摂津市(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府摂津市の不動産売却情報（2023年1～12月）

大阪府摂津市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

摂津市のマンション売却相場
売却価格相場	2,400万円
専有面積	65m²
築年数	13年

土地の売却相場

摂津市の土地売却相場
売却価格相場	2,000万円
坪単価相場	70万円
土地面積	85m²

一戸建ての売却相場

摂津市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,900万円
建物面積	70m²
土地面積	95m²
築年数	33年

摂津市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

摂津市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	正雀本町	4,100万円
2	千里丘東	3,500万円
3	正雀	3,200万円
4	南千里丘	2,700万円
5	香露園	2,300万円
6	東一津屋	1,700万円
7	鶴野	1,500万円
8	千里丘	1,400万円
9	鳥飼中	900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

摂津市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

摂津市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	鶴野	20,000万円
2	鳥飼野々	3,500万円
3	正雀本町	3,400万円
4	学園町	3,100万円
5	一津屋	3,100万円
6	東正雀	2,750万円
7	正雀	2,450万円
8	桜町	2,300万円
9	香露園	1,815万円
10	千里丘	1,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

摂津市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

摂津市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	鳥飼本町	20,700万円
2	鳥飼上	9,000万円
3	学園町	5,400万円
4	鳥飼和道	4,200万円
5	庄屋	3,300万円
6	鳥飼新町	3,100万円
7	正雀	3,100万円
8	千里丘	3,000万円
9	別府	2,800万円
10	千里丘東	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

