三田市(兵庫県)の不動産売却・査定

兵庫県三田市の不動産売却情報（2023年1～12月）

兵庫県三田市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

三田市のマンション売却相場
売却価格相場	1,650万円
専有面積	70m²
築年数	29年

土地の売却相場

三田市の土地売却相場
売却価格相場	1,400万円
坪単価相場	18万円
土地面積	250m²

一戸建ての売却相場

三田市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,900万円
建物面積	200m²
土地面積	115m²
築年数	30年

三田市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

三田市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中町	2,900万円
2	駅前町	2,500万円
3	相生町	2,400万円
4	中央町	2,400万円
5	ゆりのき台	2,300万円
6	武庫が丘	1,950万円
7	あかしあ台	1,800万円
8	高次	1,800万円
9	すずかけ台	1,750万円
10	三輪	1,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三田市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

三田市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大原	5,800万円
2	三田町	3,300万円
3	富士が丘	3,100万円
4	中央町	3,000万円
5	あかしあ台	2,750万円
6	天神	2,300万円
7	狭間が丘	2,100万円
8	対中町	1,800万円
9	西山	1,600万円
10	学園	1,250万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三田市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

三田市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中内神	6,800万円
2	けやき台	4,500万円
3	あかしあ台	4,000万円
4	ゆりのき台	4,000万円
5	富士が丘	3,500万円
6	対中町	3,200万円
7	狭間が丘	2,400万円
8	すずかけ台	2,100万円
9	南が丘	2,100万円
10	西山	1,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三田市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した三田市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	2,400万円	三田本町	徒歩3分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
相生町	1,600万円	三田本町	徒歩3分	65m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
相生町	2,500万円	三田本町	徒歩3分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
あかしあ台	1,800万円	南ウッディタウン	徒歩4分	115m²	築30年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
駅前町	2,400万円	三田(兵庫)	徒歩3分	60m²	築6年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
駅前町	2,600万円	三田(兵庫)	徒歩3分	60m²	築6年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大原	1,500万円	新三田	徒歩13分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大原	800万円	新三田	徒歩14分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大原	980万円	新三田	徒歩14分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
学園	1,000万円	ウッディタウン中央	徒歩45分	100m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
学園	980万円	ウッディタウン中央	徒歩45分	85m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
すずかけ台	1,800万円	南ウッディタウン	徒歩9分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
すずかけ台	1,700万円	南ウッディタウン	徒歩11分	80m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
すずかけ台	2,700万円	南ウッディタウン	徒歩9分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
すずかけ台	1,400万円	南ウッディタウン	徒歩4分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
すずかけ台	2,300万円	南ウッディタウン	徒歩9分	80m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
すずかけ台	1,400万円	南ウッディタウン	徒歩6分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
高次	1,800万円	三田(兵庫)	徒歩5分	55m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
高次	2,000万円	三田(兵庫)	徒歩4分	65m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
高次	1,500万円	三田(兵庫)	徒歩6分	65m²	-	-	2023年4～6月
中央町	2,400万円	三田(兵庫)	徒歩5分	65m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
天神	430万円	三田(兵庫)	徒歩18分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
中町	3,200万円	三田(兵庫)	徒歩3分	80m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
中町	2,600万円	三田(兵庫)	徒歩5分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
狭間が丘	1,800万円	フラワータウン	徒歩3分	75m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
狭間が丘	1,300万円	フラワータウン	徒歩8分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
