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不動産売却

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更新日

大阪府藤井寺市の不動産 売却・査定なら

株式会社ファミリー不動産販売

株式会社ファミリー不動産販売 不動産売却なら『株式会社ファミリー不動産販売』にお任せください！！ 不動産のことにお困りのことがございましたら弊社『ファミリー不動産販売』にお任せください。
不動産に関する全てをサポートさせていただきます！

藤井寺市のある南大阪エリアを熟知したスタッフが『ファミリー不動産販売』には在籍しております。
不動産の知識に限らず、エリアの知識や経験を生かしてじっくりご相談にのります。
お客様ごとにさまざまなご売却の理由・要望があるかと思います。
安心できるアドバイザーが親身に対応させていただきますのでご安心ください！

また、『ファミリー不動産販売』では
　☆ゆったりとした商談スペース
　☆キッズスペース
もご用意しております。ぜひご家族そろってのご来店お待ちしております。

藤井寺市での不動産売却・不動産査定をご検討されている方は『ファミリー不動産販売』にお任せ下さい！

藤井寺市の株式会社ファミリー不動産販売をオススメ

不動産 売却・査定売却の流れ
◆◇◆弊社での不動産売却の流れをご紹介します！◆◇◆

☆不動産売却査定[相談と調査]
　弊社スタッフにご相談いただき、お持ちの不動産の査定や調査を行わせていただきます。
　調査ののち、査定結果と不動産売却計画のご提案をさせていただきます。

☆媒介契約
　ご提案させていただいた、査定結果と不動産売却計画に納得いただけましたら
　不動産売却依頼の契約である媒介契約を弊社と結びます。

☆販売活動開始
　弊社ホームページへの掲載や顧客への紹介、新聞折込チラシなどを活用し、
　販売活動を行います。

☆売却準備/お引渡し
　お客様の状況ごとにお引渡しの際のアドバイスもさせていただきます。
　残代金の受け渡しや登記手続きなど、弊社スタッフがサポートいたしますのでご安心ください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ファミリー不動産販売
代表者
北方　眞砂彦
所在地
〒583-0033
大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８
電話番号
072-955-2361
FAX番号
072-955-2362
URL
https://family-real-estate-sales.net/index.html
許認可・免許番号
大阪府知事（１）第63291号
営業時間
10：00～19：00
定休日
火水（ただし祝日の場合は営業し翌木曜日が休み）
事業内容
不動産売買の仲介・不動産の買取・リフォーム施工・損害保険募集
取扱物件
一戸建て

不動産のお困りごとは「ファミリー不動産販売」にお任せください


不動産に関するお悩みは、『ファミリー不動産販売』にお任せください！
藤井寺市を中心に南大阪エリアに精通したスタッフが、豊富な知識と経験を活かし、お客様のご要望に寄り添ったサポートをいたします。

売却理由やご希望はお客様ごとに異なります。安心できるアドバイザーが丁寧に対応し、最適なご提案をいたしますので、安心してご相談ください。

また、広々とした商談スペースやキッズスペースも完備しておりますので、ご家族皆様でお気軽にご来店ください。
藤井寺市での不動産売却・査定は、ぜひ『ファミリー不動産販売』へ！

株式会社ファミリー不動産販売の写真一覧

外観　

内観　

株式会社ファミリー不動産販売の所在地（大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８）

所在地
〒583-0033
大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪府藤井寺市の不動産売却情報（2023年1～12月）

大阪府藤井寺市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

藤井寺市のマンション売却相場
売却価格相場 1,700万円
専有面積 60m2
築年数 28年

土地の売却相場

藤井寺市の土地売却相場
売却価格相場 1,600万円
坪単価相場 33万円
土地面積 130m2

一戸建ての売却相場

藤井寺市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,100万円
建物面積 87m2
土地面積 85m2
築年数 37年

藤井寺市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

藤井寺市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 岡 2,700万円
2 道明寺 2,100万円
3 西古室 1,800万円
4 林 1,250万円
5 大井 450万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤井寺市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

藤井寺市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 国府 10,000万円
2 岡 6,050万円
3 沢田 5,350万円
4 恵美坂 4,200万円
5 津堂 4,100万円
6 古室 2,500万円
7 藤井寺 1,750万円
8 藤ヶ丘 1,600万円
9 陵南町 1,100万円
10 道明寺 1,050万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤井寺市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