摂津市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した摂津市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
香露園	2,300万円	摂津市	徒歩14分	65m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
正雀	2,600万円	正雀	徒歩5分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
正雀	3,800万円	正雀	徒歩6分	710m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
正雀本町	4,100万円	正雀	徒歩1分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
千里丘	1,300万円	千里丘	徒歩18分	35m²	築13年	1ＤＫ	2023年10～12月
千里丘	1,200万円	千里丘	徒歩18分	50m²	築13年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
千里丘	1,300万円	千里丘	徒歩18分	50m²	築13年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
千里丘	1,300万円	千里丘	徒歩18分	60m²	築13年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
千里丘	3,900万円	千里丘	徒歩3分	70m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
千里丘	3,200万円	千里丘	徒歩5分	70m²	築19年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
千里丘	1,400万円	千里丘	徒歩18分	65m²	築13年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
千里丘	2,800万円	千里丘	徒歩5分	65m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
千里丘	4,500万円	千里丘	徒歩5分	85m²	築19年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
千里丘東	2,900万円	摂津市	徒歩2分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
千里丘東	2,100万円	摂津市	徒歩2分	80m²	築39年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
千里丘東	4,600万円	千里丘	徒歩4分	70m²	築2年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
千里丘東	4,100万円	千里丘	徒歩4分	65m²	築2年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
鶴野	1,500万円	摂津	徒歩8分	75m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
鳥飼中	400万円	南摂津	徒歩45分	50m²	築37年	3ＤＫ	2023年10～12月
鳥飼中	900万円	南摂津	徒歩45分	45m²	築37年	2ＤＫ	2023年7～9月
鳥飼中	1,600万円	南摂津	徒歩45分	70m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東一津屋	1,700万円	南摂津	徒歩1分	60m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
南千里丘	3,500万円	摂津市	徒歩1分	65m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
南千里丘	3,200万円	摂津市	徒歩3分	60m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
南千里丘	1,600万円	摂津市	徒歩2分	45m²	築12年	1ＤＫ	2023年7～9月
南千里丘	3,200万円	摂津市	徒歩2分	75m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
南千里丘	1,700万円	摂津市	徒歩2分	50m²	築12年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
南千里丘	3,800万円	摂津市	徒歩1分	70m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
南千里丘	2,400万円	摂津市	徒歩2分	60m²	築12年	2ＤＫ	2023年4～6月
南千里丘	2,400万円	摂津市	徒歩2分	60m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
南千里丘	3,000万円	摂津市	徒歩4分	50m²	築9年	2ＤＫ	2023年1～3月
南千里丘	3,800万円	摂津市	徒歩1分	65m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南千里丘	1,800万円	摂津市	徒歩3分	50m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
南千里丘	2,300万円	摂津市	徒歩2分	60m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
学園町	3,100万円	摂津市	徒歩11分	95m²	76万円	2023年4～6月
香露園	3,000万円	摂津市	徒歩5分	145m²	70万円	2023年10～12月
香露園	630万円	摂津市	徒歩5分	40m²	51万円	2023年1～3月
桜町	2,600万円	摂津市	徒歩10分	90m²	92万円	2023年10～12月
桜町	2,000万円	摂津市	徒歩10分	90m²	70万円	2023年7～9月
正雀	9,400万円	正雀	徒歩11分	690m²	45万円	2023年10～12月
正雀	500万円	正雀	徒歩9分	50m²	32万円	2023年7～9月
正雀	2,300万円	正雀	徒歩11分	80m²	58万円	2023年7～9月
正雀	2,600万円	正雀	徒歩14分	115m²	72万円	2023年4～6月
正雀本町	3,900万円	正雀	徒歩12分	140m²	90万円	2023年7～9月
正雀本町	2,900万円	正雀	徒歩6分	110m²	87万円	2023年7～9月
庄屋	2,300万円	摂津市	徒歩6分	110m²	68万円	2023年4～6月
庄屋	1,300万円	摂津市	徒歩10分	60m²	76万円	2023年1～3月
庄屋	360万円	摂津市	徒歩9分	35m²	34万円	2023年1～3月
庄屋	940万円	摂津市	徒歩8分	105m²	30万円	2023年1～3月
庄屋	700万円	摂津市	徒歩7分	50m²	47万円	2023年1～3月
千里丘	2,700万円	岸辺	徒歩15分	85m²	110万円	2023年10～12月
千里丘	1,500万円	岸辺	徒歩14分	95m²	51万円	2023年4～6月
千里丘	1,700万円	岸辺	徒歩16分	60m²	91万円	2023年1～3月
千里丘	2,900万円	千里丘	徒歩4分	110m²	88万円	2023年4～6月
千里丘	810万円	千里丘	徒歩4分	35m²	72万円	2023年1～3月
千里丘東	1,400万円	摂津市	徒歩3分	70m²	65万円	2023年10～12月
千里丘東	1,400万円	摂津市	徒歩3分	70m²	64万円	2023年10～12月
千里丘東	1,600万円	摂津市	徒歩6分	50m²	110万円	2023年10～12月
千里丘東	1,200万円	摂津市	徒歩6分	50m²	76万円	2023年7～9月
千里丘東	1,500万円	摂津市	徒歩3分	85m²	60万円	2023年7～9月
千里丘東	970万円	摂津市	徒歩3分	65m²	51万円	2023年4～6月
千里丘東	4,400万円	千里丘	徒歩3分	160m²	90万円	2023年10～12月
千里丘東	4,800万円	千里丘	徒歩4分	200m²	78万円	2023年1～3月
鶴野	20,000万円	摂津	徒歩5分	580m²	110万円	2023年1～3月
鳥飼西	900万円	南摂津	徒歩18分	55m²	53万円	2023年10～12月
鳥飼野々	3,500万円	南摂津	徒歩16分	165m²	70万円	2023年4～6月
鳥飼本町	1,100万円	南摂津	徒歩24分	70m²	49万円	2023年10～12月
鳥飼本町	70,000万円	南摂津	徒歩24分	2000m²	110万円	2023年7～9月
鳥飼本町	800万円	南摂津	徒歩23分	75m²	35万円	2023年7～9月
鳥飼本町	1,100万円	南摂津	徒歩45分	65m²	54万円	2023年1～3月
鳥飼本町	380,000万円	南摂津	徒歩29分	2000m²	170万円	2023年1～3月
鳥飼本町	980万円	南摂津	徒歩24分	85m²	38万円	2023年1～3月
東正雀	810万円	正雀	徒歩9分	50m²	53万円	2023年4～6月
東正雀	7,200万円	摂津市	徒歩10分	280m²	85万円	2023年4～6月
