芦屋市(兵庫県)の不動産売却・査定

兵庫県芦屋市の不動産売却情報（2023年1～12月）

兵庫県芦屋市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

芦屋市のマンション売却相場
売却価格相場	2,800万円
専有面積	70m²
築年数	26年

土地の売却相場

芦屋市の土地売却相場
売却価格相場	5,700万円
坪単価相場	125万円
土地面積	210m²

一戸建ての売却相場

芦屋市の一戸建て売却相場
売却価格相場	7,050万円
建物面積	190m²
土地面積	122m²
築年数	21年

芦屋市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

芦屋市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	山手町	11,450万円
2	平田町	11,000万円
3	月若町	9,000万円
4	打出小槌町	8,400万円
5	川西町	8,100万円
6	上宮川町	7,800万円
7	東芦屋町	7,000万円
8	大原町	4,900万円
9	浜町	4,300万円
10	茶屋之町	4,250万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

芦屋市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

芦屋市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大原町	29,000万円
2	茶屋之町	11,000万円
3	竹園町	6,800万円
4	三条町	6,400万円
5	業平町	5,000万円
6	打出町	4,900万円
7	浜風町	4,100万円
8	奥池南町	3,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

芦屋市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

芦屋市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	六麓荘町	17,000万円
2	岩園町	15,000万円
3	山手町	13,000万円
4	平田町	11,000万円
5	山芦屋町	9,500万円
6	親王塚町	9,300万円
7	西芦屋町	7,750万円
8	奥池町	7,650万円
9	浜町	7,300万円
10	公光町	7,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

