西脇市(兵庫県)の不動産売却・査定

兵庫県西脇市の不動産売却情報（2023年1～12月）

兵庫県西脇市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

西脇市の土地売却相場
売却価格相場	380万円
坪単価相場	3万円
土地面積	445m²

一戸建ての売却相場

西脇市の一戸建て売却相場
売却価格相場	550万円
建物面積	310m²
土地面積	190m²
築年数	41年

西脇市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

西脇市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	小坂町	1,500万円
2	野村町茜が丘	1,450万円
3	西脇	990万円
4	高田井町	930万円
5	下戸田	900万円
6	黒田庄町大門	830万円
7	塚口町	600万円
8	和布町	500万円
9	黒田庄町田高	360万円
10	和田町	300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西脇市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

西脇市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上野	12,000万円
2	野村町	1,600万円
3	西脇	1,600万円
4	高田井町	1,130万円
5	明楽寺町	880万円
6	黒田庄町小苗	360万円
7	和田町	350万円
8	大野	250万円
9	黒田庄町石原	230万円
10	黒田庄町門柳	170万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西脇市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した西脇市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大野	230万円	比延	徒歩28分	145m²	5万円	2023年1～3月
上比延町	33万円	比延	徒歩45分	230m²	4,700円	2023年10～12月
黒田庄町岡	50万円	黒田庄	徒歩13分	120m²	1万円	2023年7～9月
黒田庄町喜多	3,700円	黒田庄	徒歩11分	360m²	35円	2023年4～6月
黒田庄町大門	830万円	黒田庄	徒歩4分	610m²	4万円	2023年7～9月
黒田庄町田高	360万円	本黒田	徒歩12分	1700m²	7,100円	2023年1～3月
黒田庄町門柳	100万円	黒田庄	徒歩26分	930m²	3,600円	2023年1～3月
高田井町	930万円	新西脇	徒歩25分	240m²	13万円	2023年10～12月
小坂町	1,500万円	新西脇	徒歩45分	870m²	5万円	2023年1～3月
鹿野町	91万円	比延	徒歩7分	430m²	7,100円	2023年10～12月
下戸田	150万円	新西脇	徒歩13分	75m²	6万円	2023年10～12月
下戸田	600万円	新西脇	徒歩12分	460m²	4万円	2023年10～12月
下戸田	2,100万円	新西脇	徒歩10分	1000m²	6万円	2023年4～6月
下戸田	1,200万円	新西脇	徒歩21分	330m²	12万円	2023年4～6月
塚口町	600万円	比延	徒歩24分	2000m²	6,600円	2023年4～6月
西脇	1,700万円	新西脇	徒歩25分	1300m²	4万円	2023年4～6月
西脇	280万円	新西脇	徒歩28分	200m²	4万円	2023年4～6月
野中町	30万円	西脇市	徒歩1時間15分	260m²	3,800円	2023年7～9月
野村町茜が丘	1,600万円	西脇市	徒歩21分	250m²	21万円	2023年4～6月
野村町茜が丘	1,300万円	西脇市	徒歩23分	400m²	10万円	2023年1～3月
和田町	400万円	新西脇	徒歩10分	590m²	2万円	2023年1～3月
和田町	300万円	新西脇	徒歩10分	1000m²	9,900円	2023年1～3月
和田町	300万円	新西脇	徒歩10分	700m²	1万円	2023年1～3月
和布町	500万円	新西脇	徒歩3分	610m²	2万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上野	12,000万円	新西脇	徒歩20分	590m²	760m²	築25年	2023年1～3月
大野	400万円	新西脇	徒歩28分	190m²	190m²	築45年	2023年10～12月
大野	100万円	新西脇	徒歩28分	190m²	190m²	築46年	2023年7～9月
黒田庄町石原	230万円	本黒田	徒歩23分	740m²	270m²	築49年	2023年10～12月
黒田庄町小苗	360万円	船町口	徒歩9分	580m²	250m²	-	2023年1～3月
黒田庄町門柳	170万円	黒田庄	徒歩45分	2000m²	70m²	築32年	2023年1～3月
高田井町	160万円	新西脇	徒歩26分	160m²	50m²	築63年	2023年7～9月
高田井町	2,100万円	新西脇	徒歩26分	310m²	160m²	築6年	2023年4～6月
西田町	70万円	西脇市	徒歩1時間15分	330m²	230m²	築72年	2023年7～9月
西脇	2,500万円	新西脇	徒歩19分	230m²	350m²	築25年	2023年7～9月
西脇	1,600万円	新西脇	徒歩19分	155m²	115m²	築14年	2023年4～6月
西脇	65万円	新西脇	徒歩19分	125m²	135m²	築41年	2023年1～3月
西脇	1,600万円	西脇市	徒歩18分	500m²	270m²	築19年	2023年7～9月
野村町	2,100万円	西脇市	徒歩11分	380m²	155m²	築20年	2023年10～12月
野村町	150万円	西脇市	徒歩16分	110m²	80m²	築43年	2023年7～9月
野村町	2,600万円	西脇市	徒歩18分	190m²	95m²	築5年	2023年4～6月
野村町	1,600万円	西脇市	徒歩3分	400m²	360m²	築44年	2023年1～3月
野村町	560万円	西脇市	徒歩20分	115m²	60m²	築46年	2023年1～3月
明楽寺町	880万円	西脇市	徒歩1時間15分	460m²	200m²	築47年	2023年4～6月
和田町	550万円	西脇市	徒歩19分	360m²	210m²	築35年	2023年10～12月
和田町	150万円	西脇市	徒歩20分	140m²	110m²	築41年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西脇市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

西脇市の不動産売却価格推移です。

西脇市の土地売却価格推移

西脇市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,900
2007	900
2008	1,100
2009	735
2010	600
2011	590
2012	770
2013	715
2014	470
2015	615
2016	540
2017	360
2018	500
2019	895
2020	590
2021	500
2022	770
2023	380

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西脇市の一戸建て売却価格推移

西脇市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,425
2008	1,050
2009	1,700
2010	700
2011	570
2012	1,500
2013	1,100
2014	875
2015	825
2016	1,500
2017	700
2018	685
2019	1,350
2020	1,600
2021	575
2022	945
2023	550

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県西脇市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県西脇市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

西脇市で土地が高く売れた地域

西脇市で一戸建てが高く売れた地域

西脇市の売却事例（2023年1～12月）

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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西脇市の土地売却価格推移

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