岡山県浅口市の不動産売却・査定なら

株式会社かしはら不動産【浅口市×不動産売却・不動産査定】

浅口市の不動産売却はかしはら不動産にお任せください！ 浅口市の不動産売却に関するご相談はかしはら不動産が承ります！

浅口市を地元としている、不動産売買の経験40年以上の当社代表がお客様のご対応をいたします。

以下のような疑問、お考えをお持ちの方はお気軽にお越しください。
１．売却と仲介の違いって何？
２．相続することになりそうだけどどうすればいいの？
３．資産運用をしてみたい
４．不動産売却できる会社が多すぎて、どこに頼めばいいかわからない

特に相続のような案件の場合、わからないことも多いはずです。
税金の計算や必須書類の準備等もサポートさせていただきます。

地元のつながりを重視しているため、豊富な情報量が強みです。
他社に物件の値段価格設定を任されるほどです。

なので、浅口市での不動産、特に、不動産売却や不動産査定につきましては、
浅口密着のかしはら不動産にお任せください！

浅口市の株式会社かしはら不動産をオススメ

浅口市について: 浅口市は、福山市と倉敷市の間のベッドタウンとして知られ、中国地方住みたい町ランキングでも上位5位にも入る町です。

というのも以下のような理由があるためです。
・晴れの国といわれる岡山県の中でも、一番晴れが多い
・中学生までの医療費が無料、幼稚園と保育園の保育料の減
・小中学校での少人数授業や放課後学習サポートを市単位で進めている

都市部での居住の需要が変化しつつある昨今、ベッドタウンの需要も増しています。
浅口での不動産売却相談があれば、当社にお気軽にお立ち寄りください！

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社かしはら不動産
代表者: 柏原　淳
所在地: 〒719-0244
岡山県浅口市鴨方町深田924-1
最寄駅: ＪＲ山陽本線/鴨方
電話番号: 0865-44-7791
FAX番号: 0865-44-7792
URL: https://www.kashihara-fudousan.com
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 土曜日、日曜日
対応エリア: 浅口市
主な取扱物件: マンション・戸建て・土地
資格者数: 宅地建物取引士 1名
取扱物件

かしはら不動産が浅口市の不動産売却を対応いたします！

不動産売却は一生に何度もあることではありません。
しかし、売却においては、考慮しなければいけないことが権利から税金まで多方面にわたります。
お客様の日常の中でここに割く時間も多くは取れないでしょう。

そこに寄り添える専門家が必要です。
かしはら不動産には、浅口市密着で40年以上不動産業をしてきたからこそできることがあります。

また、不安な点があればいつでも駆け付けます。
浅口市で不動産に関して少しでもご質問、ご相談があればお問い合わせください！

株式会社かしはら不動産の写真一覧

外観　

鴨方ICから車でおよそ5分の所に位置しています。浅口市の不動産売却に関するご相談があればぜひお越しください！

内観　

お客様がリラックスした状態でお話しできるように、白を基調としつつ、アットホームな雰囲気づくりに努めています。

スタッフ紹介　

【柏原　淳】　　　　　　　　　　　　浅口市の不動産のことならなんでもお聞きください！

株式会社かしはら不動産の所在地（岡山県浅口市鴨方町深田924-1）

所在地: 〒719-0244
岡山県浅口市鴨方町深田924-1
アクセス: ＪＲ山陽本線/鴨方徒歩19分鴨方ICから車で約5分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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岡山県浅口市の不動産売却情報（2023年1～12月）

岡山県浅口市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

浅口市の土地売却相場
売却価格相場	330万円
坪単価相場	3万円
土地面積	345m²

一戸建ての売却相場

浅口市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,700万円
建物面積	200m²
土地面積	107m²
築年数	34年

浅口市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

浅口市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	金光町地頭下	1,800万円
2	鴨方町鴨方	1,050万円
3	金光町占見新田	525万円
4	金光町占見	525万円
5	金光町大谷	490万円
6	鴨方町みどりケ丘	400万円
7	金光町八重	400万円
8	鴨方町益坂	310万円
9	金光町佐方	300万円
10	鴨方町六条院中	300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

浅口市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

浅口市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	金光町須恵	3,700万円
2	鴨方町小坂西	3,500万円
3	鴨方町鴨方	3,300万円
4	金光町占見	3,300万円
5	金光町占見新田	2,100万円
6	鴨方町深田	1,900万円
7	金光町八重	1,900万円
8	金光町地頭下	1,800万円
9	鴨方町小坂東	1,700万円
10	鴨方町六条院東	1,350万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