東正雀	2,000万円	摂津市	徒歩9分	60m²	110万円	2023年1～3月
東正雀	3,500万円	摂津市	徒歩8分	140m²	82万円	2023年1～3月
一津屋	3,100万円	南摂津	徒歩18分	270m²	38万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
学園町	5,400万円	摂津市	徒歩12分	90m²	100m²	築0年	2023年1～3月
北別府町	2,400万円	正雀	徒歩15分	75m²	105m²	築-1年	2023年7～9月
正雀	3,700万円	正雀	徒歩6分	100m²	110m²	築19年	2023年10～12月
正雀	1,200万円	正雀	徒歩9分	85m²	-	-	2023年10～12月
正雀	1,600万円	正雀	徒歩15分	50m²	90m²	築24年	2023年10～12月
正雀	150万円	正雀	徒歩13分	35m²	45m²	築51年	2023年10～12月
正雀	8,000万円	正雀	徒歩11分	320m²	-	築61年	2023年10～12月
正雀	3,100万円	正雀	徒歩16分	130m²	125m²	築30年	2023年7～9月
正雀	220万円	正雀	徒歩9分	55m²	40m²	築51年	2023年7～9月
正雀	4,000万円	正雀	徒歩15分	100m²	110m²	築0年	2023年4～6月
正雀	3,500万円	正雀	徒歩12分	80m²	135m²	築3年	2023年1～3月
正雀	4,400万円	正雀	徒歩11分	115m²	95m²	築0年	2023年1～3月
正雀	2,200万円	正雀	徒歩14分	40m²	65m²	築4年	2023年1～3月
正雀本町	700万円	正雀	徒歩3分	55m²	40m²	築60年	2023年10～12月
正雀本町	640万円	正雀	徒歩3分	60m²	70m²	築60年	2023年10～12月
正雀本町	2,700万円	正雀	徒歩3分	45m²	75m²	築9年	2023年7～9月
庄屋	3,500万円	正雀	徒歩7分	70m²	75m²	築9年	2023年1～3月
庄屋	3,100万円	摂津市	徒歩7分	50m²	95m²	築0年	2023年10～12月
新在家	520万円	南摂津	徒歩13分	50m²	55m²	築49年	2023年10～12月
新在家	1,000万円	南摂津	徒歩13分	80m²	85m²	築47年	2023年10～12月
新在家	3,700万円	南摂津	徒歩13分	110m²	85m²	築0年	2023年4～6月
千里丘	28,000万円	岸辺	徒歩13分	830m²	1300m²	築22年	2023年10～12月
千里丘	2,000万円	千里丘	徒歩11分	175m²	150m²	築60年	2023年10～12月
千里丘	3,000万円	千里丘	徒歩4分	60m²	240m²	築35年	2023年1～3月
千里丘東	2,000万円	摂津市	徒歩9分	80m²	120m²	築30年	2023年7～9月
千里丘東	13,000万円	摂津市	徒歩8分	470m²	530m²	築36年	2023年7～9月
千里丘東	4,600万円	摂津市	徒歩4分	75m²	90m²	築0年	2023年4～6月
千里丘東	1,300万円	摂津市	徒歩6分	50m²	55m²	築52年	2023年4～6月
千里丘東	3,100万円	摂津市	徒歩4分	50m²	90m²	築20年	2023年1～3月
千里丘東	200万円	千里丘	徒歩3分	55m²	55m²	築63年	2023年7～9月
千里丘東	2,800万円	千里丘	徒歩6分	170m²	115m²	築30年	2023年7～9月
千里丘東	2,200万円	千里丘	徒歩5分	95m²	-	-	2023年4～6月
鶴野	16,000万円	摂津	徒歩3分	510m²	570m²	築25年	2023年7～9月
鶴野	3,000万円	摂津	徒歩7分	70m²	110m²	築1年	2023年4～6月
鶴野	350万円	摂津	徒歩6分	30m²	-	-	2023年1～3月
鶴野	430万円	摂津	徒歩6分	35m²	-	-	2023年1～3月
鳥飼上	16,000万円	南摂津	徒歩45分	850m²	850m²	築40年	2023年7～9月
鳥飼上	2,000万円	南摂津	徒歩45分	70m²	140m²	築40年	2023年4～6月
鳥飼下	330万円	南摂津	徒歩24分	30m²	40m²	築49年	2023年10～12月
鳥飼下	210万円	南摂津	徒歩26分	40m²	40m²	築53年	2023年10～12月
鳥飼下	120万円	南摂津	徒歩26分	55m²	45m²	築53年	2023年10～12月
鳥飼下	210万円	南摂津	徒歩26分	40m²	40m²	-	2023年10～12月
鳥飼下	600万円	南摂津	徒歩45分	35m²	-	-	2023年7～9月
鳥飼新町	3,100万円	南摂津	徒歩45分	70m²	110m²	築0年	2023年7～9月
鳥飼中	1,400万円	南摂津	徒歩45分	100m²	95m²	築34年	2023年10～12月
鳥飼中	3,100万円	南摂津	徒歩45分	125m²	95m²	築0年	2023年10～12月
鳥飼中	600万円	南摂津	徒歩45分	60m²	60m²	-	2023年1～3月
鳥飼西	2,100万円	南摂津	徒歩21分	85m²	105m²	築17年	2023年10～12月
鳥飼西	330万円	南摂津	徒歩23分	60m²	75m²	築52年	2023年10～12月
鳥飼西	250万円	南摂津	徒歩19分	40m²	40m²	築52年	2023年10～12月
鳥飼西	1,000万円	南摂津	徒歩21分	75m²	70m²	築40年	2023年10～12月
鳥飼西	600万円	南摂津	徒歩28分	95m²	70m²	築46年	2023年7～9月
鳥飼西	190万円	南摂津	徒歩19分	50m²	40m²	築53年	2023年4～6月
鳥飼西	550万円	南摂津	徒歩19分	55m²	75m²	築48年	2023年4～6月
鳥飼西	50万円	南摂津	徒歩20分	45m²	45m²	築51年	2023年4～6月
鳥飼野々	4,700万円	摂津	徒歩45分	165m²	185m²	築30年	2023年7～9月
鳥飼野々	10,000万円	南摂津	徒歩19分	350m²	710m²	築33年	2023年10～12月
鳥飼野々	530万円	南摂津	徒歩20分	80m²	55m²	築52年	2023年10～12月
鳥飼野々	830万円	南摂津	徒歩20分	40m²	105m²	築30年	2023年7～9月
鳥飼野々	300万円	南摂津	徒歩18分	40m²	45m²	築49年	2023年7～9月
鳥飼野々	3,800万円	南摂津	徒歩21分	340m²	260m²	築35年	2023年7～9月
鳥飼野々	80万円	南摂津	徒歩20分	45m²	45m²	築52年	2023年4～6月
鳥飼野々	1,300万円	南摂津	徒歩23分	45m²	105m²	築27年	2023年4～6月
鳥飼野々	1,100万円	南摂津	徒歩26分	45m²	105m²	築28年	2023年4～6月
鳥飼八防	1,300万円	南摂津	徒歩11分	45m²	105m²	築29年	2023年7～9月
鳥飼八防	750万円	南摂津	徒歩14分	80m²	75m²	築48年	2023年4～6月
鳥飼本町	1,400万円	南摂津	徒歩21分	60m²	110m²	築21年	2023年4～6月
鳥飼本町	40,000万円	南摂津	徒歩45分	1300m²	1500m²	築44年	2023年1～3月
鳥飼和道	4,200万円	南摂津	徒歩6分	500m²	380m²	築56年	2023年4～6月
東別府	1,400万円	正雀	徒歩24分	60m²	60m²	築44年	2023年10～12月
東別府	970万円	正雀	徒歩24分	75m²	60m²	築41年	2023年4～6月
一津屋	840万円	南摂津	徒歩9分	55m²	55m²	築53年	2023年10～12月
一津屋	3,400万円	南摂津	徒歩6分	100m²	100m²	築6年	2023年10～12月
一津屋	1,900万円	南摂津	徒歩10分	50m²	115m²	築27年	2023年7～9月
一津屋	31,000万円	南摂津	徒歩7分	960m²	2000m²	築32年	2023年7～9月
一津屋	1,300万円	南摂津	徒歩15分	65m²	85m²	築42年	2023年7～9月
一津屋	5,700万円	南摂津	徒歩20分	230m²	220m²	築10年	2023年4～6月
一津屋	2,800万円	南摂津	徒歩20分	100m²	150m²	築10年	2023年4～6月
一津屋	2,200万円	南摂津	徒歩15分	105m²	100m²	築16年	2023年4～6月
一津屋	850万円	南摂津	徒歩9分	60m²	55m²	築52年	2023年1～3月
別府	14,000万円	井高野	徒歩4分	600m²	540m²	築27年	2023年4～6月
別府	2,600万円	井高野	徒歩6分	90m²	135m²	築32年	2023年1～3月
別府	3,000万円	正雀	徒歩25分	70m²	100m²	築0年	2023年10～12月
別府	1,500万円	正雀	徒歩20分	75m²	80m²	築39年	2023年4～6月
別府	440万円	正雀	徒歩28分	65m²	55m²	築55年	2023年4～6月
別府	3,400万円	正雀	徒歩21分	80m²	100m²	築0年	2023年4～6月
別府	900万円	正雀	徒歩25分	50m²	55m²	築50年	2023年1～3月
別府	3,300万円	南摂津	徒歩21分	80m²	100m²	築0年	2023年4～6月
三島	800万円	摂津市	徒歩13分	65m²	65m²	築53年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