芦屋市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した芦屋市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
朝日ケ丘町	3,700万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩26分	85m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
朝日ケ丘町	1,100万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩20分	55m²	築50年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
朝日ケ丘町	3,300万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩45分	80m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘町	3,700万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩45分	95m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘町	100万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩23分	145m²	築44年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘町	2,500万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩28分	60m²	築26年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘町	2,200万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩20分	65m²	築50年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘町	2,800万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩24分	100m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘町	4,200万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩19分	75m²	築26年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘町	1,900万円	芦屋川	徒歩21分	80m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
朝日ケ丘町	1,800万円	芦屋川	徒歩24分	90m²	築39年	-	2023年4～6月
朝日ケ丘町	2,800万円	芦屋川	徒歩19分	90m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
伊勢町	2,800万円	芦屋(阪神)	徒歩12分	70m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
打出小槌町	8,400万円	打出	徒歩2分	85m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大原町	5,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩3分	80m²	築30年	-	2023年4～6月
大原町	4,500万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩4分	55m²	築30年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大原町	4,900万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩3分	65m²	築30年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大桝町	1,800万円	芦屋(阪神)	徒歩7分	55m²	築38年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
奥山	850万円	芦屋川	徒歩23分	80m²	築37年	-	2023年4～6月
奥山	890万円	芦屋川	徒歩23分	65m²	築37年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
海洋町	2,600万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	55m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
海洋町	4,800万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	75m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
海洋町	2,700万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	50m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
海洋町	2,600万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	55m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
海洋町	2,100万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	50m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
海洋町	2,000万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	50m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
海洋町	2,800万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	55m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
海洋町	2,400万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	55m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
海洋町	4,400万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	70m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
海洋町	4,500万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	75m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
海洋町	4,700万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	70m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
海洋町	1,500万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	40m²	築17年	1Ｋ	2023年1～3月
海洋町	2,800万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	55m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
海洋町	8,500万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	100m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
春日町	2,200万円	打出	徒歩10分	75m²	築43年	-	2023年4～6月
上宮川町	7,400万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩1分	70m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
上宮川町	8,200万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩2分	65m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
川西町	8,100万円	芦屋(阪神)	徒歩3分	75m²	築2年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
楠町	3,500万円	打出	徒歩8分	65m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
呉川町	3,400万円	芦屋(阪神)	徒歩12分	75m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
呉川町	2,200万円	芦屋(阪神)	徒歩15分	65m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
呉川町	3,200万円	打出	徒歩18分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
三条町	3,200万円	芦屋川	徒歩8分	80m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
親王塚町	2,700万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩8分	60m²	築25年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
涼風町	3,900万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	80m²	築9年	-	2023年1～3月
大東町	3,300万円	打出	徒歩14分	70m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大東町	1,200万円	打出	徒歩9分	45m²	築52年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
大東町	1,600万円	打出	徒歩9分	55m²	築52年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
高浜町	450万円	芦屋(阪神)	徒歩29分	60m²	築44年	-	2023年10～12月
高浜町	900万円	打出	徒歩23分	60m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
高浜町	1,800万円	打出	徒歩20分	80m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
高浜町	1,400万円	打出	徒歩20分	80m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
高浜町	3,100万円	打出	徒歩20分	80m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
高浜町	1,100万円	打出	徒歩20分	60m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
高浜町	1,100万円	打出	徒歩18分	65m²	築44年	-	2023年1～3月
高浜町	910万円	打出	徒歩20分	80m²	築44年	-	2023年1～3月
竹園町	1,900万円	芦屋(阪神)	徒歩9分	45m²	築33年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
茶屋之町	3,200万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩5分	45m²	築26年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
茶屋之町	5,300万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩5分	70m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
月若町	9,000万円	芦屋川	徒歩5分	85m²	築6年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
南宮町	4,200万円	打出	徒歩8分	80m²	築26年	-	2023年10～12月
南宮町	3,200万円	打出	徒歩10分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
南宮町	2,900万円	打出	徒歩8分	75m²	築21年	-	2023年4～6月
南宮町	3,200万円	打出	徒歩6分	80m²	築26年	-	2023年1～3月
新浜町	3,000万円	打出	徒歩18分	100m²	-	3ＬＤＫ	2023年7～9月
西蔵町	2,300万円	打出	徒歩8分	55m²	築26年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
西蔵町	830万円	打出	徒歩10分	35m²	築38年	2ＤＫ	2023年4～6月
浜町	4,200万円	打出	徒歩11分	65m²	築3年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
浜町	4,500万円	打出	徒歩3分	70m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
浜町	4,800万円	打出	徒歩9分	115m²	築18年	-	2023年4～6月
浜町	4,300万円	打出	徒歩9分	85m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
浜町	4,300万円	打出	徒歩7分	90m²	築18年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東芦屋町	7,000万円	芦屋川	徒歩5分	105m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東山町	2,600万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩8分	60m²	築53年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
東山町	4,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩10分	80m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
東山町	2,500万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩11分	85m²	築50年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
東山町	2,100万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩11分	85m²	築50年	-	2023年4～6月
東山町	9,600万円	芦屋川	徒歩10分	80m²	築6年	2ＤＫ	2023年1～3月
平田北町	4,000万円	芦屋(阪神)	徒歩4分	80m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
平田北町	3,000万円	芦屋(阪神)	徒歩3分	70m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
平田町	11,000万円	芦屋(阪神)	徒歩8分	100m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
平田町	11,000万円	芦屋(阪神)	徒歩8分	110m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
船戸町	3,300万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩3分	45m²	築26年	2ＤＫ	2023年7～9月
船戸町	2,100万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩3分	45m²	築26年	-	2023年4～6月
松ノ内町	5,400万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩5分	75m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
松ノ内町	2,700万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩5分	65m²	築34年	-	2023年4～6月
松浜町	1,700万円	芦屋(阪神)	徒歩11分	70m²	築36年	-	2023年1～3月
翠ケ丘町	7,600万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩13分	85m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
翠ケ丘町	3,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩16分	70m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
翠ケ丘町	3,500万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩13分	65m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
翠ケ丘町	3,100万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩15分	70m²	築29年	-	2023年1～3月
翠ケ丘町	5,800万円	打出	徒歩10分	75m²	築13年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
緑町	1,600万円	芦屋(阪神)	徒歩16分	90m²	築40年	-	2023年4～6月
宮塚町	670万円	芦屋(阪神)	徒歩8分	15m²	築35年	1Ｋ	2023年7～9月
山手町	2,900万円	芦屋川	徒歩6分	170m²	築14年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
山手町	20,000万円	芦屋川	徒歩6分	170m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
陽光町	3,100万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	75m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
若葉町	650万円	芦屋(阪神)	徒歩26分	60m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
若葉町	1,400万円	芦屋(阪神)	徒歩26分	65m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
若葉町	680万円	芦屋(阪神)	徒歩26分	60m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
若葉町	950万円	芦屋(阪神)	徒歩26分	65m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
若葉町	520万円	芦屋(阪神)	徒歩26分	65m²	築44年	-	2023年4～6月
若葉町	850万円	芦屋(阪神)	徒歩23分	80m²	築44年	-	2023年1～3月
若葉町	400万円	芦屋(阪神)	徒歩26分	60m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
若葉町	930万円	芦屋(阪神)	徒歩26分	60m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
若葉町	700万円	打出	徒歩21分	75m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
若葉町	1,000万円	打出	徒歩19分	80m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
若葉町	700万円	打出	徒歩19分	80m²	築44年	-	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
打出町	4,900万円	打出	徒歩4分	115m²	140万円	2023年4～6月
大原町	29,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩8分	260m²	370万円	2023年1～3月
奥池南町	3,500万円	芦屋川	徒歩1時間15分	360m²	32万円	2023年1～3月
三条町	6,400万円	芦屋川	徒歩10分	210m²	98万円	2023年1～3月
竹園町	6,800万円	芦屋(阪神)	徒歩10分	210m²	110万円	2023年7～9月
茶屋之町	11,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩7分	155m²	240万円	2023年7～9月
業平町	5,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩3分	120m²	140万円	2023年7～9月
浜風町	4,100万円	打出	徒歩21分	220m²	62万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
岩園町	15,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩28分	350m²	195m²	築7年	2023年4～6月
打出小槌町	2,500万円	打出	徒歩6分	240m²	160m²	築42年	2023年7～9月
打出小槌町	7,300万円	打出	徒歩4分	90m²	95m²	築1年	2023年1～3月
奥池町	11,000万円	芦屋川	徒歩1時間15分	500m²	175m²	築9年	2023年4～6月
奥池町	4,300万円	芦屋川	徒歩1時間15分	710m²	270m²	築24年	2023年4～6月
公光町	7,100万円	芦屋(阪神)	徒歩4分	125m²	120m²	築24年	2023年1～3月
呉川町	1,600万円	芦屋(阪神)	徒歩16分	70m²	60m²	築27年	2023年4～6月
潮見町	1,700万円	芦屋(阪神)	徒歩18分	75m²	110m²	築42年	2023年4～6月
潮見町	11,000万円	芦屋(阪神)	徒歩20分	330m²	195m²	築8年	2023年1～3月
潮見町	3,100万円	芦屋(阪神)	徒歩20分	200m²	120m²	築41年	2023年1～3月
清水町	5,800万円	甲南山手	徒歩9分	70m²	45m²	築13年	2023年4～6月
親王塚町	9,300万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩6分	200m²	160m²	築14年	2023年4～6月
涼風町	7,200万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	200m²	130m²	築0年	2023年7～9月
涼風町	8,100万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	200m²	125m²	築0年	2023年4～6月
涼風町	6,700万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	210m²	120m²	築0年	2023年4～6月
涼風町	6,100万円	芦屋(阪神)	徒歩45分	200m²	120m²	築0年	2023年1～3月
西芦屋町	8,500万円	芦屋川	徒歩5分	180m²	105m²	築13年	2023年4～6月
西芦屋町	7,000万円	芦屋川	徒歩6分	180m²	105m²	築13年	2023年1～3月
西蔵町	3,400万円	打出	徒歩9分	140m²	125m²	築40年	2023年1～3月
西山町	4,800万円	芦屋川	徒歩3分	100m²	100m²	築27年	2023年7～9月
浜町	7,300万円	打出	徒歩5分	130m²	100m²	築1年	2023年7～9月
東芦屋町	2,200万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩11分	150m²	75m²	-	2023年4～6月
東芦屋町	12,000万円	芦屋川	徒歩4分	90m²	170m²	築18年	2023年4～6月
東山町	4,100万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩18分	175m²	115m²	築21年	2023年4～6月
東山町	6,300万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩9分	230m²	140m²	築52年	2023年1～3月
東山町	8,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩14分	170m²	125m²	築9年	2023年1～3月
平田町	11,000万円	芦屋(阪神)	徒歩11分	360m²	280m²	築34年	2023年4～6月
宮川町	2,800万円	芦屋(阪神)	徒歩8分	70m²	100m²	築25年	2023年1～3月
宮川町	1,300万円	打出	徒歩8分	50m²	55m²	築24年	2023年1～3月
山芦屋町	9,500万円	芦屋川	徒歩9分	420m²	340m²	築27年	2023年4～6月
山手町	13,000万円	芦屋川	徒歩6分	280m²	220m²	築34年	2023年4～6月
六麓荘町	17,000万円	芦屋(ＪＲ)	徒歩29分	600m²	230m²	築28年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