浅口市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した浅口市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
鴨方町鴨方	1,600万円	鴨方	徒歩23分	1800m²	3万円	2023年10～12月
鴨方町鴨方	460万円	鴨方	徒歩23分	125m²	12万円	2023年7～9月
鴨方町鴨方	890万円	鴨方	徒歩16分	250m²	12万円	2023年4～6月
鴨方町鴨方	1,200万円	鴨方	徒歩19分	210m²	18万円	2023年4～6月
鴨方町鴨方	800万円	鴨方	徒歩18分	1300m²	2万円	2023年4～6月
鴨方町鴨方	1,000万円	鴨方	徒歩20分	185m²	18万円	2023年4～6月
鴨方町鴨方	1,200万円	鴨方	徒歩23分	300m²	13万円	2023年1～3月
鴨方町鴨方	1,100万円	鴨方	徒歩19分	175m²	20万円	2023年1～3月
鴨方町小坂東	150万円	鴨方	徒歩45分	195m²	2万円	2023年10～12月
鴨方町小坂東	150万円	鴨方	徒歩1時間15分	410m²	1万円	2023年7～9月
鴨方町小坂東	150万円	鴨方	徒歩45分	690m²	7,100円	2023年4～6月
鴨方町深田	60万円	鴨方	徒歩25分	320m²	6,200円	2023年4～6月
鴨方町益坂	2,000万円	鴨方	徒歩45分	600m²	11万円	2023年10～12月
鴨方町益坂	220万円	鴨方	徒歩45分	370m²	2万円	2023年4～6月
鴨方町益坂	220万円	鴨方	徒歩45分	370m²	2万円	2023年4～6月
鴨方町益坂	1,000万円	鴨方	徒歩45分	1200m²	2万円	2023年4～6月
鴨方町益坂	400万円	鴨方	徒歩45分	460m²	2万円	2023年4～6月
鴨方町益坂	66万円	鴨方	徒歩45分	145m²	1万円	2023年4～6月
鴨方町みどりケ丘	400万円	鴨方	徒歩45分	195m²	6万円	2023年1～3月
鴨方町六条院中	300万円	鴨方	徒歩29分	1800m²	5,500円	2023年7～9月
鴨方町六条院中	300万円	鴨方	徒歩29分	2000m²	4,500円	2023年7～9月
鴨方町六条院中	46万円	鴨方	徒歩6分	150m²	1万円	2023年7～9月
鴨方町六条院中	3,500万円	鴨方	徒歩18分	770m²	15万円	2023年4～6月
鴨方町六条院西	300万円	鴨方	徒歩45分	380m²	2万円	2023年1～3月
鴨方町六条院西	150万円	里庄	徒歩45分	340m²	1万円	2023年10～12月
鴨方町六条院西	15万円	里庄	徒歩45分	330m²	1,500円	2023年10～12月
鴨方町六条院西	50万円	里庄	徒歩45分	1200m²	1,400円	2023年10～12月
鴨方町六条院西	30万円	里庄	徒歩25分	2000m²	430円	2023年10～12月
鴨方町六条院西	290万円	里庄	徒歩25分	290m²	3万円	2023年1～3月
金光町占見	60万円	金光	徒歩19分	1800m²	1,100円	2023年10～12月
金光町占見	100万円	金光	徒歩19分	1400m²	2,400円	2023年7～9月
金光町占見	950万円	金光	徒歩9分	220m²	14万円	2023年7～9月
金光町占見	1,300万円	金光	徒歩8分	280m²	16万円	2023年1～3月
金光町占見新田	180万円	金光	徒歩8分	300m²	2万円	2023年10～12月
金光町占見新田	200万円	金光	徒歩8分	270m²	2万円	2023年10～12月
金光町占見新田	350万円	金光	徒歩8分	290m²	4万円	2023年10～12月
金光町占見新田	4,800万円	金光	徒歩8分	930m²	17万円	2023年10～12月
金光町占見新田	1,300万円	金光	徒歩16分	300m²	14万円	2023年7～9月
金光町占見新田	2,100万円	金光	徒歩16分	510m²	14万円	2023年7～9月
金光町占見新田	350万円	金光	徒歩14分	430m²	2万円	2023年7～9月
金光町占見新田	1,100万円	金光	徒歩12分	170m²	21万円	2023年7～9月
金光町占見新田	1,600万円	金光	徒歩8分	660m²	8万円	2023年7～9月
金光町占見新田	920万円	金光	徒歩8分	440m²	7万円	2023年7～9月
金光町占見新田	840万円	金光	徒歩13分	185m²	15万円	2023年4～6月
金光町占見新田	1,000万円	金光	徒歩8分	830m²	4万円	2023年4～6月
金光町占見新田	820万円	金光	徒歩8分	680m²	4万円	2023年4～6月
金光町占見新田	590万円	金光	徒歩8分	480m²	4万円	2023年4～6月
金光町占見新田	3,400万円	金光	徒歩10分	840m²	13万円	2023年4～6月
金光町占見新田	170万円	金光	徒歩13分	65m²	9万円	2023年4～6月
金光町占見新田	140万円	金光	徒歩10分	480m²	1万円	2023年4～6月
金光町占見新田	120万円	金光	徒歩11分	410m²	1万円	2023年4～6月
金光町占見新田	820万円	金光	徒歩4分	175m²	15万円	2023年4～6月