狭間が丘	890万円	フラワータウン	徒歩6分	80m²	築34年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
狭間が丘	1,100万円	フラワータウン	徒歩9分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
狭間が丘	1,200万円	フラワータウン	徒歩9分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
狭間が丘	1,600万円	フラワータウン	徒歩8分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
狭間が丘	1,000万円	フラワータウン	徒歩3分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
狭間が丘	1,200万円	フラワータウン	徒歩5分	70m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
狭間が丘	1,000万円	フラワータウン	徒歩8分	75m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
富士が丘	2,200万円	フラワータウン	徒歩11分	95m²	築32年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
富士が丘	830万円	フラワータウン	徒歩10分	70m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
三輪	1,700万円	三田(兵庫)	徒歩12分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
武庫が丘	1,600万円	フラワータウン	徒歩3分	95m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
武庫が丘	2,100万円	フラワータウン	徒歩8分	75m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
武庫が丘	2,200万円	フラワータウン	徒歩2分	110m²	築29年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
武庫が丘	1,800万円	フラワータウン	徒歩5分	75m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
弥生が丘	1,000万円	フラワータウン	徒歩7分	85m²	築31年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
弥生が丘	1,500万円	フラワータウン	徒歩10分	95m²	築29年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
ゆりのき台	1,700万円	ウッディタウン中央	徒歩7分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
ゆりのき台	2,900万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	105m²	築26年	-	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
藍本	1万円	藍本	徒歩24分	250m²	130円	2023年4～6月
あかしあ台	2,900万円	南ウッディタウン	徒歩11分	170m²	56万円	2023年10～12月
あかしあ台	2,600万円	南ウッディタウン	徒歩9分	165m²	52万円	2023年10～12月
あかしあ台	3,700万円	南ウッディタウン	徒歩8分	370m²	33万円	2023年4～6月
あかしあ台	2,000万円	南ウッディタウン	徒歩15分	170m²	38万円	2023年4～6月
大川瀬	5万円	相野	徒歩1時間15分	260m²	630円	2023年4～6月
大川瀬	48万円	相野	徒歩1時間15分	200m²	8,000円	2023年4～6月
大川瀬	10万円	相野	徒歩1時間15分	640m²	520円	2023年4～6月
大原	5,800万円	新三田	徒歩11分	560m²	34万円	2023年4～6月
学園	1,400万円	ウッディタウン中央	徒歩45分	560m²	8万円	2023年4～6月
学園	1,100万円	ウッディタウン中央	徒歩45分	460m²	8万円	2023年4～6月
上相野	150万円	相野	徒歩13分	105m²	4万円	2023年7～9月
上相野	360万円	相野	徒歩11分	420m²	2万円	2023年7～9月
上青野	15万円	広野(兵庫)	徒歩1時間45分	140m²	3,500円	2023年10～12月
三田町	3,300万円	三田(兵庫)	徒歩14分	260m²	42万円	2023年10～12月
下青野	50万円	広野(兵庫)	徒歩1時間15分	280m²	6,000円	2023年4～6月
末	290万円	広野(兵庫)	徒歩25分	1100m²	8,900円	2023年10～12月
対中町	1,800万円	横山(兵庫)	徒歩11分	240m²	19万円	2023年1～3月
中央町	3,000万円	三田(兵庫)	徒歩5分	125m²	79万円	2023年7～9月
天神	2,300万円	三田(兵庫)	徒歩19分	430m²	18万円	2023年10～12月
天神	12,000万円	三田(兵庫)	徒歩15分	1000m²	38万円	2023年10～12月
天神	9,200万円	三田(兵庫)	徒歩23分	930m²	33万円	2023年1～3月
天神	1,600万円	三田(兵庫)	徒歩24分	110m²	49万円	2023年1～3月
天神	830万円	三田(兵庫)	徒歩24分	60m²	46万円	2023年1～3月
西山	1,600万円	横山(兵庫)	徒歩14分	230m²	23万円	2023年4～6月
狭間が丘	2,100万円	フラワータウン	徒歩13分	210m²	33万円	2023年4～6月
東山	70万円	広野(兵庫)	徒歩26分	660m²	3,500円	2023年7～9月
富士が丘	3,100万円	フラワータウン	徒歩11分	320m²	32万円	2023年1～3月
三輪	420万円	三田(兵庫)	徒歩11分	180m²	7万円	2023年1～3月
横山町	15万円	横山(兵庫)	徒歩3分	115m²	4,200円	2023年10～12月
四ツ辻	270万円	相野	徒歩5分	160m²	5万円	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生町	1,400万円	三田本町	徒歩1分	130m²	110m²	築33年	2023年1～3月
あかしあ台	3,500万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	175m²	125m²	築14年	2023年1～3月
あかしあ台	6,300万円	南ウッディタウン	徒歩18分	180m²	105m²	築-1年	2023年10～12月
あかしあ台	2,100万円	南ウッディタウン	徒歩13分	240m²	185m²	築32年	2023年10～12月
あかしあ台	3,000万円	南ウッディタウン	徒歩10分	320m²	145m²	築35年	2023年10～12月
あかしあ台	3,700万円	南ウッディタウン	徒歩15分	165m²	110m²	築6年	2023年7～9月
あかしあ台	2,800万円	南ウッディタウン	徒歩12分	220m²	150m²	築33年	2023年7～9月
あかしあ台	5,800万円	南ウッディタウン	徒歩15分	180m²	-	築0年	2023年7～9月