藤井寺市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 恵美坂 6,300万円
2 春日丘新町 5,100万円
3 藤井寺 3,700万円
4 岡 2,900万円
5 野中 2,600万円
6 国府 2,600万円
7 北岡 2,200万円
8 梅が園町 1,750万円
9 津堂 1,480万円
10 御舟町 1,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤井寺市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した藤井寺市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
大井 450万円 土師ノ里 徒歩11分 55m² 築33年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
岡 2,700万円 藤井寺 徒歩4分 80m² 築17年 - 2023年10～12月
岡 2,700万円 藤井寺 徒歩2分 60m² 築30年 2ＤＫ 2023年4～6月
道明寺 1,900万円 道明寺 徒歩2分 70m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
道明寺 2,500万円 道明寺 徒歩1分 65m² 築14年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
道明寺 2,100万円 道明寺 徒歩1分 60m² 築14年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
西古室 1,500万円 藤井寺 徒歩14分 50m² 築35年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
西古室 2,100万円 藤井寺 徒歩11分 65m² 築37年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
林 1,300万円 土師ノ里 徒歩10分 55m² 築28年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
林 1,400万円 土師ノ里 徒歩10分 55m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
林 1,200万円 土師ノ里 徒歩10分 60m² 築28年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
林 1,100万円 藤井寺 徒歩20分 60m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
青山 960万円 古市(大阪) 徒歩14分 105m² 30万円 2023年7～9月
恵美坂 4,000万円 藤井寺 徒歩10分 340m² 39万円 2023年7～9月
恵美坂 4,400万円 藤井寺 徒歩9分 320m² 45万円 2023年7～9月
岡 1,100万円 藤井寺 徒歩6分 50m² 74万円 2023年4～6月
岡 11,000万円 藤井寺 徒歩4分 490m² 72万円 2023年1～3月
北岡 1,000万円 藤井寺 徒歩9分 85m² 38万円 2023年10～12月
国府 10,000万円 土師ノ里 徒歩2分 520m² 63万円 2023年7～9月
古室 2,500万円 藤井寺 徒歩25分 250m² 33万円 2023年7～9月
小山 650万円 藤井寺 徒歩23分 80m² 27万円 2023年7～9月
小山 3,400万円 藤井寺 徒歩8分 240m² 48万円 2023年7～9月
小山 740万円 藤井寺 徒歩20分 70m² 34万円 2023年1～3月
沢田 8,700万円 藤井寺 徒歩12分 1300m² 23万円 2023年7～9月
沢田 2,000万円 藤井寺 徒歩14分 280m² 23万円 2023年7～9月
津堂 64,000万円 藤井寺 徒歩21分 2000m² 22万円 2023年4～6月
津堂 860万円 藤井寺 徒歩14分 65m² 43万円 2023年4～6月
津堂 4,100万円 藤井寺 徒歩24分 1700m² 8万円 2023年4～6月
道明寺 1,000万円 道明寺 徒歩6分 120m² 27万円 2023年10～12月
道明寺 1,100万円 土師ノ里 徒歩3分 140m² 26万円 2023年4～6月
林 600万円 藤井寺 徒歩19分 70m² 28万円 2023年1～3月
藤井寺 2,200万円 藤井寺 徒歩18分 240m² 30万円 2023年10～12月
藤井寺 1,300万円 藤井寺 徒歩15分 100m² 42万円 2023年1～3月
藤ヶ丘 1,300万円 藤井寺 徒歩19分 120m² 35万円 2023年7～9月
藤ヶ丘 1,900万円 藤井寺 徒歩18分 120m² 52万円 2023年4～6月
陵南町 1,100万円 藤井寺 徒歩15分 115m² 31万円 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
青山 620万円 古市(大阪) 徒歩12分 80m² 135m² 築35年 2023年10～12月
梅が園町 1,300万円 土師ノ里 徒歩9分 140m² 120m² 築40年 2023年4～6月
梅が園町 2,200万円 土師ノ里 徒歩14分 240m² 75m² 築57年 2023年1～3月
