広島市西区(広島県)の不動産売却・査定

広島県広島市西区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島県広島市西区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

広島市西区のマンション売却相場
売却価格相場	2,650万円
専有面積	67m²
築年数	20年

広島市西区の土地売却相場
売却価格相場	3,600万円
坪単価相場	80万円
土地面積	145m²

広島市西区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,850万円
建物面積	140m²
土地面積	105m²
築年数	32年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市西区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した広島市西区の売却事例です。

マンションの売却事例

広島市西区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
井口	2,800万円	新井口	徒歩23分	65m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
井口	4,000万円	新井口	徒歩16分	80m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
井口台	3,200万円	新井口	徒歩24分	95m²	築20年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
井口明神	3,400万円	新井口	徒歩8分	80m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大芝	4,200万円	横川(広島)	徒歩19分	80m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
小河内町	3,400万円	横川(広島)	徒歩19分	90m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
上天満町	2,800万円	広島	徒歩45分	55m²	築7年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
上天満町	3,500万円	広島	徒歩45分	65m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
観音町	3,000万円	広島	徒歩45分	55m²	築11年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
観音町	2,200万円	広島	徒歩45分	65m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
草津新町	3,700万円	新井口	徒歩16分	95m²	築13年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
草津南	2,500万円	新井口	徒歩10分	70m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
己斐西町	2,600万円	西広島	徒歩11分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
己斐本町	380万円	西広島	徒歩4分	20m²	築49年	1Ｋ	2023年7～9月
庚午北	1,500万円	西広島	徒歩24分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
庚午北	2,100万円	西広島	徒歩16分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
庚午中	3,900万円	西広島	徒歩29分	70m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
庚午南	680万円	西広島	徒歩45分	35m²	築49年	2ＤＫ	2023年7～9月
鈴が峰町	1,500万円	新井口	徒歩21分	85m²	築36年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
田方	1,200万円	新井口	徒歩29分	60m²	築36年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
田方	2,700万円	新井口	徒歩16分	70m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
中広町	2,000万円	横川(広島)	徒歩8分	65m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
古江西町	1,100万円	西広島	徒歩45分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
三篠町	800万円	横川(広島)	徒歩6分	30m²	築33年	1ＤＫ	2023年4～6月
南観音	3,200万円	広島	徒歩1時間15分	65m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
横川町	350万円	横川(広島)	徒歩5分	20m²	築33年	1Ｋ	2023年4～6月
横川町	4,600万円	横川(広島)	徒歩4分	75m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
横川町	420万円	横川(広島)	徒歩5分	20m²	築33年	-	2023年4～6月
横川町	2,300万円	横川(広島)	徒歩5分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
横川町	4,900万円	横川(広島)	徒歩4分	80m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
横川町	400万円	横川(広島)	徒歩6分	20m²	築33年	1Ｋ	2023年1～3月
横川町	4,700万円	横川(広島)	徒歩4分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

広島市西区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井口鈴が台	3,600万円	新井口	徒歩16分	260m²	46万円	2023年7～9月
大芝	2,200万円	横川(広島)	徒歩23分	100m²	73万円	2023年1～3月
小河内町	18,000万円	広島	徒歩45分	590m²	100万円	2023年7～9月
観音新町	84,000万円	新白島(ＪＲ)	徒歩1時間15分	2000m²	33万円	2023年1～3月
観音新町	14,000万円	広島	徒歩1時間15分	790m²	58万円	2023年1～3月
観音本町	5,300万円	広島	徒歩45分	175m²	100万円	2023年4～6月
観音町	1,800万円	広島	徒歩45分	55m²	110万円	2023年4～6月
草津新町	5,800万円	新井口	徒歩8分	175m²	110万円	2023年4～6月
草津浜町	1,500万円	新井口	徒歩16分	70m²	72万円	2023年4～6月
草津浜町	700万円	新井口	徒歩15分	55m²	41万円	2023年4～6月
草津浜町	1,400万円	新井口	徒歩16分	75m²	59万円	2023年1～3月
草津浜町	1,500万円	新井口	徒歩15分	65m²	74万円	2023年1～3月
草津浜町	2,200万円	新井口	徒歩16分	120m²	60万円	2023年1～3月
草津東	4,400万円	新井口	徒歩21分	165m²	88万円	2023年1～3月
楠木町	5,200万円	横川(広島)	徒歩18分	140m²	120万円	2023年4～6月
己斐上	1,200万円	西広島	徒歩23分	180m²	22万円	2023年7～9月
己斐大迫	1,400万円	西広島	徒歩45分	175m²	26万円	2023年4～6月
己斐中	1,900万円	西広島	徒歩1分	90m²	69万円	2023年4～6月
庚午北	8,300万円	西広島	徒歩21分	270m²	100万円	2023年4～6月
庚午南	3,200万円	西広島	徒歩45分	120m²	89万円	2023年1～3月
高須	13,000万円	西広島	徒歩21分	500m²	83万円	2023年7～9月
田方	390万円	新井口	徒歩25分	70m²	18万円	2023年1～3月
東観音町	7,300万円	広島	徒歩45分	240m²	99万円	2023年4～6月
古江新町	7,500万円	新井口	徒歩24分	290m²	86万円	2023年4～6月
古江東町	1,600万円	西広島	徒歩28分	65m²	80万円	2023年1～3月
三篠北町	5,500万円	横川(広島)	徒歩14分	140m²	130万円	2023年4～6月
南観音	4,500万円	広島	徒歩1時間15分	180m²	82万円	2023年7～9月
南観音	7,900万円	広島	徒歩1時間15分	330m²	80万円	2023年4～6月
南観音	4,600万円	広島	徒歩1時間15分	145m²	100万円	2023年4～6月
南観音	3,500万円	広島	徒歩1時間15分	145m²	80万円	2023年1～3月
南観音	2,000万円	広島	徒歩1時間15分	80m²	82万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