あかしあ台	5,700万円	南ウッディタウン	徒歩15分	180m²	-	築-1年	2023年7～9月
あかしあ台	2,300万円	南ウッディタウン	徒歩7分	230m²	150m²	築33年	2023年7～9月
あかしあ台	5,900万円	南ウッディタウン	徒歩15分	180m²	-	-	2023年7～9月
あかしあ台	6,000万円	南ウッディタウン	徒歩15分	170m²	-	-	2023年7～9月
あかしあ台	4,500万円	南ウッディタウン	徒歩3分	240m²	230m²	築22年	2023年4～6月
あかしあ台	4,300万円	南ウッディタウン	徒歩9分	380m²	175m²	築30年	2023年4～6月
あかしあ台	2,500万円	南ウッディタウン	徒歩9分	290m²	115m²	築35年	2023年4～6月
あかしあ台	3,100万円	南ウッディタウン	徒歩11分	210m²	-	-	2023年4～6月
あかしあ台	11,000万円	南ウッディタウン	徒歩15分	350m²	-	-	2023年4～6月
大川瀬	50万円	相野	徒歩1時間15分	360m²	120m²	-	2023年7～9月
大川瀬	30万円	相野	徒歩1時間15分	260m²	70m²	築43年	2023年4～6月
大川瀬	550万円	相野	徒歩1時間15分	240m²	100m²	築37年	2023年4～6月
小野	300万円	広野(兵庫)	徒歩1時間15分	300m²	55m²	築34年	2023年10～12月
小野	400万円	広野(兵庫)	徒歩1時間45分	250m²	105m²	築29年	2023年1～3月
上青野	630万円	相野	徒歩1時間45分	190m²	90m²	築30年	2023年1～3月
上井沢	680万円	広野(兵庫)	徒歩6分	85m²	70m²	築44年	2023年4～6月
けやき台	4,500万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	200m²	125m²	築10年	2023年1～3月
小柿	850万円	広野(兵庫)	徒歩1時間45分	240m²	75m²	築25年	2023年4～6月
小柿	1,400万円	広野(兵庫)	徒歩1時間45分	960m²	660m²	築28年	2023年1～3月
三田町	1,600万円	三田(兵庫)	徒歩9分	140m²	65m²	-	2023年4～6月
三田町	740万円	三田(兵庫)	徒歩8分	70m²	-	-	2023年1～3月
三田町	3,000万円	三田(兵庫)	徒歩9分	65m²	95m²	築-1年	2023年1～3月
志手原	720万円	新三田	徒歩45分	250m²	-	-	2023年7～9月
下青野	780万円	相野	徒歩1時間15分	130m²	90m²	築29年	2023年1～3月
下井沢	700万円	広野(兵庫)	徒歩15分	120m²	110m²	築36年	2023年7～9月
下井沢	2,800万円	広野(兵庫)	徒歩7分	150m²	105m²	築7年	2023年1～3月
下槻瀬	800万円	新三田	徒歩1時間45分	270m²	95m²	築22年	2023年4～6月
下槻瀬	550万円	新三田	徒歩1時間45分	150m²	100m²	築41年	2023年4～6月
すずかけ台	3,200万円	新三田	徒歩10分	200m²	135m²	築21年	2023年7～9月
すずかけ台	2,100万円	南ウッディタウン	徒歩9分	230m²	105m²	築35年	2023年7～9月
すずかけ台	5,300万円	南ウッディタウン	徒歩8分	200m²	105m²	築0年	2023年4～6月
すずかけ台	1,500万円	南ウッディタウン	徒歩4分	260m²	115m²	築36年	2023年4～6月
すずかけ台	1,900万円	南ウッディタウン	徒歩6分	270m²	145m²	築35年	2023年1～3月
対中町	3,200万円	三田本町	徒歩2分	270m²	135m²	築41年	2023年1～3月
つつじが丘北	160万円	相野	徒歩45分	230m²	120m²	築20年	2023年10～12月
つつじが丘北	1,300万円	相野	徒歩45分	200m²	155m²	築29年	2023年7～9月
つつじが丘北	1,700万円	相野	徒歩45分	195m²	115m²	築29年	2023年4～6月
つつじが丘北	1,500万円	相野	徒歩45分	200m²	115m²	築29年	2023年4～6月
つつじが丘北	1,000万円	相野	徒歩45分	190m²	130m²	築25年	2023年4～6月
つつじが丘南	1,800万円	相野	徒歩45分	195m²	110m²	築33年	2023年10～12月
つつじが丘南	600万円	相野	徒歩45分	195m²	140m²	築32年	2023年1～3月
友が丘	1,400万円	三田(兵庫)	徒歩29分	180m²	105m²	築39年	2023年7～9月
中内神	6,800万円	広野(兵庫)	徒歩45分	2000m²	220m²	築23年	2023年4～6月
中町	1,700万円	三田(兵庫)	徒歩5分	85m²	115m²	築51年	2023年1～3月
西相野	990万円	相野	徒歩25分	230m²	110m²	築30年	2023年4～6月
西山	1,900万円	三田(兵庫)	徒歩21分	115m²	90m²	築31年	2023年4～6月
狭間が丘	2,600万円	フラワータウン	徒歩11分	210m²	130m²	築28年	2023年7～9月
狭間が丘	2,200万円	フラワータウン	徒歩16分	290m²	115m²	築40年	2023年1～3月
狭間が丘	2,400万円	フラワータウン	徒歩15分	240m²	155m²	築34年	2023年1～3月
富士が丘	3,500万円	フラワータウン	徒歩16分	190m²	105m²	築11年	2023年1～3月
南が丘	3,100万円	横山(兵庫)	徒歩7分	130m²	105m²	築19年	2023年7～9月
南が丘	300万円	横山(兵庫)	徒歩6分	95m²	85m²	築43年	2023年7～9月
南が丘	2,100万円	横山(兵庫)	徒歩7分	130m²	230m²	築32年	2023年1～3月
宮脇	820万円	広野(兵庫)	徒歩11分	230m²	125m²	築38年	2023年7～9月
宮脇	350万円	広野(兵庫)	徒歩11分	110m²	105m²	築30年	2023年7～9月
三輪	300万円	三田(兵庫)	徒歩14分	570m²	240m²	築48年	2023年7～9月
三輪	370万円	三田(兵庫)	徒歩4分	290m²	-	-	2023年7～9月
三輪	440万円	三田(兵庫)	徒歩20分	75m²	75m²	築44年	2023年7～9月
三輪	2,200万円	三田(兵庫)	徒歩18分	240m²	105m²	築22年	2023年7～9月
武庫が丘	2,300万円	フラワータウン	徒歩10分	220m²	150m²	築42年	2023年10～12月
武庫が丘	980万円	フラワータウン	徒歩8分	145m²	85m²	築39年	2023年4～6月
ゆりのき台	4,000万円	ウッディタウン中央	徒歩19分	185m²	120m²	築5年	2023年10～12月
ゆりのき台	4,600万円	ウッディタウン中央	徒歩11分	190m²	140m²	築10年	2023年10～12月
ゆりのき台	3,600万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	210m²	140m²	築24年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三田市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

