歩14分	250m²	-	築1年	2023年1～3月
内記	590万円	福知山	徒歩9分	105m²	155m²	築53年	2023年4～6月
字中ノ	3,400万円	福知山	徒歩15分	180m²	110m²	築9年	2023年1～3月
長町	1,400万円	福知山	徒歩1分	95m²	105m²	築23年	2023年7～9月
土師新町	900万円	石原(京都)	徒歩45分	370m²	145m²	築43年	2023年7～9月
土師新町	2,200万円	石原(京都)	徒歩45分	220m²	95m²	築0年	2023年4～6月
土師新町	150万円	石原(京都)	徒歩45分	145m²	100m²	築46年	2023年1～3月
土師宮町	2,600万円	石原(京都)	徒歩45分	195m²	100m²	築0年	2023年4～6月
土師宮町	1,500万円	石原(京都)	徒歩45分	300m²	240m²	築45年	2023年4～6月
東羽合町	1,700万円	福知山	徒歩13分	70m²	160m²	築33年	2023年4～6月
東羽合町	3,700万円	福知山	徒歩18分	170m²	120m²	築0年	2023年4～6月
東羽合町	450万円	福知山	徒歩28分	230m²	145m²	築54年	2023年1～3月
東羽合町	450万円	福知山	徒歩6分	125m²	95m²	築65年	2023年1～3月
東平野町	3,900万円	石原(京都)	徒歩18分	200m²	115m²	築3年	2023年7～9月
字前田	730万円	石原(京都)	徒歩45分	130m²	100m²	築41年	2023年4～6月
前田新町	900万円	石原(京都)	徒歩45分	195m²	95m²	築22年	2023年4～6月
字牧	50万円	牧(京都)	徒歩6分	890m²	250m²	築56年	2023年7～9月
南本町	600万円	福知山	徒歩7分	165m²	310m²	-	2023年4～6月
南本堀	4,500万円	福知山	徒歩19分	1200m²	-	-	2023年7～9月
南本堀	1,000万円	福知山	徒歩18分	270m²	180m²	築51年	2023年4～6月
南本堀	4,800万円	福知山	徒歩25分	220m²	105m²	築-1年	2023年4～6月
南本堀	3,500万円	福知山	徒歩29分	175m²	115m²	築0年	2023年1～3月
南本堀	4,500万円	福知山	徒歩29分	160m²	110m²	築1年	2023年1～3月
南本堀	1,000万円	福知山	徒歩45分	750m²	35m²	築45年	2023年1～3月
字宮	15万円	石原(京都)	徒歩1時間15分	530m²	145m²	築56年	2023年1～3月
夜久野町板生	670万円	上夜久野	徒歩29分	780m²	165m²	築37年	2023年1～3月
夜久野町小倉	450万円	上夜久野	徒歩13分	600m²	145m²	築31年	2023年1～3月
夜久野町千原	60万円	下夜久野	徒歩45分	750m²	-	-	2023年4～6月
夜久野町直見	450万円	上夜久野	徒歩45分	450m²	340m²	築58年	2023年1～3月
夜久野町額田	180万円	下夜久野	徒歩5分	560m²	115m²	築49年	2023年7～9月
夜久野町額田	1,100万円	下夜久野	徒歩1分	320m²	165m²	築33年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福知山市の不動産売却価格推移

福知山市の不動産売却価格推移です。

福知山市の土地売却価格推移

福知山市の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2007	1,100
2008	955
2009	1,000
2010	940
2011	1,000
2012	900
2013	980
2014	870
2015	775
2016	890
2017	820
2018	880
2019	700
2020	790
2021	850
2022	900
2023	650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福知山市の一戸建て売却価格推移

福知山市の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2007	2,400
2008	1,500
2009	1,700
2010	1,500
2011	2,050
2012	1,450
2013	900
2014	2,050
2015	1,700
2016	1,300
2017	1,100
2018	1,300
2019	1,600
2020	1,050
2021	1,400
2022	1,200
2023	1,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府福知山市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

京都府福知山市の不動産売却・査定

京都府福知山市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

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