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兵庫県神戸市長田区の不動産売却・査定

兵庫県神戸市長田区の不動産売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市長田区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

神戸市長田区のマンション売却相場
売却価格相場 1,750万円
専有面積 65m2
築年数 24年

土地の売却相場

神戸市長田区の土地売却相場
売却価格相場 2,000万円
坪単価相場 41万円
土地面積 175m2

一戸建ての売却相場

神戸市長田区の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,300万円
建物面積 85m2
土地面積 95m2
築年数 27年

神戸市長田区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

神戸市長田区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 久保町 3,350万円
2 若松町 3,200万円
3 二葉町 2,900万円
4 大橋町 2,400万円
5 大谷町 2,400万円
6 戸崎通 2,400万円
7 北町 2,350万円
8 大塚町 2,150万円
9 前原町 2,000万円
10 六番町 1,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市長田区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

神戸市長田区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 菅原通 71,000万円
2 東尻池町 45,000万円
3 宮川町 24,000万円
4 大橋町 12,000万円
5 神楽町 10,000万円
6 大塚町 8,000万円
7 海運町 3,400万円
8 平和台町 3,100万円
9 房王寺町 2,900万円
10 水笠通 2,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市長田区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

神戸市長田区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 松野通 14,000万円
2 西代通 6,900万円
3 蓮宮通 4,300万円
4 宮川町 4,000万円
5 若松町 3,900万円
6 北町 3,600万円
7 寺池町 3,300万円
8 片山町 3,300万円
9 菅原通 3,200万円
10 五位ノ池町 3,175万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市長田区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市長田区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
池田寺町 1,700万円 高速長田 徒歩9分 60m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
腕塚町 32,000万円 駒ケ林 徒歩4分 560m² 築21年 オープンフロア 2023年4～6月
腕塚町 1,700万円 新長田 徒歩7分 55m² 築21年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
腕塚町 1,500万円 新長田 徒歩5分 50m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
大谷町 2,400万円 西代 徒歩4分 75m² 築20年 - 2023年4～6月
大塚町 1,800万円 高速長田 徒歩5分 50m² 築26年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
大塚町 2,500万円 高速長田 徒歩3分 65m² 築32年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
大橋町 3,000万円 新長田 徒歩8分 70m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
大橋町 2,900万円 新長田 徒歩8分 80m² 築20年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
大橋町 590万円 新長田 徒歩5分 15m² 築33年 1Ｋ 2023年10～12月
大橋町 1,700万円 新長田 徒歩9分 20m² 築2年 1Ｋ 2023年7～9月
大橋町 2,400万円 新長田 徒歩3分 70m² 築19年 - 2023年7～9月
大橋町 2,600万円 新長田 徒歩8分 85m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
大橋町 730万円 新長田 徒歩4分 20m² 築32年 - 2023年4～6月
北町 2,300万円 高速長田 徒歩3分 30m² 築1年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
北町 2,400万円 高速長田 徒歩3分 30m² 築1年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
久保町 3,700万円 駒ケ林 徒歩2分 90m² 築19年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
久保町 2,700万円 駒ケ林 徒歩4分 75m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
久保町 3,200万円 駒ケ林 徒歩4分 65m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
久保町 3,500万円 駒ケ林 徒歩2分 65m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