恵美坂 6,300万円 藤井寺 徒歩4分 330m² 100m² 築61年 2023年4～6月
大井 6,000万円 土師ノ里 徒歩20分 790m² 310m² 築36年 2023年10～12月
大井 730万円 土師ノ里 徒歩15分 80m² 80m² - 2023年10～12月
大井 410万円 土師ノ里 徒歩20分 85m² 95m² 築28年 2023年10～12月
大井 6,300万円 土師ノ里 徒歩11分 200m² - - 2023年7～9月
大井 28,000万円 土師ノ里 徒歩23分 440m² 680m² 築9年 2023年4～6月
大井 610万円 土師ノ里 徒歩16分 55m² 70m² 築22年 2023年1～3月
大井 300万円 土師ノ里 徒歩14分 45m² 60m² 築54年 2023年1～3月
大井 880万円 土師ノ里 徒歩9分 70m² 70m² 築29年 2023年1～3月
岡 1,300万円 藤井寺 徒歩5分 170m² 140m² 築51年 2023年10～12月
岡 2,400万円 藤井寺 徒歩8分 85m² 95m² 築16年 2023年4～6月
岡 7,300万円 藤井寺 徒歩6分 490m² - - 2023年1～3月
岡 3,400万円 藤井寺 徒歩4分 400m² 420m² 築45年 2023年1～3月
春日丘新町 5,100万円 高鷲 徒歩6分 160m² 130m² 築12年 2023年1～3月
川北 200万円 柏原(大阪) 徒歩13分 100m² 80m² 築45年 2023年7～9月
川北 200万円 柏原(大阪) 徒歩13分 80m² 80m² 築45年 2023年7～9月
川北 3,000万円 柏原(大阪) 徒歩14分 75m² 110m² 築0年 2023年4～6月
北岡 1,600万円 藤井寺 徒歩12分 115m² 110m² 築31年 2023年7～9月
北岡 2,800万円 藤井寺 徒歩11分 110m² - - 2023年7～9月
国府 2,900万円 道明寺 徒歩4分 95m² 85m² 築1年 2023年10～12月
国府 2,600万円 土師ノ里 徒歩8分 85m² 75m² 築0年 2023年7～9月
国府 1,100万円 土師ノ里 徒歩5分 60m² 70m² 築19年 2023年7～9月
古室 1,100万円 土師ノ里 徒歩7分 70m² 135m² 築26年 2023年7～9月
小山 80万円 藤井寺 徒歩18分 60m² 55m² 築53年 2023年10～12月
小山 190万円 藤井寺 徒歩15分 60m² 85m² 築44年 2023年7～9月
小山 6,800万円 藤井寺 徒歩14分 690m² 360m² 築34年 2023年7～9月
小山 450万円 藤井寺 徒歩14分 35m² 55m² 築39年 2023年7～9月
小山 1,700万円 藤井寺 徒歩18分 100m² 110m² 築29年 2023年7～9月
小山 1,300万円 藤井寺 徒歩45分 65m² 75m² 築20年 2023年7～9月
小山 650万円 藤井寺 徒歩19分 65m² 75m² 築49年 2023年4～6月
小山 700万円 藤井寺 徒歩11分 100m² 80m² 築36年 2023年4～6月
小山 480万円 藤井寺 徒歩21分 65m² 65m² 築44年 2023年1～3月
小山 640万円 藤井寺 徒歩13分 65m² 40m² - 2023年1～3月
小山 200万円 藤井寺 徒歩19分 60m² 50m² 築56年 2023年1～3月
沢田 6,000万円 土師ノ里 徒歩4分 160m² 180m² 築3年 2023年10～12月
沢田 1,500万円 土師ノ里 徒歩7分 165m² 125m² 築17年 2023年10～12月
沢田 520万円 土師ノ里 徒歩4分 145m² 75m² 築57年 2023年10～12月
沢田 210万円 土師ノ里 徒歩7分 110m² 80m² 築51年 2023年7～9月
沢田 1,100万円 土師ノ里 徒歩6分 110m² 110m² 築31年 2023年1～3月
津堂 2,200万円 藤井寺 徒歩17分 300m² 200m² 築54年 2023年10～12月
津堂 760万円 藤井寺 徒歩18分 70m² 70m² 築28年 2023年7～9月
道明寺 590万円 道明寺 徒歩7分 60m² 65m² 築50年 2023年10～12月
道明寺 2,600万円 道明寺 徒歩4分 125m² 95m² 築1年 2023年7～9月
道明寺 530万円 道明寺 徒歩2分 75m² - - 2023年4～6月
道明寺 3,000万円 道明寺 徒歩4分 105m² 95m² 築1年 2023年4～6月
道明寺 350万円 土師ノ里 徒歩6分 30m² 70m² 築41年 2023年10～12月
道明寺 500万円 土師ノ里 徒歩7分 60m² 80m² 築37年 2023年7～9月
西古室 210万円 藤井寺 徒歩14分 45m² 40m² 築54年 2023年1～3月
野中 2,600万円 藤井寺 徒歩23分 90m² 85m² 築0年 2023年7～9月
林 3,500万円 土師ノ里 徒歩5分 105m² 85m² 築0年 2023年10～12月
林 450万円 土師ノ里 徒歩5分 70m² 75m² 築41年 2023年10～12月
林 12,000万円 土師ノ里 徒歩3分 220m² 330m² 築1年 2023年10～12月
林 2,100万円 土師ノ里 徒歩10分 115m² 100m² 築15年 2023年7～9月
