宍粟市(兵庫県)の不動産売却・査定

兵庫県宍粟市の不動産売却情報（2023年1～12月）

兵庫県宍粟市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

宍粟市の土地売却相場
売却価格相場	350万円
坪単価相場	2万円
土地面積	380m²

一戸建ての売却相場

宍粟市の一戸建て売却相場
売却価格相場	300万円
建物面積	230m²
土地面積	145m²
築年数	37年

宍粟市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

宍粟市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	山崎町上ノ	2,600万円
2	山崎町山田	940万円
3	山崎町杉ケ瀬	900万円
4	山崎町生谷	600万円
5	山崎町船元	500万円
6	山崎町中	500万円
7	山崎町野	445万円
8	山崎町今宿	435万円
9	山崎町山崎	400万円
10	山崎町上牧谷	350万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宍粟市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

宍粟市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	山崎町門前	1,500万円
2	山崎町上寺	1,100万円
3	千種町千草	850万円
4	山崎町高下	700万円
5	山崎町庄能	650万円
6	山崎町野	640万円
7	山崎町中広瀬	500万円
8	山崎町山崎	500万円
9	山崎町葛根	400万円
10	波賀町有賀	300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宍粟市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した宍粟市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
一宮町東市場	230万円	播磨新宮	徒歩2時間	380m²	2万円	2023年1～3月
波賀町今市	10万円	播磨新宮	徒歩2時間	1700m²	190円	2023年10～12月
波賀町引原	50万円	播磨新宮	徒歩2時間	230m²	7,200円	2023年4～6月
波賀町皆木	40万円	播磨新宮	徒歩2時間	1200m²	1,100円	2023年10～12月
山崎町生谷	600万円	播磨新宮	徒歩2時間	480m²	4万円	2023年1～3月
山崎町今宿	500万円	播磨新宮	徒歩2時間	210m²	8万円	2023年4～6月
山崎町今宿	370万円	播磨新宮	徒歩2時間	60m²	20万円	2023年1～3月
山崎町加生	50万円	播磨新宮	徒歩2時間	700m²	2,400円	2023年4～6月
山崎町上ノ	2,600万円	播磨新宮	徒歩2時間	410m²	21万円	2023年7～9月
山崎町上比地	30万円	播磨新宮	徒歩2時間	165m²	6,000円	2023年7～9月
山崎町上比地	69万円	播磨新宮	徒歩1時間45分	1200m²	1,900円	2023年1～3月
山崎町上牧谷	350万円	播磨新宮	徒歩2時間	240m²	4万円	2023年4～6月
山崎町杉ケ瀬	900万円	播磨新宮	徒歩2時間	930m²	3万円	2023年7～9月
山崎町段	10万円	播磨新宮	徒歩2時間	150m²	2,200円	2023年10～12月
山崎町中	500万円	播磨新宮	徒歩2時間	165m²	10万円	2023年7～9月
山崎町野	340万円	播磨新宮	徒歩2時間	1100m²	1万円	2023年7～9月
山崎町野	550万円	播磨新宮	徒歩2時間	1500m²	1万円	2023年1～3月
山崎町土万	100万円	播磨新宮	徒歩2時間	800m²	4,200円	2023年10～12月
山崎町船元	500万円	播磨新宮	徒歩2時間	330m²	5万円	2023年1～3月
山崎町山崎	400万円	播磨新宮	徒歩2時間	140m²	9万円	2023年4～6月
山崎町山田	940万円	播磨新宮	徒歩2時間	220m²	14万円	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
一宮町伊和	180万円	播磨新宮	徒歩2時間	220m²	-	-	2023年10～12月
一宮町百千家満	260万円	播磨新宮	徒歩2時間	420m²	65m²	-	2023年4～6月
一宮町東河内	120万円	播磨新宮	徒歩2時間	130m²	45m²	築22年	2023年10～12月
一宮町能倉	150万円	播磨新宮	徒歩2時間	240m²	70m²	築43年	2023年7～9月
千種町千草	850万円	播磨徳久	徒歩2時間	440m²	95m²	築63年	2023年1～3月
波賀町有賀	300万円	播磨新宮	徒歩2時間	200m²	130m²	-	2023年10～12月
波賀町上野	240万円	播磨新宮	徒歩2時間	170m²	140m²	-	2023年10～12月
山崎町今宿	100万円	播磨新宮	徒歩2時間	100m²	80m²	-	2023年1～3月
山崎町上寺	1,100万円	播磨新宮	徒歩2時間	300m²	210m²	築37年	2023年4～6月
山崎町大沢	200万円	三日月	徒歩2時間	2000m²	65m²	築28年	2023年4～6月
山崎町葛根	400万円	三日月	徒歩2時間	330m²	220m²	築20年	2023年4～6月
山崎町木谷	200万円	播磨新宮	徒歩2時間	570m²	480m²	築50年	2023年4～6月
山崎町高下	700万円	播磨新宮	徒歩2時間	480m²	190m²	築41年	2023年1～3月
山崎町庄能	900万円	播磨新宮	徒歩2時間	210m²	210m²	築20年	2023年10～12月
山崎町庄能	400万円	播磨新宮	徒歩2時間	175m²	-	-	2023年4～6月
山崎町中野	200万円	播磨新宮	徒歩2時間	520m²	150m²	築35年	2023年4～6月
山崎町中広瀬	500万円	播磨新宮	徒歩2時間	100m²	95m²	築38年	2023年4～6月
山崎町野	640万円	播磨新宮	徒歩2時間	550m²	360m²	築46年	2023年4～6月
山崎町門前	1,500万円	播磨新宮	徒歩2時間	220m²	150m²	築9年	2023年7～9月
山崎町矢原	180万円	播磨新宮	徒歩2時間	230m²	220m²	築49年	2023年4～6月
山崎町山崎	500万円	播磨新宮	徒歩2時間	145m²	145m²	-	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宍粟市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

宍粟市の不動産売却価格推移です。

宍粟市の土地売却価格推移

宍粟市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	490
2008	760
2009	880
2010	440
2011	350
2012	360
2013	390
2014	450
2015	580
2016	425
2017	525
2018	215
2019	300
2020	300
2021	500
2022	450
2023	350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宍粟市の一戸建て売却価格推移

宍粟市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	750
2008	1,500
2009	780
2010	575
2011	1,100
2012	800
2013	450
2014	685
2015	800
2016	970
2017	580
2018	510
2019	730
2020	270
2021	425
2022	575
2023	300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県宍粟市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県宍粟市の不動産売却・査定

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