芦屋市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

芦屋市の不動産売却価格推移です。

芦屋市のマンション売却価格推移

芦屋市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,200
2007	2,400
2008	2,500
2009	2,650
2010	2,700
2011	2,600
2012	2,700
2013	2,500
2014	2,600
2015	2,800
2016	2,700
2017	2,700
2018	2,600
2019	2,900
2020	2,800
2021	2,900
2022	2,900
2023	2,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

芦屋市の土地売却価格推移

芦屋市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	5,450
2008	4,300
2009	4,850
2010	4,850
2011	4,000
2012	4,800
2013	5,300
2014	4,650
2015	4,700
2016	7,400
2017	5,500
2018	6,050
2019	5,000
2020	7,800
2021	5,850
2022	5,900
2023	5,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

芦屋市の一戸建て売却価格推移

芦屋市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	5,850
2008	5,900
2009	5,450
2010	5,550
2011	5,600
2012	6,600
2013	5,800
2014	5,500
2015	5,600
2016	6,100
2017	5,600
2018	5,900
2019	6,000
2020	5,700
2021	5,600
2022	6,200
2023	7,050

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県芦屋市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県芦屋市の不動産売却・査定

兵庫県芦屋市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

芦屋市でマンションが高く売れた地域

芦屋市で土地が高く売れた地域

芦屋市で一戸建てが高く売れた地域

芦屋市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

芦屋市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

芦屋市のマンション売却価格推移

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