林 200万円 土師ノ里 徒歩8分 75m² 65m² 築47年 2023年7～9月
林 350万円 土師ノ里 徒歩5分 55m² 70m² 築40年 2023年4～6月
林 740万円 土師ノ里 徒歩7分 90m² 110m² 築35年 2023年4～6月
林 340万円 土師ノ里 徒歩12分 50m² 55m² 築50年 2023年1～3月
林 2,800万円 土師ノ里 徒歩11分 110m² 95m² 築1年 2023年1～3月
東藤井寺町 140万円 藤井寺 徒歩10分 35m² 40m² 築57年 2023年7～9月
東藤井寺町 900万円 藤井寺 徒歩11分 95m² 70m² 築53年 2023年7～9月
藤井寺 3,700万円 藤井寺 徒歩13分 65m² 110m² 築0年 2023年10～12月
藤井寺 28,000万円 藤井寺 徒歩3分 440m² 1600m² 築37年 2023年7～9月
藤井寺 1,800万円 藤井寺 徒歩20分 125m² - 築51年 2023年7～9月
藤井寺 1,600万円 藤井寺 徒歩9分 115m² 120m² 築43年 2023年4～6月
藤井寺 7,600万円 藤井寺 徒歩8分 570m² - - 2023年1～3月
藤ヶ丘 4,200万円 藤井寺 徒歩15分 290m² 145m² 築23年 2023年10～12月
藤ヶ丘 3,700万円 藤井寺 徒歩23分 105m² 90m² 築0年 2023年7～9月
藤ヶ丘 430万円 藤井寺 徒歩14分 80m² 60m² 築52年 2023年4～6月
藤ヶ丘 4,500万円 藤井寺 徒歩13分 140m² 95m² 築0年 2023年4～6月
藤ヶ丘 550万円 藤井寺 徒歩14分 85m² 70m² 築51年 2023年4～6月
藤ヶ丘 1,000万円 藤井寺 徒歩19分 105m² 90m² 築49年 2023年4～6月
藤ヶ丘 1,100万円 藤井寺 徒歩16分 70m² 80m² 築29年 2023年1～3月
藤ヶ丘 630万円 藤井寺 徒歩21分 85m² 95m² 築30年 2023年1～3月
藤ヶ丘 4,300万円 藤井寺 徒歩23分 130m² 100m² 築0年 2023年1～3月
船橋町 570万円 土師ノ里 徒歩15分 55m² 65m² 築54年 2023年10～12月
船橋町 300万円 土師ノ里 徒歩15分 55m² 65m² 築54年 2023年7～9月
北條町 270万円 土師ノ里 徒歩14分 45m² 50m² 築51年 2023年10～12月
北條町 250万円 土師ノ里 徒歩13分 60m² 60m² 築51年 2023年10～12月
北條町 630万円 土師ノ里 徒歩14分 45m² 95m² 築25年 2023年7～9月
北條町 900万円 土師ノ里 徒歩14分 210m² 85m² 築56年 2023年4～6月
御舟町 1,400万円 藤井寺 徒歩6分 55m² - 築44年 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤井寺市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

藤井寺市の不動産売却価格推移です。

藤井寺市のマンション売却価格推移

藤井寺市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 910
2008 1,550
2009 800
2010 1,040
2011 1,300
2012 2,000
2013 1,900
2014 1,700
2015 1,200
2016 1,600
2017 1,200
2018 1,800
2019 2,250
2020 1,300
2021 1,900
2022 1,200
2023 1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤井寺市の土地売却価格推移

藤井寺市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 3,050
2008 4,000
2009 2,050
2010 1,650
2011 1,850
2012 2,500
2013 2,100
2014 2,100
2015 2,300
2016 1,800
2017 2,050
2018 2,800
2019 1,600
2020 1,700
2021 1,700
2022 1,550
2023 1,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤井寺市の一戸建て売却価格推移

藤井寺市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,900
2008 2,700
2009 2,200
2010 2,250
2011 2,700
2012 2,000
2013 2,500
2014 2,200
2015 2,300
2016 1,600
2017 2,300
2018 1,800
2019 1,700
2020 2,150
2021 1,600
2022 1,100
2023 1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府藤井寺市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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