備前市(岡山県)の不動産売却・査定

岡山県備前市の不動産売却情報（2023年1～12月）

岡山県備前市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

備前市の土地売却相場
売却価格相場	108万円
坪単価相場	8,600円
土地面積	305m²

一戸建ての売却相場

備前市の一戸建て売却相場
売却価格相場	200万円
建物面積	330m²
土地面積	107m²
築年数	51年

備前市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

備前市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	吉永町吉永中	1,600万円
2	日生町寒河	920万円
3	伊部	765万円
4	麻宇那	150万円
5	三石	145万円
6	東片上	130万円
7	蕃山	71万円
8	福田	70万円
9	鶴海	50万円
10	香登西	30万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

備前市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

備前市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	伊部	2,000万円
2	東片上	740万円
3	西片上	500万円
4	佐山	400万円
5	三石	260万円
6	日生町寒河	200万円
7	浦伊部	180万円
8	日生町日生	122万円
9	穂浪	100万円
10	伊里中	60万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

備前市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した備前市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
麻宇那	150万円	伊里	徒歩45分	230m²	2万円	2023年1～3月
伊部	630万円	伊部	徒歩10分	175m²	12万円	2023年4～6月
伊部	900万円	伊部	徒歩11分	250m²	12万円	2023年1～3月
香登西	30万円	香登	徒歩10分	80m²	1万円	2023年4～6月
蕃山	87万円	伊里	徒歩45分	960m²	3,000円	2023年7～9月
蕃山	55万円	寒河	徒歩45分	1200m²	1,500円	2023年4～6月
鶴海	50万円	西片上	徒歩1時間45分	320m²	5,200円	2023年10～12月
東片上	130万円	備前片上	徒歩7分	1600m²	2,700円	2023年1～3月
日生町寒河	920万円	日生	徒歩2分	140m²	22万円	2023年4～6月
福田	70万円	香登	徒歩23分	600m²	3,900円	2023年4～6月
三石	240万円	三石	徒歩11分	260m²	3万円	2023年10～12月
三石	50万円	三石	徒歩24分	520m²	3,200円	2023年4～6月
八木山	20万円	三石	徒歩45分	290m²	2,300円	2023年7～9月
吉永町吉永中	1,600万円	吉永	徒歩4分	1100m²	4万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
伊里中	60万円	伊里	徒歩21分	1200m²	145m²	築52年	2023年1～3月
伊部	200万円	伊部	徒歩13分	1400m²	800m²	築51年	2023年1～3月
伊部	3,800万円	伊部	徒歩9分	200m²	110m²	築2年	2023年1～3月
浦伊部	180万円	伊部	徒歩28分	260m²	85m²	築47年	2023年10～12月
浦伊部	150万円	伊部	徒歩20分	740m²	-	-	2023年7～9月
浦伊部	300万円	伊部	徒歩24分	460m²	80m²	築54年	2023年1～3月
佐山	400万円	伊部	徒歩1時間15分	270m²	105m²	築27年	2023年1～3月
蕃山	11万円	伊里	徒歩45分	320m²	165m²	築68年	2023年1～3月
蕃山	30万円	伊里	徒歩45分	770m²	-	-	2023年1～3月
西片上	500万円	西片上	徒歩10分	340m²	140m²	-	2023年4～6月
東片上	480万円	備前片上	徒歩7分	250m²	95m²	築54年	2023年7～9月
東片上	1,000万円	備前片上	徒歩5分	390m²	140m²	築44年	2023年1～3月
日生町寒河	180万円	寒河	徒歩8分	135m²	200m²	築52年	2023年4～6月
日生町寒河	400万円	寒河	徒歩23分	1100m²	180m²	築29年	2023年1～3月
日生町寒河	200万円	日生	徒歩7分	130m²	10m²	築32年	2023年1～3月
日生町日生	15万円	日生	徒歩45分	155m²	-	-	2023年7～9月
日生町日生	300万円	日生	徒歩1時間15分	330m²	35m²	築56年	2023年7～9月
日生町日生	160万円	日生	徒歩1時間15分	160m²	75m²	築36年	2023年4～6月
日生町日生	85万円	日生	徒歩23分	340m²	70m²	築60年	2023年4～6月
穂浪	100万円	伊里	徒歩24分	100m²	75m²	-	2023年4～6月
三石	260万円	三石	徒歩9分	530m²	180m²	-	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

備前市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

備前市の不動産売却価格推移です。

備前市の土地売却価格推移

備前市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	560
2008	415
2009	300
2010	570
2011	300
2012	260
2013	455
2014	380
2015	470
2016	260
2017	750
2018	440
2019	430
2020	550
2021	120
2022	350
2023	108

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

備前市の一戸建て売却価格推移

備前市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	400
2008	950
2009	500
2010	615
2011	390
2012	330
2013	450
2014	560
2015	410
2016	315
2017	650
2018	370
2019	375
2020	350
2021	425
2022	365
2023	200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県備前市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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