大阪狭山市(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府大阪狭山市の不動産売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪狭山市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

大阪狭山市のマンション売却相場
売却価格相場	645万円
専有面積	62m²
築年数	44年

土地の売却相場

大阪狭山市の土地売却相場
売却価格相場	2,000万円
坪単価相場	42万円
土地面積	177m²

一戸建ての売却相場

大阪狭山市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,700万円
建物面積	150m²
土地面積	105m²
築年数	29年

大阪狭山市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

大阪狭山市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	狭山	1,500万円
2	半田	1,300万円
3	池之原	1,000万円
4	茱萸木	750万円
5	今熊	720万円
6	東池尻	630万円
7	西山台	310万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪狭山市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪狭山市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	山本南	7,300万円
2	狭山	6,300万円
3	大野台	5,500万円
4	東茱萸木	2,400万円
5	西山台	2,400万円
6	茱萸木	2,100万円
7	池尻自由丘	1,900万円
8	今熊	1,800万円
9	半田	1,800万円
10	池尻中	1,330万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪狭山市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪狭山市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	金剛	7,550万円
2	池尻自由丘	5,000万円
3	狭山	4,500万円
4	池尻中	4,000万円
5	東野西	3,900万円
6	半田	3,900万円
7	西山台	3,500万円
8	東池尻	3,400万円
9	茱萸木	3,400万円
10	池之原	2,850万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪狭山市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪狭山市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池之原	450万円	北野田	徒歩23分	60m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
池之原	1,000万円	北野田	徒歩23分	60m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
池之原	1,400万円	金剛	徒歩23分	70m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
今熊	610万円	金剛	徒歩26分	70m²	築37年	-	2023年10～12月
今熊	980万円	金剛	徒歩26分	50m²	築37年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
今熊	720万円	金剛	徒歩26分	70m²	築37年	-	2023年4～6月
今熊	1,200万円	金剛	徒歩26分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
今熊	620万円	金剛	徒歩26分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
茱萸木	1,200万円	金剛	徒歩14分	70m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
茱萸木	750万円	金剛	徒歩45分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
茱萸木	750万円	金剛	徒歩45分	95m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
茱萸木	1,400万円	金剛	徒歩23分	70m²	築29年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
茱萸木	660万円	金剛	徒歩45分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
狭山	3,800万円	大阪狭山市	徒歩8分	90m²	築19年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
狭山	1,100万円	大阪狭山市	徒歩7分	65m²	築35年	-	2023年7～9月
狭山	1,900万円	大阪狭山市	徒歩2分	70m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
狭山	880万円	大阪狭山市	徒歩3分	55m²	築47年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
狭山	1,500万円	大阪狭山市	徒歩3分	55m²	築46年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
西山台	210万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
西山台	250万円	金剛	徒歩45分	45m²	築52年	2ＤＫ	2023年10～12月
西山台	400万円	金剛	徒歩45分	60m²	築47年	3ＤＫ	2023年7～9月
西山台	200万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
西山台	250万円	金剛	徒歩45分	45m²	築52年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
西山台	350万円	金剛	徒歩45分	45m²	-	2ＬＤＫ	2023年7～9月
西山台	300万円	金剛	徒歩45分	55m²	築47年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西山台	100万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	3ＤＫ	2023年4～6月
西山台	300万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西山台	350万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西山台	490万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	2ＤＫ	2023年4～6月
西山台	320万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西山台	790万円	金剛	徒歩45分	55m²	築47年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西山台	380万円	金剛	徒歩45分	55m²	築47年	2ＤＫ	2023年1～3月
西山台	260万円	金剛	徒歩45分	45m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西山台	320万円	金剛	徒歩29分	55m²	築47年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
