高梁市(岡山県)の不動産売却・査定

岡山県高梁市の不動産売却情報（2023年1～12月）

岡山県高梁市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

高梁市の土地売却相場
売却価格相場	400万円
坪単価相場	2万円
土地面積	370m²

一戸建ての売却相場

高梁市の一戸建て売却相場
売却価格相場	490万円
建物面積	240m²
土地面積	135m²
築年数	40年

高梁市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

高梁市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	原田南町	4,700万円
2	石火矢町	1,200万円
3	南町	730万円
4	成羽町成羽	600万円
5	成羽町下原	450万円
6	津川町	400万円
7	有漢町有漢	160万円
8	備中町平川	140万円
9	松山	100万円
10	有漢町上有漢	80万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高梁市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

高梁市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	落合町	1,528万円
2	南町	1,200万円
3	内山下	930万円
4	巨瀬町	490万円
5	有漢町有漢	480万円
6	津川町	350万円
7	成羽町成羽	70万円
8	奥万田町	50万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高梁市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した高梁市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石火矢町	1,200万円	備中高梁	徒歩14分	460m²	1万円	2023年4～6月
有漢町有漢	180万円	木野山	徒歩2時間	370m²	1万円	2023年10～12月
有漢町有漢	160万円	木野山	徒歩2時間	310m²	1万円	2023年10～12月
有漢町有漢	27万円	木野山	徒歩2時間	70m²	1万円	2023年1～3月
有漢町上有漢	80万円	木野山	徒歩2時間	1500m²	1,700円	2023年7～9月
津川町	380万円	木野山	徒歩10分	460m²	2万円	2023年10～12月
津川町	400万円	木野山	徒歩9分	500m²	2万円	2023年10～12月
津川町	2,500万円	木野山	徒歩9分	2000m²	3万円	2023年10～12月
成羽町下原	450万円	備中高梁	徒歩1時間45分	175m²	8万円	2023年7～9月
成羽町成羽	600万円	備中高梁	徒歩1時間45分	310m²	6万円	2023年1～3月
原田南町	4,700万円	備中高梁	徒歩13分	1400m²	11万円	2023年1～3月
備中町平川	140万円	備中高梁	徒歩2時間	2000m²	730円	2023年4～6月
松山	100万円	備中広瀬	徒歩2分	340m²	9,600円	2023年4～6月
南町	660万円	備中高梁	徒歩3分	105m²	21万円	2023年10～12月
南町	800万円	備中高梁	徒歩6分	180m²	15万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
有漢町有漢	480万円	木野山	徒歩2時間	400m²	175m²	築28年	2023年10～12月
内山下	930万円	備中高梁	徒歩24分	135m²	115m²	築54年	2023年7～9月
奥万田町	50万円	備中高梁	徒歩23分	340m²	85m²	-	2023年1～3月
落合町	3,000万円	備中高梁	徒歩45分	240m²	140m²	築13年	2023年10～12月
落合町	56万円	備中高梁	徒歩1時間15分	740m²	-	-	2023年4～6月
巨瀬町	490万円	木野山	徒歩1時間45分	630m²	110m²	築45年	2023年10～12月
津川町	350万円	木野山	徒歩2分	230m²	135m²	築50年	2023年4～6月
成羽町成羽	70万円	備中高梁	徒歩1時間45分	230m²	-	-	2023年4～6月
南町	600万円	備中高梁	徒歩6分	230m²	280m²	築54年	2023年7～9月
南町	2,400万円	備中高梁	徒歩7分	270m²	135m²	築36年	2023年4～6月
南町	1,200万円	備中高梁	徒歩6分	80m²	165m²	築26年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高梁市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

高梁市の不動産売却価格推移です。

高梁市の土地売却価格推移

高梁市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	37
2008	770
2009	625
2010	870
2011	660
2012	835
2013	975
2014	900
2015	260
2016	500
2017	550
2018	210
2019	395
2020	400
2021	370
2022	820
2023	400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高梁市の一戸建て売却価格推移

高梁市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	870
2008	1,450
2009	1,000
2010	1,040
2011	1,155
2012	800
2013	450
2014	1,125
2015	650
2016	500
2017	510
2018	620
2019	400
2020	875
2021	640
2022	790
2023	490

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県高梁市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

岡山県高梁市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

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