大日丘町 1,400万円 丸山(兵庫) 徒歩10分 65m² 築34年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
滝谷町 400万円 丸山(兵庫) 徒歩7分 80m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
戸崎通 2,400万円 板宿 徒歩3分 65m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
長田町 1,600万円 高速長田 徒歩5分 50m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
長田天神町 880万円 長田(神戸電鉄) 徒歩4分 60m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
長楽町 830万円 鷹取 徒歩4分 65m² 築36年 - 2023年10～12月
長楽町 1,000万円 鷹取 徒歩3分 55m² 築29年 - 2023年10～12月
西丸山町 650万円 丸山(兵庫) 徒歩15分 75m² 築35年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
二番町 600万円 大開 徒歩5分 45m² 築24年 2ＤＫ 2023年10～12月
萩乃町 480万円 丸山(兵庫) 徒歩19分 65m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
林山町 580万円 高速長田 徒歩19分 70m² 築32年 - 2023年7～9月
林山町 900万円 高速長田 徒歩18分 70m² 築39年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
二葉町 3,000万円 駒ケ林 徒歩3分 70m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
二葉町 2,900万円 駒ケ林 徒歩4分 85m² 築21年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
二葉町 2,200万円 駒ケ林 徒歩3分 65m² 築21年 - 2023年4～6月
房王寺町 1,100万円 長田(神戸電鉄) 徒歩6分 50m² 築34年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
細田町 1,600万円 新長田 徒歩5分 55m² 築36年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本庄町 2,000万円 鷹取 徒歩8分 55m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
本庄町 800万円 鷹取 徒歩5分 70m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
本庄町 1,300万円 鷹取 徒歩9分 60m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
前原町 2,000万円 上沢 徒歩6分 50m² 築24年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
松野通 1,800万円 新長田 徒歩2分 45m² 築36年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
松野通 3,200万円 新長田 徒歩2分 60m² - 2ＬＤＫ 2023年4～6月
松野通 860万円 新長田 徒歩3分 45m² 築36年 - 2023年4～6月
御蔵通 1,700万円 高速長田 徒歩7分 70m² 築25年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
四番町 1,600万円 高速長田 徒歩0分 60m² 築25年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
六番町 1,900万円 高速長田 徒歩2分 55m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
若松町 3,200万円 新長田 徒歩1分 90m² 築25年 - 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
鶯町 450万円 鵯越 徒歩6分 240m² 6万円 2023年1～3月
梅ケ香町 820万円 高速長田 徒歩9分 85m² 32万円 2023年7～9月
梅ケ香町 1,200万円 高速長田 徒歩11分 100m² 39万円 2023年1～3月
大塚町 8,000万円 高速神戸 徒歩8分 350m² 75万円 2023年7～9月
大橋町 12,000万円 新長田 徒歩6分 260m² 150万円 2023年1～3月
重池町 2,500万円 長田(神戸電鉄) 徒歩6分 860m² 9万円 2023年7～9月
重池町 960万円 長田(神戸電鉄) 徒歩7分 70m² 44万円 2023年4～6月
海運町 3,400万円 鷹取 徒歩3分 115m² 100万円 2023年1～3月
神楽町 10,000万円 新長田 徒歩6分 340m² 100万円 2023年1～3月
久保町 2,000万円 鷹取 徒歩12分 115m² 57万円 2023年4～6月
五番町 700万円 上沢 徒歩2分 60m² 38万円 2023年1～3月
駒ケ林町 500万円 駒ケ林 徒歩4分 40m² 41万円 2023年10～12月
菅原通 71,000万円 新長田 徒歩9分 2000m² 100万円 2023年1～3月
高取山町 1,400万円 板宿 徒歩18分 155m² 31万円 2023年7～9月
滝谷町 1,600万円 丸山(兵庫) 徒歩5分 210m² 25万円 2023年1～3月
西山町 880万円 高速長田 徒歩11分 80m² 36万円 2023年1～3月
東尻池町 45,000万円 高速長田 徒歩11分 2000m² 51万円 2023年10～12月
平和台町 3,100万円 板宿 徒歩11分 195m² 52万円 2023年4～6月
房王寺町 3,800万円 長田(神戸電鉄) 徒歩7分 340m² 36万円 2023年10～12月
房王寺町 2,000万円 長田(神戸電鉄) 徒歩8分 710m² 9万円 2023年1～3月
前原町 1,600万円 上沢 徒歩9分 175m² 31万円 2023年7～9月