半田	1,300万円	金剛	徒歩12分	65m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
半田	1,300万円	金剛	徒歩12分	85m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
半田	1,300万円	金剛	徒歩7分	70m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東池尻	630万円	大阪狭山市	徒歩8分	70m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
東池尻	600万円	大阪狭山市	徒歩8分	90m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
東池尻	1,200万円	大阪狭山市	徒歩8分	70m²	築45年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東池尻	420万円	大阪狭山市	徒歩8分	70m²	築44年	-	2023年1～3月
東池尻	1,200万円	大阪狭山市	徒歩8分	70m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池尻自由丘	1,900万円	狭山	徒歩11分	200m²	32万円	2023年4～6月
池尻中	2,000万円	狭山	徒歩10分	105m²	61万円	2023年10～12月
池尻中	660万円	狭山	徒歩6分	80m²	28万円	2023年7～9月
今熊	1,700万円	金剛	徒歩24分	130m²	43万円	2023年10～12月
今熊	2,000万円	金剛	徒歩45分	120m²	55万円	2023年1～3月
今熊	1,800万円	金剛	徒歩45分	115m²	52万円	2023年1～3月
岩室	300万円	金剛	徒歩29分	680m²	1万円	2023年10～12月
大野台	5,500万円	金剛	徒歩45分	420m²	43万円	2023年10～12月
大野台	2,000万円	金剛	徒歩45分	170m²	39万円	2023年4～6月
大野台	5,700万円	金剛	徒歩45分	490m²	38万円	2023年4～6月
茱萸木	300万円	金剛	徒歩20分	180m²	5万円	2023年10～12月
茱萸木	2,900万円	金剛	徒歩19分	230m²	42万円	2023年10～12月
茱萸木	1,500万円	金剛	徒歩45分	110m²	45万円	2023年1～3月
茱萸木	1,500万円	金剛	徒歩25分	110m²	44万円	2023年1～3月
茱萸木	2,700万円	金剛	徒歩25分	1300m²	7万円	2023年1～3月
茱萸木	3,100万円	滝谷(大阪)	徒歩14分	1400m²	7万円	2023年7～9月
狭山	8,500万円	大阪狭山市	徒歩5分	460m²	61万円	2023年4～6月
狭山	4,100万円	大阪狭山市	徒歩2分	1200m²	11万円	2023年1～3月
西山台	1,800万円	金剛	徒歩21分	135m²	43万円	2023年10～12月
西山台	2,200万円	金剛	徒歩21分	150m²	48万円	2023年7～9月
西山台	3,900万円	金剛	徒歩21分	280m²	46万円	2023年7～9月
西山台	2,400万円	金剛	徒歩23分	165m²	47万円	2023年1～3月
西山台	2,500万円	金剛	徒歩25分	210m²	40万円	2023年1～3月
半田	1,800万円	金剛	徒歩19分	155m²	38万円	2023年1～3月
東茱萸木	1,900万円	金剛	徒歩13分	110m²	55万円	2023年10～12月
東茱萸木	2,900万円	金剛	徒歩11分	175m²	55万円	2023年4～6月
山本中	800万円	北野田	徒歩23分	490m²	5万円	2023年4～6月
山本南	7,300万円	狭山	徒歩25分	2000m²	12万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池尻北	1,600万円	狭山	徒歩2分	100m²	75m²	築53年	2023年4～6月
池尻自由丘	5,000万円	狭山	徒歩9分	160m²	100m²	築0年	2023年10～12月
池尻中	4,800万円	大阪狭山市	徒歩13分	135m²	105m²	築0年	2023年4～6月
池尻中	650万円	狭山	徒歩14分	95m²	85m²	築45年	2023年7～9月
池尻中	6,100万円	狭山	徒歩13分	290m²	100m²	築0年	2023年7～9月
池尻中	20,000万円	狭山	徒歩5分	520m²	490m²	築0年	2023年4～6月
池尻中	1,900万円	狭山	徒歩9分	80m²	85m²	築20年	2023年1～3月
池尻中	1,500万円	狭山	徒歩13分	260m²	90m²	築70年	2023年1～3月
池尻中	4,000万円	狭山	徒歩6分	125m²	95m²	築0年	2023年1～3月
池之原	1,800万円	金剛	徒歩21分	120m²	100m²	築21年	2023年7～9月
池之原	3,900万円	狭山	徒歩16分	600m²	980m²	築56年	2023年4～6月
今熊	1,600万円	金剛	徒歩45分	100m²	85m²	築18年	2023年10～12月
今熊	1,500万円	金剛	徒歩28分	100m²	100m²	築26年	2023年1～3月
大野台	1,800万円	金剛	徒歩45分	250m²	125m²	-	2023年10～12月
大野台	3,000万円	金剛	徒歩45分	210m²	120m²	築17年	2023年10～12月
大野台	1,600万円	金剛	徒歩45分	210m²	180m²	築34年	2023年10～12月
大野台	1,400万円	金剛	徒歩45分	250m²	120m²	築42年	2023年4～6月
大野台	1,500万円	金剛	徒歩45分	210m²	80m²	築45年	2023年1～3月
大野東	2,500万円	金剛	徒歩45分	120m²	105m²	築1年	2023年1～3月
茱萸木	3,400万円	金剛	徒歩21分	105m²	105m²	築0年	2023年1～3月
茱萸木	13,000万円	金剛	徒歩16分	720m²	680m²	築50年	2023年1～3月
茱萸木	780万円	滝谷(大阪)	徒歩13分	105m²	90m²	築30年	2023年7～9月
金剛	14,000万円	金剛	徒歩3分	310m²	660m²	-	2023年7～9月
金剛	1,100万円	金剛	徒歩4分	95m²	100m²	築44年	2023年1～3月
狭山	4,500万円	大阪狭山市	徒歩8分	130m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西山台	1,600万円	金剛	徒歩25分	310m²	135m²	築40年	2023年7～9月
西山台	5,400万円	金剛	徒歩45分	300m²	500m²	築37年	2023年1～3月
半田	8,000万円	金剛	徒歩2分	310m²	155m²	築73年	2023年4～6月
半田	3,900万円	金剛	徒歩3分	280m²	240m²	築29年	2023年4～6月
半田	3,900万円	金剛	徒歩4分	270m²	155m²	築49年	2023年1～3月
東池尻	3,400万円	大阪狭山市	徒歩11分	90m²	100m²	築1年	2023年4～6月
東茱萸木	1,500万円	金剛	徒歩11分	95m²	95m²	築40年	2023年10～12月
東茱萸木	6,700万円	金剛	徒歩12分	140m²	115m²	築0年	2023年4～6月
東茱萸木	2,300万円	金剛	徒歩13分	165m²	105m²	築49年	2023年1～3月
東茱萸木	2,700万円	金剛	徒歩13分	150m²	105m²	築33年	2023年1～3月
東茱萸木	1,800万円	滝谷(大阪)	徒歩11分	125m²	105m²	築16年	2023年1～3月
東野西	3,900万円	狭山	徒歩11分	105m²	105m²	築5年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪狭山市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

