堺市美原区(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府堺市美原区の不動産売却情報（2023年1～12月）

大阪府堺市美原区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

堺市美原区のマンション売却相場
売却価格相場	680万円
専有面積	50m²
築年数	26年

土地の売却相場

堺市美原区の土地売却相場
売却価格相場	2,050万円
坪単価相場	25万円
土地面積	370m²

一戸建ての売却相場

堺市美原区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,050万円
建物面積	105m²
土地面積	95m²
築年数	25年

堺市美原区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

堺市美原区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	青南台	680万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市美原区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

堺市美原区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	南余部	6,500万円
2	大保	4,450万円
3	北余部	3,900万円
4	今井	3,900万円
5	大饗	3,550万円
6	黒山	2,100万円
7	青南台	2,000万円
8	真福寺	1,400万円
9	阿弥	720万円
10	太井	460万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市美原区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

堺市美原区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	黒山	36,000万円
2	今井	13,550万円
3	北余部西	3,600万円
4	大饗	3,100万円
5	真福寺	3,000万円
6	阿弥	2,900万円
7	北余部	2,900万円
8	さつき野西	2,800万円
9	大保	2,500万円
10	丹上	2,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市美原区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した堺市美原区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青南台	680万円	富田林	徒歩45分	50m²	築26年	-	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
阿弥	720万円	北野田	徒歩26分	90m²	27万円	2023年1～3月
今井	3,900万円	初芝	徒歩45分	1000m²	12万円	2023年1～3月
大饗	2,800万円	初芝	徒歩20分	200m²	47万円	2023年10～12月
大饗	4,300万円	初芝	徒歩21分	390m²	36万円	2023年7～9月
北余部	3,900万円	初芝	徒歩29分	320m²	40万円	2023年7～9月
黒山	2,100万円	初芝	徒歩45分	350m²	20万円	2023年1～3月
真福寺	1,400万円	河内松原	徒歩45分	680m²	7万円	2023年7～9月
青南台	2,000万円	狭山	徒歩45分	280m²	24万円	2023年10～12月
太井	240万円	初芝	徒歩45分	35m²	23万円	2023年7～9月
太井	380万円	初芝	徒歩45分	1300m²	1万円	2023年7～9月
太井	4,800万円	初芝	徒歩45分	1400m²	12万円	2023年4～6月
太井	540万円	初芝	徒歩45分	400m²	4万円	2023年1～3月
大保	1,500万円	河内松原	徒歩45分	100m²	49万円	2023年10～12月
大保	7,400万円	初芝	徒歩45分	950m²	26万円	2023年7～9月
南余部	2,000万円	北野田	徒歩24分	125m²	53万円	2023年7～9月
南余部	11,000万円	北野田	徒歩18分	660m²	53万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
阿弥	2,900万円	北野田	徒歩25分	120m²	110m²	築8年	2023年7～9月
阿弥	2,400万円	北野田	徒歩26分	90m²	85m²	築0年	2023年4～6月
阿弥	4,600万円	北野田	徒歩24分	105m²	115m²	築0年	2023年1～3月
今井	26,000万円	初芝	徒歩45分	1000m²	1300m²	築20年	2023年7～9月
今井	1,100万円	初芝	徒歩45分	100m²	100m²	築28年	2023年7～9月
大饗	3,100万円	初芝	徒歩26分	100m²	95m²	築0年	2023年4～6月
北余部	70万円	初芝	徒歩26分	35m²	45m²	築51年	2023年10～12月
北余部	3,000万円	初芝	徒歩45分	115m²	95m²	築0年	2023年7～9月
北余部	3,100万円	初芝	徒歩45分	105m²	95m²	築0年	2023年7～9月
北余部	3,200万円	初芝	徒歩45分	105m²	95m²	築0年	2023年4～6月
北余部	2,900万円	初芝	徒歩28分	100m²	95m²	築0年	2023年4～6月