三田市の不動産売却価格推移です。

三田市のマンション売却価格推移

三田市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,300
2008	1,100
2009	1,000
2010	980
2011	1,100
2012	1,150
2013	1,300
2014	1,300
2015	1,300
2016	1,200
2017	1,400
2018	1,200
2019	1,300
2020	1,300
2021	1,300
2022	1,400
2023	1,650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三田市の土地売却価格推移

三田市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	3,000
2007	1,400
2008	1,150
2009	1,300
2010	1,500
2011	1,500
2012	1,500
2013	1,500
2014	1,800
2015	1,300
2016	1,500
2017	1,150
2018	1,250
2019	1,100
2020	1,450
2021	1,300
2022	1,900
2023	1,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三田市の一戸建て売却価格推移

三田市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	3,600
2008	2,700
2009	3,200
2010	3,300
2011	2,900
2012	3,200
2013	3,600
2014	3,200
2015	2,950
2016	3,300
2017	2,800
2018	2,600
2019	2,050
2020	2,200
2021	1,950
2022	2,400
2023	1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県三田市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県三田市の不動産売却・査定

兵庫県三田市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

三田市でマンションが高く売れた地域

三田市で土地が高く売れた地域

三田市で一戸建てが高く売れた地域

三田市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

三田市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

三田市のマンション売却価格推移

三田市の土地売却価格推移

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