藤井寺市(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府藤井寺市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府藤井寺市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

藤井寺市のマンション売却相場
売却価格相場	1,450万円
専有面積	57m²
築年数	29年

藤井寺市の土地売却相場
売却価格相場	1,100万円
坪単価相場	34万円
土地面積	115m²

藤井寺市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,050万円
建物面積	87m²
土地面積	85m²
築年数	36年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤井寺市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した藤井寺市の売却事例です。

マンションの売却事例

藤井寺市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大井	450万円	土師ノ里	徒歩11分	55m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
岡	2,700万円	藤井寺	徒歩2分	60m²	築30年	2ＤＫ	2023年4～6月
道明寺	2,100万円	道明寺	徒歩1分	60m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
西古室	1,500万円	藤井寺	徒歩14分	50m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西古室	2,100万円	藤井寺	徒歩11分	65m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
林	1,300万円	土師ノ里	徒歩10分	55m²	築28年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
林	1,400万円	土師ノ里	徒歩10分	55m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
林	1,200万円	土師ノ里	徒歩10分	60m²	築28年	2ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

藤井寺市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青山	960万円	古市(大阪)	徒歩14分	105m²	30万円	2023年7～9月
岡	11,000万円	藤井寺	徒歩4分	490m²	72万円	2023年1～3月
国府	10,000万円	土師ノ里	徒歩2分	520m²	63万円	2023年7～9月
小山	650万円	藤井寺	徒歩23分	80m²	27万円	2023年7～9月
小山	3,400万円	藤井寺	徒歩8分	240m²	48万円	2023年7～9月
小山	740万円	藤井寺	徒歩20分	70m²	34万円	2023年1～3月
津堂	64,000万円	藤井寺	徒歩21分	2000m²	22万円	2023年4～6月
津堂	860万円	藤井寺	徒歩14分	65m²	43万円	2023年4～6月
道明寺	1,100万円	土師ノ里	徒歩3分	140m²	26万円	2023年4～6月
林	600万円	藤井寺	徒歩19分	70m²	28万円	2023年1～3月
藤井寺	1,300万円	藤井寺	徒歩15分	100m²	42万円	2023年1～3月
藤ヶ丘	1,900万円	藤井寺	徒歩18分	120m²	52万円	2023年4～6月
陵南町	1,100万円	藤井寺	徒歩15分	115m²	31万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