金光町占見新田	310万円	金光	徒歩13分	510m²	2万円	2023年1～3月
金光町占見新田	170万円	金光	徒歩13分	270m²	2万円	2023年1～3月
金光町占見新田	290万円	金光	徒歩13分	480m²	2万円	2023年1～3月
金光町占見新田	73万円	金光	徒歩13分	160m²	1万円	2023年1～3月
金光町占見新田	460万円	金光	徒歩13分	1000m²	1万円	2023年1～3月
金光町大谷	120万円	金光	徒歩5分	70m²	5万円	2023年7～9月
金光町大谷	860万円	金光	徒歩19分	260m²	11万円	2023年1～3月
金光町佐方	300万円	金光	徒歩24分	175m²	5万円	2023年1～3月
金光町地頭下	1,800万円	金光	徒歩28分	510m²	12万円	2023年4～6月
金光町下竹	40万円	金光	徒歩45分	350m²	3,800円	2023年10～12月
金光町八重	400万円	金光	徒歩25分	180m²	7万円	2023年4～6月
寄島町	290万円	鴨方	徒歩1時間15分	190m²	5万円	2023年10～12月
寄島町	100万円	鴨方	徒歩1時間15分	240m²	1万円	2023年10～12月
寄島町	270万円	鴨方	徒歩1時間15分	190m²	4万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
鴨方町鴨方	3,300万円	鴨方	徒歩25分	200m²	80m²	-	2023年4～6月
鴨方町小坂西	3,500万円	里庄	徒歩1時間15分	2000m²	2000m²	築40年	2023年7～9月
鴨方町小坂東	1,700万円	鴨方	徒歩45分	790m²	200m²	築46年	2023年1～3月
鴨方町深田	1,900万円	鴨方	徒歩45分	175m²	100m²	築0年	2023年7～9月
鴨方町六条院中	3,400万円	鴨方	徒歩9分	175m²	115m²	築2年	2023年4～6月
鴨方町六条院中	380万円	鴨方	徒歩15分	230m²	90m²	築58年	2023年1～3月
鴨方町六条院中	150万円	鴨方	徒歩13分	155m²	70m²	築46年	2023年1～3月
鴨方町六条院東	1,200万円	鴨方	徒歩16分	230m²	120m²	築31年	2023年4～6月
鴨方町六条院東	1,500万円	鴨方	徒歩16分	190m²	125m²	築28年	2023年1～3月
金光町占見	3,300万円	金光	徒歩10分	180m²	110m²	-	2023年10～12月
金光町占見新田	2,600万円	金光	徒歩6分	135m²	100m²	築1年	2023年7～9月
金光町占見新田	1,600万円	金光	徒歩13分	450m²	160m²	築36年	2023年1～3月
金光町佐方	700万円	金光	徒歩20分	300m²	90m²	築53年	2023年7～9月
金光町佐方	400万円	金光	徒歩15分	250m²	75m²	築34年	2023年1～3月
金光町地頭下	3,200万円	金光	徒歩21分	200m²	-	-	2023年10～12月
金光町地頭下	400万円	金光	徒歩45分	450m²	80m²	-	2023年7～9月
金光町須恵	3,700万円	金光	徒歩9分	180m²	105m²	築2年	2023年4～6月
金光町八重	1,900万円	金光	徒歩25分	430m²	500m²	築48年	2023年4～6月
寄島町	1,300万円	鴨方	徒歩1時間15分	170m²	155m²	築33年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

浅口市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

浅口市の不動産売却価格推移です。

浅口市の土地売却価格推移

浅口市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	390
2008	1,100
2009	730
2010	550
2011	600
2012	520
2013	560
2014	485
2015	500
2016	725
2017	450
2018	630
2019	695
2020	500
2021	725
2022	830
2023	330

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

浅口市の一戸建て売却価格推移

浅口市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,175
2008	870
2009	825
2010	1,150
2011	2,200
2012	1,000
2013	1,300
2014	1,000
2015	1,200
2016	1,700
2017	1,500
2018	840
2019	550
2020	550
2021	850
2022	810
2023	1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県浅口市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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