広島市西区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井口	4,800万円	新井口	徒歩14分	170m²	95m²	築0年	2023年4～6月
井口	8,300万円	新井口	徒歩4分	160m²	280m²	築35年	2023年1～3月
井口	61,000万円	新井口	徒歩26分	2000m²	2000m²	築26年	2023年1～3月
井口鈴が台	2,700万円	新井口	徒歩18分	125m²	90m²	築44年	2023年4～6月
井口台	3,000万円	新井口	徒歩24分	190m²	115m²	築39年	2023年7～9月
井口台	5,100万円	新井口	徒歩26分	185m²	155m²	築37年	2023年7～9月
井口台	4,000万円	新井口	徒歩45分	120m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大芝	3,600万円	横川(広島)	徒歩21分	85m²	95m²	築9年	2023年1～3月
大宮	3,700万円	横川(広島)	徒歩15分	70m²	100m²	築2年	2023年4～6月
小河内町	58,000万円	広島	徒歩45分	1500m²	1500m²	築44年	2023年1～3月
観音新町	3,900万円	広島	徒歩1時間15分	95m²	100m²	築0年	2023年7～9月
観音新町	4,200万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	100m²	築0年	2023年4～6月
観音新町	4,900万円	広島	徒歩1時間15分	230m²	210m²	築55年	2023年4～6月
観音新町	3,800万円	広島	徒歩1時間15分	95m²	105m²	築0年	2023年4～6月
観音新町	4,300万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	105m²	築0年	2023年1～3月
観音本町	10,000万円	広島	徒歩45分	330m²	600m²	築32年	2023年1～3月
草津東	15,000万円	新井口	徒歩21分	770m²	1300m²	築32年	2023年1～3月
草津本町	3,300万円	新井口	徒歩16分	120m²	95m²	築1年	2023年4～6月
草津南	5,500万円	新井口	徒歩12分	160m²	490m²	築36年	2023年7～9月
草津南	4,400万円	新井口	徒歩13分	110m²	90m²	築0年	2023年4～6月
草津南	700万円	新井口	徒歩13分	65m²	95m²	築44年	2023年1～3月
楠木町	7,500万円	横川(広島)	徒歩11分	115m²	145m²	築3年	2023年4～6月
楠木町	3,800万円	横川(広島)	徒歩19分	120m²	270m²	築50年	2023年4～6月
楠木町	500万円	横川(広島)	徒歩13分	35m²	55m²	築47年	2023年4～6月
楠木町	10,000万円	横川(広島)	徒歩13分	310m²	125m²	築55年	2023年4～6月
己斐上	3,400万円	西広島	徒歩25分	165m²	105m²	築0年	2023年7～9月
己斐上	550万円	西広島	徒歩23分	600m²	460m²	築32年	2023年1～3月
己斐上	440万円	西広島	徒歩45分	160m²	100m²	築38年	2023年1～3月
己斐大迫	2,400万円	西広島	徒歩45分	110m²	95m²	築0年	2023年7～9月
己斐大迫	2,700万円	西広島	徒歩45分	115m²	110m²	築0年	2023年7～9月
己斐大迫	2,800万円	西広島	徒歩45分	170m²	95m²	築2年	2023年4～6月
己斐大迫	2,400万円	西広島	徒歩45分	105m²	95m²	築0年	2023年4～6月
己斐大迫	3,100万円	西広島	徒歩45分	115m²	100m²	築1年	2023年1～3月
己斐大迫	150万円	西広島	徒歩2時間	130m²	45m²	築22年	2023年1～3月
己斐中	170万円	西広島	徒歩19分	35m²	45m²	築48年	2023年7～9月
己斐中	400万円	西広島	徒歩20分	135m²	60m²	築48年	2023年7～9月
己斐中	2,600万円	西広島	徒歩18分	140m²	110m²	築19年	2023年7～9月
己斐西町	4,100万円	西広島	徒歩11分	115m²	105m²	築1年	2023年4～6月
己斐西町	4,200万円	西広島	徒歩10分	115m²	105m²	築1年	2023年1～3月
己斐本町	67,000万円	西広島	徒歩6分	650m²	2000m²	築21年	2023年7～9月
庚午北	13,000万円	西広島	徒歩16分	500m²	570m²	築34年	2023年7～9月
庚午北	6,400万円	西広島	徒歩18分	195m²	105m²	築51年	2023年7～9月
庚午北	3,900万円	西広島	徒歩21分	80m²	95m²	築0年	2023年7～9月
庚午北	790万円	西広島	徒歩26分	40m²	50m²	築56年	2023年1～3月
庚午中	5,500万円	西広島	徒歩26分	170m²	300m²	築34年	2023年1～3月
商工センター	27,000万円	新井口	徒歩10分	1300m²	1700m²	築44年	2023年1～3月
商工センター	3,600万円	新井口	徒歩19分	400m²	370m²	築44年	2023年1～3月
新庄町	5,000万円	安芸長束	徒歩9分	270m²	320m²	築53年	2023年4～6月
高須	3,700万円	西広島	徒歩24分	130m²	95m²	築0年	2023年4～6月
高須台	4,800万円	西広島	徒歩45分	165m²	105m²	築0年	2023年1～3月
天満町	7,300万円	広島	徒歩45分	140m²	480m²	築39年	2023年4～6月
天満町	6,700万円	広島	徒歩45分	110m²	320m²	築34年	2023年1～3月
中広町	7,300万円	横川(広島)	徒歩10分	260m²	100m²	-	2023年1～3月
東観音町	5,900万円	広島	徒歩45分	300m²	330m²	築57年	2023年7～9月
東観音町	3,000万円	広島	徒歩45分	100m²	270m²	築58年	2023年7～9月
東観音町	1,700万円	広島	徒歩45分	50m²	70m²	築52年	2023年1～3月
福島町	3,500万円	広島	徒歩45分	55m²	90m²	築0年	2023年4～6月
古江新町	12,000万円	西広島	徒歩45分	420m²	135m²	築26年	2023年1～3月
古江西町	1,100万円	新井口	徒歩21分	60m²	70m²	築36年	2023年4～6月
古田台	2,700万円	新井口	徒歩45分	180m²	110m²	築20年	2023年4～6月
三篠町	1,500万円	横川(広島)	徒歩3分	40m²	70m²	築67年	2023年1～3月
三滝本町	3,800万円	横川(広島)	徒歩15分	140m²	85m²	築11年	2023年4～6月
南観音	4,200万円	広島	徒歩45分	70m²	100m²	築0年	2023年7～9月
南観音	3,800万円	広島	徒歩1時間15分	80m²	105m²	築0年	2023年7～9月
南観音	7,500万円	広島	徒歩45分	350m²	650m²	築51年	2023年7～9月
南観音	2,700万円	広島	徒歩1時間15分	240m²	105m²	築69年	2023年7～9月
南観音	36,000万円	広島	徒歩45分	800m²	890m²	築0年	2023年7～9月
南観音	9,000万円	広島	徒歩1時間15分	360m²	790m²	築36年	2023年7～9月
南観音	2,600万円	広島	徒歩1時間15分	200m²	260m²	築55年	2023年7～9月
南観音	16,000万円	広島	徒歩1時間15分	220m²	390m²	築5年	2023年1～3月
山田新町	1,300万円	新井口	徒歩1時間15分	210m²	105m²	築43年	2023年1～3月
山田新町	3,400万円	西広島	徒歩1時間15分	270m²	145m²	築29年	2023年1～3月