真野町 1,200万円 新長田 徒歩11分 40m² 100万円 2023年4～6月
水笠通 2,600万円 西代 徒歩2分 80m² 110万円 2023年1～3月
宮川町 24,000万円 高速長田 徒歩9分 1000m² 78万円 2023年1～3月
明泉寺町 380万円 長田(神戸電鉄) 徒歩7分 130m² 9万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
池田上町 210万円 西代 徒歩10分 55m² 60m² 築59年 2023年4～6月
池田上町 620万円 西代 徒歩9分 85m² 60m² 築59年 2023年4～6月
鶯町 1,100万円 鵯越 徒歩7分 120m² 95m² 築40年 2023年4～6月
腕塚町 900万円 新長田 徒歩9分 45m² 80m² 築57年 2023年7～9月
大谷町 1,500万円 西代 徒歩8分 310m² 135m² 築27年 2023年4～6月
海運町 2,100万円 鷹取 徒歩3分 115m² 95m² 築26年 2023年1～3月
片山町 350万円 高速長田 徒歩14分 55m² 55m² 築58年 2023年7～9月
片山町 3,300万円 高速長田 徒歩7分 90m² 90m² 築6年 2023年7～9月
片山町 1,100万円 高速長田 徒歩11分 55m² 65m² 築43年 2023年7～9月
片山町 500万円 高速長田 徒歩7分 75m² 80m² 築48年 2023年1～3月
片山町 3,400万円 高速長田 徒歩13分 75m² 110m² 築0年 2023年1～3月
片山町 24,000万円 長田(神戸電鉄) 徒歩7分 2000m² 2000m² 築25年 2023年10～12月
片山町 3,300万円 長田(神戸電鉄) 徒歩10分 85m² 80m² 築0年 2023年7～9月
片山町 980万円 長田(神戸電鉄) 徒歩9分 105m² 85m² 築24年 2023年4～6月
片山町 3,400万円 長田(神戸電鉄) 徒歩11分 130m² 105m² 築0年 2023年1～3月
上池田 1,500万円 高速長田 徒歩15分 105m² 105m² 築26年 2023年1～3月
苅藻通 300万円 苅藻 徒歩4分 50m² 65m² 築45年 2023年7～9月
苅藻通 3,200万円 苅藻 徒歩3分 470m² 470m² 築52年 2023年7～9月
苅藻通 1,900万円 苅藻 徒歩5分 60m² 60m² 築3年 2023年4～6月
苅藻通 2,400万円 苅藻 徒歩5分 60m² 90m² 築0年 2023年1～3月
川西通 950万円 西代 徒歩4分 50m² 70m² 築19年 2023年4～6月
川西通 4,200万円 西代 徒歩5分 70m² 105m² 築0年 2023年1～3月
北町 3,600万円 高速神戸 徒歩1分 50m² 280m² 築27年 2023年4～6月
久保町 800万円 駒ケ林 徒歩5分 50m² 75m² 築26年 2023年4～6月
久保町 6,500万円 駒ケ林 徒歩6分 155m² 165m² 築0年 2023年1～3月
久保町 880万円 新長田 徒歩7分 70m² 70m² 築41年 2023年7～9月
源平町 470万円 鵯越 徒歩6分 115m² 55m² 築57年 2023年7～9月
五位ノ池町 850万円 板宿 徒歩7分 70m² 75m² 築64年 2023年7～9月
五位ノ池町 5,500万円 板宿 徒歩6分 115m² 115m² 築0年 2023年1～3月
高東町 150万円 丸山(兵庫) 徒歩18分 145m² 80m² 築34年 2023年10～12月
五番町 400万円 高速長田 徒歩2分 95m² 75m² 築51年 2023年4～6月
駒栄町 2,600万円 駒ケ林 徒歩2分 85m² 130m² 築27年 2023年4～6月
駒ケ林町 3,500万円 駒ケ林 徒歩6分 115m² 110m² 築0年 2023年4～6月
駒ケ林町 1,600万円 駒ケ林 徒歩6分 85m² 100m² 築23年 2023年1～3月
三番町 1,300万円 高速長田 徒歩1分 55m² 110m² 築32年 2023年1～3月
鹿松町 1,500万円 丸山(兵庫) 徒歩14分 810m² 185m² 築63年 2023年4～6月
鹿松町 700万円 丸山(兵庫) 徒歩18分 135m² 120m² 築40年 2023年4～6月
菅原通 3,200万円 高速長田 徒歩7分 50m² 90m² 築16年 2023年1～3月
菅原通 3,300万円 高速長田 徒歩8分 90m² 95m² 築18年 2023年1～3月
菅原通 1,300万円 新長田 徒歩10分 85m² 75m² 築56年 2023年4～6月
大日丘町 1,500万円 鵯越 徒歩11分 120m² 120m² 築32年 2023年10～12月
大日丘町 1,300万円 丸山(兵庫) 徒歩9分 145m² 80m² 築46年 2023年10～12月
大日丘町 200万円 丸山(兵庫) 徒歩10分 50m² 85m² 築60年 2023年7～9月
大日丘町 50万円 丸山(兵庫) 徒歩14分 65m² 120m² 築58年 2023年1～3月
大丸町 1,100万円 高速長田 徒歩14分 180m² 165m² 築49年 2023年4～6月
高取山町 1,800万円 板宿 徒歩18分 170m² 240m² 築57年 2023年7～9月
高取山町 3,000万円 板宿 徒歩16分 145m² 100m² 築0年 2023年4～6月
高取山町 2,300万円 板宿 徒歩18分 120m² 175m² 築24年 2023年4～6月
高取山町 700万円 板宿 徒歩19分 70m² 85m² 築27年 2023年1～3月
寺池町 3,300万円 高速長田 徒歩11分 95m² 100m² 築0年 2023年4～6月
長田天神町 530万円 長田(神戸電鉄) 徒歩3分 85m² 100m² 築28年 2023年4～6月
長田天神町 28,000万円 長田(神戸電鉄) 徒歩3分 910m² 830m² 築18年 2023年4～6月
長田天神町 1,400万円 長田(神戸電鉄) 徒歩2分 260m² 125m² 築27年 2023年1～3月
名倉町 3,000万円 長田(神戸電鉄) 徒歩6分 70m² 115m² 築0年 2023年1～3月
西代通 6,900万円 板宿 徒歩4分 105m² 210m² 築0年 2023年7～9月