北余部	2,900万円	初芝	徒歩45分	110m²	95m²	築0年	2023年4～6月
北余部	2,800万円	初芝	徒歩45分	100m²	95m²	築0年	2023年1～3月
北余部西	3,600万円	初芝	徒歩24分	105m²	100m²	築0年	2023年10～12月
黒山	36,000万円	恵我ノ荘	徒歩45分	1700m²	1500m²	築30年	2023年1～3月
小平尾	200万円	恵我ノ荘	徒歩45分	140m²	-	築49年	2023年10～12月
小平尾	700万円	恵我ノ荘	徒歩45分	370m²	110m²	築47年	2023年7～9月
小平尾	2,000万円	恵我ノ荘	徒歩45分	125m²	95m²	築15年	2023年4～6月
さつき野西	2,800万円	恵我ノ荘	徒歩45分	210m²	130m²	築29年	2023年1～3月
さつき野東	1,900万円	北野田	徒歩45分	210m²	115m²	築37年	2023年10～12月
さつき野東	1,500万円	北野田	徒歩45分	185m²	95m²	築38年	2023年10～12月
さつき野東	2,000万円	北野田	徒歩1時間15分	190m²	150m²	築28年	2023年4～6月
さつき野東	1,100万円	北野田	徒歩1時間15分	165m²	85m²	築38年	2023年4～6月
真福寺	3,000万円	萩原天神	徒歩45分	110m²	100m²	築0年	2023年1～3月
青南台	2,600万円	大阪狭山市	徒歩25分	125m²	100m²	築1年	2023年1～3月
青南台	800万円	北野田	徒歩45分	120m²	100m²	築41年	2023年10～12月
太井	1,700万円	萩原天神	徒歩26分	90m²	90m²	築19年	2023年10～12月
太井	300万円	初芝	徒歩45分	70m²	100m²	築50年	2023年7～9月
太井	2,400万円	初芝	徒歩45分	115m²	95m²	築21年	2023年4～6月
太井	480万円	初芝	徒歩45分	75m²	65m²	築50年	2023年1～3月
太井	540万円	初芝	徒歩45分	85m²	90m²	築42年	2023年1～3月
大保	2,500万円	萩原天神	徒歩45分	100m²	85m²	築5年	2023年10～12月
多治井	2,100万円	恵我ノ荘	徒歩45分	120m²	95m²	築10年	2023年10～12月
多治井	400万円	恵我ノ荘	徒歩45分	65m²	70m²	築46年	2023年4～6月
多治井	1,500万円	恵我ノ荘	徒歩45分	65m²	95m²	築25年	2023年4～6月
多治井	970万円	初芝	徒歩45分	65m²	120m²	築26年	2023年10～12月
丹上	2,200万円	河内松原	徒歩45分	95m²	95m²	築22年	2023年4～6月
平尾	250万円	北野田	徒歩45分	55m²	65m²	築48年	2023年7～9月
平尾	650万円	北野田	徒歩45分	105m²	100m²	築37年	2023年4～6月
平尾	1,000万円	北野田	徒歩45分	70m²	120m²	築25年	2023年1～3月
平尾	4,800万円	北野田	徒歩45分	490m²	410m²	築46年	2023年1～3月
木材通	940万円	富田林	徒歩45分	240m²	95m²	築53年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市美原区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

堺市美原区の不動産売却価格推移です。

堺市美原区のマンション売却価格推移

堺市美原区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2015	540
2021	580
2023	680

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市美原区の土地売却価格推移

堺市美原区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,700
2007	1,150
2008	2,800
2009	1,500
2010	1,300
2011	1,250
2012	1,050
2013	2,000
2014	980
2015	2,100
2016	1,500
2017	1,150
2018	2,000
2019	1,800
2020	1,200
2021	1,900
2022	1,550
2023	2,050

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

堺市美原区の一戸建て売却価格推移

堺市美原区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	2,400
2007	1,600
2008	2,100
2009	2,000
2010	1,900
2011	2,000
2012	1,650
2013	1,300
2014	2,100
2015	1,800
2016	1,500
2017	1,500
2018	1,950
2019	1,250
2020	1,400
2021	1,300
2022	1,800
2023	2,050

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府堺市美原区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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マンションの売却相場

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