摂津市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

摂津市の不動産売却価格推移です。

摂津市のマンション売却価格推移

摂津市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,250
2008	1,600
2009	1,000
2010	1,900
2011	1,300
2012	1,600
2013	1,400
2014	1,350
2015	1,800
2016	1,700
2017	1,700
2018	1,650
2019	1,700
2020	2,000
2021	2,550
2022	2,700
2023	2,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

摂津市の土地売却価格推移

摂津市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	3,800
2008	3,600
2009	3,400
2010	2,500
2011	1,950
2012	2,250
2013	2,300
2014	1,550
2015	3,400
2016	2,100
2017	2,300
2018	1,950
2019	2,900
2020	2,600
2021	1,400
2022	2,150
2023	2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

摂津市の一戸建て売却価格推移

摂津市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	2,800
2008	2,500
2009	2,300
2010	2,450
2011	2,300
2012	2,050
2013	2,100
2014	2,000
2015	2,200
2016	2,300
2017	2,700
2018	3,100
2019	2,550
2020	2,400
2021	2,100
2022	2,400
2023	1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府摂津市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府摂津市の不動産売却・査定

大阪府摂津市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

摂津市でマンションが高く売れた地域

摂津市で土地が高く売れた地域

摂津市で一戸建てが高く売れた地域

摂津市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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