西丸山町 2,300万円 丸山(兵庫) 徒歩6分 870m² 110m² 築52年 2023年10～12月
西丸山町 30万円 丸山(兵庫) 徒歩11分 55m² 65m² 築53年 2023年4～6月
西丸山町 270万円 丸山(兵庫) 徒歩10分 45m² 55m² 築53年 2023年1～3月
萩乃町 80万円 丸山(兵庫) 徒歩15分 35m² 55m² 築57年 2023年10～12月
萩乃町 160万円 丸山(兵庫) 徒歩16分 60m² 60m² 築52年 2023年7～9月
蓮宮通 3,900万円 高速長田 徒歩6分 85m² 125m² 築13年 2023年4～6月
蓮宮通 4,700万円 西代 徒歩6分 75m² 105m² 築0年 2023年10～12月
東尻池町 3,300万円 苅藻 徒歩9分 70m² 85m² 築0年 2023年4～6月
東尻池町 1,200万円 高速長田 徒歩9分 40m² 65m² 築27年 2023年1～3月
東丸山町 1,500万円 丸山(兵庫) 徒歩6分 130m² 100m² 築58年 2023年1～3月
檜川町 2,200万円 丸山(兵庫) 徒歩5分 105m² 100m² 築11年 2023年1～3月
雲雀ケ丘 350万円 丸山(兵庫) 徒歩20分 105m² 90m² 築56年 2023年10～12月
雲雀ケ丘 280万円 丸山(兵庫) 徒歩20分 155m² 65m² 築55年 2023年7～9月
平和台町 550万円 板宿 徒歩11分 55m² 70m² 築57年 2023年7～9月
房王寺町 710万円 長田(神戸電鉄) 徒歩8分 95m² 65m² - 2023年10～12月
房王寺町 3,100万円 長田(神戸電鉄) 徒歩4分 80m² 105m² 築0年 2023年4～6月
堀切町 20万円 長田(神戸電鉄) 徒歩16分 45m² 90m² 築38年 2023年7～9月
堀切町 3,500万円 長田(神戸電鉄) 徒歩15分 560m² 720m² 築54年 2023年1～3月
堀切町 350万円 長田(神戸電鉄) 徒歩14分 35m² 40m² 築57年 2023年1～3月
堀切町 100万円 丸山(兵庫) 徒歩16分 65m² 80m² 築61年 2023年10～12月
前原町 1,900万円 上沢 徒歩7分 165m² 115m² 築26年 2023年4～6月
松野通 14,000万円 新長田 徒歩4分 260m² 310m² 築19年 2023年7～9月
丸山町 200万円 丸山(兵庫) 徒歩11分 65m² 75m² 築43年 2023年10～12月
丸山町 380万円 丸山(兵庫) 徒歩9分 50m² - - 2023年10～12月
丸山町 190万円 丸山(兵庫) 徒歩13分 210m² 270m² 築58年 2023年10～12月
丸山町 800万円 丸山(兵庫) 徒歩11分 130m² 180m² 築60年 2023年10～12月
丸山町 390万円 丸山(兵庫) 徒歩11分 175m² 80m² 築44年 2023年4～6月
御蔵通 500万円 高速長田 徒歩8分 35m² 50m² 築25年 2023年10～12月
御蔵通 4,100万円 高速長田 徒歩9分 75m² 120m² 築1年 2023年1～3月
宮川町 4,000万円 高速長田 徒歩8分 135m² 100m² 築0年 2023年1～3月
明泉寺町 20万円 長田(神戸電鉄) 徒歩8分 45m² 55m² - 2023年7～9月
明泉寺町 250万円 長田(神戸電鉄) 徒歩8分 45m² 60m² - 2023年7～9月
若松町 3,900万円 新長田 徒歩5分 105m² 85m² 築0年 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市長田区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

神戸市長田区の不動産売却価格推移です。

神戸市長田区のマンション売却価格推移

神戸市長田区のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 1,200
2007 1,300
2008 1,200
2009 1,300
2010 1,300
2011 1,300
2012 985
2013 980
2014 1,300
2015 1,300
2016 1,450
2017 1,400
2018 1,600
2019 1,400
2020 1,600
2021 1,900
2022 1,600
2023 1,750

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市長田区の土地売却価格推移

神戸市長田区の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 1,400
2007 1,200
2008 1,250
2009 550
2010 900
2011 1,500
2012 1,000
2013 1,250
2014 1,000
2015 1,050
2016 1,200
2017 1,000
2018 1,250
2019 1,850
2020 740
2021 800
2022 1,200
2023 2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市長田区の一戸建て売却価格推移

神戸市長田区の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 1,800
2007 1,700
2008 1,900
2009 1,800
2010 1,300
2011 1,100
2012 1,800
2013 1,800
2014 1,750
2015 1,300
2016 1,500
2017 1,750
2018 1,300
2019 1,500
2020 1,650
2021 1,200
2022 2,000
2023 1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

兵庫県の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

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兵庫県神戸市長田区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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