大阪狭山市の不動産売却価格推移です。

大阪狭山市のマンション売却価格推移

大阪狭山市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	810
2008	590
2009	780
2010	895
2011	750
2012	670
2013	650
2014	730
2015	655
2016	790
2017	630
2018	650
2019	745
2020	495
2021	700
2022	650
2023	645

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪狭山市の土地売却価格推移

大阪狭山市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,900
2008	2,300
2009	1,550
2010	2,200
2011	1,500
2012	1,400
2013	1,900
2014	2,000
2015	1,600
2016	1,800
2017	1,900
2018	1,900
2019	1,800
2020	1,600
2021	1,700
2022	2,000
2023	2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪狭山市の一戸建て売却価格推移

大阪狭山市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	3,350
2008	3,000
2009	2,600
2010	2,500
2011	2,700
2012	2,900
2013	2,900
2014	2,750
2015	2,500
2016	2,500
2017	2,500
2018	2,200
2019	2,500
2020	2,500
2021	2,700
2022	2,650
2023	2,700

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大阪府大阪狭山市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪狭山市の不動産売却・査定

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マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

大阪狭山市でマンションが高く売れた地域

大阪狭山市で土地が高く売れた地域

大阪狭山市で一戸建てが高く売れた地域

大阪狭山市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

大阪狭山市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

大阪狭山市のマンション売却価格推移

大阪狭山市の土地売却価格推移

大阪狭山市の一戸建て売却価格推移

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