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広島市西区の不動産売却価格推移

広島市西区の不動産売却価格推移です。

広島市西区のマンション売却価格推移

広島市西区のマンション売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	1,150
2007	850
2008	1,200
2009	1,400
2010	825
2011	1,100
2012	800
2013	1,400
2014	1,350
2015	1,600
2016	1,700
2017	1,600
2018	1,900
2019	1,900
2020	2,300
2021	2,500
2022	2,200
2023	2,400

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広島市西区の土地売却価格推移

広島市西区の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	2,400
2007	2,100
2008	2,650
2009	1,800
2010	1,800
2011	1,900
2012	2,050
2013	2,300
2014	2,500
2015	2,600
2016	2,500
2017	2,650
2018	3,200
2019	2,600
2020	2,400
2021	2,600
2022	2,800
2023	3,450

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広島市西区の一戸建て売却価格推移

広島市西区の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	3,400
2007	2,900
2008	3,050
2009	2,700
2010	3,100
2011	3,000
2012	3,250
2013	3,000
2014	3,000
2015	3,400
2016	3,400
2017	3,500
2018	3,200
2019	3,600
2020	3,500
2021	3,800
2022	4,000
2023	3,800

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広島県広島市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

広島県広島市西区の不動産売却・査定

広島県広島市西区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島市西区の売却事例（2023年1～9月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

広島市西区の不動産売却価格推移

広島市西区のマンション売却価格推移

広島市西区の土地売却価格推移

広島市西区の一戸建て売却価格推移

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広島県広島市西区の地価推移