藤井寺市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梅が園町	1,300万円	土師ノ里	徒歩9分	140m²	120m²	築40年	2023年4～6月
梅が園町	2,200万円	土師ノ里	徒歩14分	240m²	75m²	築57年	2023年1～3月
恵美坂	6,300万円	藤井寺	徒歩4分	330m²	100m²	築61年	2023年4～6月
大井	28,000万円	土師ノ里	徒歩23分	440m²	680m²	築9年	2023年4～6月
大井	610万円	土師ノ里	徒歩16分	55m²	70m²	築22年	2023年1～3月
大井	300万円	土師ノ里	徒歩14分	45m²	60m²	築54年	2023年1～3月
大井	880万円	土師ノ里	徒歩9分	70m²	70m²	築29年	2023年1～3月
岡	2,400万円	藤井寺	徒歩8分	85m²	95m²	築16年	2023年4～6月
岡	7,300万円	藤井寺	徒歩6分	490m²	-	-	2023年1～3月
岡	3,400万円	藤井寺	徒歩4分	400m²	420m²	築45年	2023年1～3月
春日丘新町	5,100万円	高鷲	徒歩6分	160m²	130m²	築12年	2023年1～3月
川北	200万円	柏原(大阪)	徒歩13分	100m²	80m²	築45年	2023年7～9月
川北	200万円	柏原(大阪)	徒歩13分	80m²	80m²	築45年	2023年7～9月
川北	3,000万円	柏原(大阪)	徒歩14分	75m²	110m²	築0年	2023年4～6月
北岡	1,600万円	藤井寺	徒歩12分	115m²	110m²	築31年	2023年7～9月
国府	2,600万円	土師ノ里	徒歩8分	85m²	75m²	築0年	2023年7～9月
小山	190万円	藤井寺	徒歩15分	60m²	85m²	築44年	2023年7～9月
小山	6,800万円	藤井寺	徒歩14分	690m²	360m²	築34年	2023年7～9月
小山	450万円	藤井寺	徒歩14分	35m²	55m²	築39年	2023年7～9月
小山	1,300万円	藤井寺	徒歩45分	65m²	75m²	築20年	2023年7～9月
小山	650万円	藤井寺	徒歩19分	65m²	75m²	築49年	2023年4～6月
小山	700万円	藤井寺	徒歩11分	100m²	80m²	築36年	2023年4～6月
小山	480万円	藤井寺	徒歩21分	65m²	65m²	築44年	2023年1～3月
小山	640万円	藤井寺	徒歩13分	65m²	40m²	-	2023年1～3月
小山	200万円	藤井寺	徒歩19分	60m²	50m²	築56年	2023年1～3月
沢田	1,100万円	土師ノ里	徒歩6分	110m²	110m²	築31年	2023年1～3月
津堂	760万円	藤井寺	徒歩18分	70m²	70m²	築28年	2023年7～9月
道明寺	2,600万円	道明寺	徒歩4分	125m²	95m²	築1年	2023年7～9月
道明寺	530万円	道明寺	徒歩2分	75m²	-	-	2023年4～6月
道明寺	3,000万円	道明寺	徒歩4分	105m²	95m²	築1年	2023年4～6月
西古室	210万円	藤井寺	徒歩14分	45m²	40m²	築54年	2023年1～3月
野中	2,600万円	藤井寺	徒歩23分	90m²	85m²	築0年	2023年7～9月
林	2,100万円	土師ノ里	徒歩10分	115m²	100m²	築15年	2023年7～9月
林	350万円	土師ノ里	徒歩5分	55m²	70m²	築40年	2023年4～6月
林	740万円	土師ノ里	徒歩7分	90m²	110m²	築35年	2023年4～6月
林	340万円	土師ノ里	徒歩12分	50m²	55m²	築50年	2023年1～3月
林	2,800万円	土師ノ里	徒歩11分	110m²	95m²	築1年	2023年1～3月
東藤井寺町	140万円	藤井寺	徒歩10分	35m²	40m²	築57年	2023年7～9月
藤井寺	28,000万円	藤井寺	徒歩3分	440m²	1600m²	築37年	2023年7～9月
藤井寺	1,800万円	藤井寺	徒歩20分	125m²	-	築51年	2023年7～9月
藤井寺	1,600万円	藤井寺	徒歩9分	115m²	120m²	築43年	2023年4～6月
藤井寺	7,600万円	藤井寺	徒歩8分	570m²	-	-	2023年1～3月
藤ヶ丘	3,700万円	藤井寺	徒歩23分	105m²	90m²	築0年	2023年7～9月
藤ヶ丘	430万円	藤井寺	徒歩14分	80m²	60m²	築52年	2023年4～6月
藤ヶ丘	4,500万円	藤井寺	徒歩13分	140m²	95m²	築0年	2023年4～6月
藤ヶ丘	550万円	藤井寺	徒歩14分	85m²	70m²	築51年	2023年4～6月
藤ヶ丘	1,000万円	藤井寺	徒歩19分	105m²	90m²	築49年	2023年4～6月
藤ヶ丘	1,100万円	藤井寺	徒歩16分	70m²	80m²	築29年	2023年1～3月
藤ヶ丘	630万円	藤井寺	徒歩21分	85m²	95m²	築30年	2023年1～3月
船橋町	300万円	土師ノ里	徒歩15分	55m²	65m²	築54年	2023年7～9月
北條町	630万円	土師ノ里	徒歩14分	45m²	95m²	築25年	2023年7～9月
北條町	900万円	土師ノ里	徒歩14分	210m²	85m²	築56年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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