大阪市此花区(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府大阪市此花区の不動産売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市此花区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

大阪市此花区のマンション売却相場
売却価格相場	2,800万円
専有面積	70m²
築年数	15年

土地の売却相場

大阪市此花区の土地売却相場
売却価格相場	3,350万円
坪単価相場	94万円
土地面積	115m²

一戸建ての売却相場

大阪市此花区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,250万円
建物面積	60m²
土地面積	105m²
築年数	43年

大阪市此花区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

大阪市此花区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	島屋	3,000万円
2	四貫島	2,750万円
3	高見	2,700万円
4	春日出南	2,700万円
5	梅香	2,600万円
6	伝法	2,450万円
7	西九条	2,200万円
8	酉島	1,850万円
9	春日出中	1,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市此花区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市此花区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	四貫島	4,900万円
2	梅香	4,200万円
3	春日出中	2,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市此花区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市此花区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	梅香	3,500万円
2	島屋	3,400万円
3	春日出中	2,700万円
4	春日出北	2,600万円
5	西九条	2,500万円
6	高見	2,300万円
7	酉島	1,300万円
8	桜島	670万円
9	伝法	590万円
10	春日出南	440万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市此花区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市此花区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
春日出中	1,600万円	千鳥橋	徒歩11分	60m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
春日出南	2,300万円	安治川口	徒歩6分	80m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
春日出南	3,100万円	安治川口	徒歩6分	70m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
四貫島	2,400万円	千鳥橋	徒歩6分	30m²	築1年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
四貫島	3,100万円	千鳥橋	徒歩2分	70m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
島屋	2,000万円	安治川口	徒歩10分	65m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
島屋	2,900万円	ユニバーサルシティ	徒歩3分	70m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
島屋	3,700万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	75m²	築12年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年7～9月
島屋	2,600万円	ユニバーサルシティ	徒歩1分	65m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
島屋	3,000万円	ユニバーサルシティ	徒歩1分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
島屋	3,300万円	ユニバーサルシティ	徒歩1分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
島屋	3,700万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
島屋	2,800万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	60m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
島屋	2,800万円	ユニバーサルシティ	徒歩1分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
島屋	2,900万円	ユニバーサルシティ	徒歩3分	60m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
島屋	3,200万円	ユニバーサルシティ	徒歩3分	90m²	築14年	-	2023年1～3月
島屋	3,300万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	80m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
島屋	3,100万円	ユニバーサルシティ	徒歩4分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
高見	2,900万円	淀川	徒歩9分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
高見	2,700万円	淀川	徒歩11分	90m²	築34年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
高見	2,700万円	淀川	徒歩9分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
伝法	1,100万円	伝法	徒歩6分	50m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
伝法	2,900万円	伝法	徒歩2分	50m²	築3年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
伝法	3,200万円	伝法	徒歩7分	80m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
伝法	2,000万円	伝法	徒歩8分	65m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
酉島	1,900万円	伝法	徒歩20分	65m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
酉島	1,800万円	伝法	徒歩21分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
西九条	2,000万円	西九条	徒歩6分	85m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
西九条	1,700万円	西九条	徒歩4分	25m²	築15年	1Ｋ	2023年10～12月
西九条	3,300万円	西九条	徒歩6分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
西九条	2,700万円	西九条	徒歩6分	85m²	築32年	-	2023年7～9月
西九条	3,700万円	西九条	徒歩9分	65m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西九条	1,600万円	西九条	徒歩4分	20m²	築15年	1Ｋ	2023年4～6月
西九条	4,400万円	西九条	徒歩4分	70m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西九条	2,200万円	西九条	徒歩6分	70m²	築32年	-	2023年1～3月
西九条	4,400万円	西九条	徒歩4分	70m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西九条	3,200万円	西九条	徒歩5分	75m²	築40年	4ＤＫ	2023年1～3月
西九条	2,000万円	西九条	徒歩4分	25m²	築15年	1Ｋ	2023年1～3月
西九条	1,700万円	弁天町	徒歩6分	55m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西九条	1,800万円	弁天町	徒歩6分	55m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
梅香	2,600万円	千鳥橋	徒歩5分	60m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
春日出中	2,700万円	千鳥橋	徒歩15分	115m²	76万円	2023年10～12月
春日出中	3,600万円	千鳥橋	徒歩13分	115m²	100万円	2023年4～6月
春日出中	1,100万円	千鳥橋	徒歩8分	50m²	73万円	2023年4～6月
春日出中	3,100万円	千鳥橋	徒歩15分	115m²	89万円	2023年4～6月
四貫島	4,900万円	千鳥橋	徒歩7分	135m²	120万円	2023年10～12月
梅香	4,200万円	千鳥橋	徒歩5分	135m²	100万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
春日出北	1,200万円	千鳥橋	徒歩13分	60m²	-	-	2023年10～12月
春日出北	5,500万円	千鳥橋	徒歩17分	250m²	240m²	築30年	2023年7～9月
春日出北	1,900万円	千鳥橋	徒歩13分	85m²	125m²	築52年	2023年7～9月
春日出北	2,500万円	千鳥橋	徒歩16分	50m²	105m²	築17年	2023年7～9月
春日出北	3,700万円	千鳥橋	徒歩12分	240m²	340m²	-	2023年4～6月
春日出北	7,700万円	千鳥橋	徒歩13分	330m²	770m²	築57年	2023年4～6月
春日出北	6,700万円	千鳥橋	徒歩11分	80m²	280m²	築58年	2023年1～3月
春日出北	2,600万円	千鳥橋	徒歩13分	60m²	110m²	築12年	2023年1～3月
春日出北	850万円	伝法	徒歩14分	60m²	105m²	築65年	2023年10～12月
春日出中	4,700万円	千鳥橋	徒歩14分	90m²	115m²	築0年	2023年10～12月
春日出中	4,300万円	千鳥橋	徒歩14分	60m²	95m²	築0年	2023年7～9月
春日出中	1,900万円	千鳥橋	徒歩12分	125m²	170m²	築67年	2023年4～6月
春日出中	2,700万円	千鳥橋	徒歩15分	115m²	190m²	築62年	2023年4～6月
春日出中	880万円	千鳥橋	徒歩15分	45m²	65m²	築46年	2023年1～3月
春日出南	570万円	千鳥橋	徒歩12分	40m²	75m²	築43年	2023年7～9月
春日出南	310万円	千鳥橋	徒歩9分	55m²	45m²	-	2023年1～3月
桜島	670万円	桜島	徒歩7分	75m²	-	-	2023年4～6月
島屋	3,400万円	安治川口	徒歩6分	90m²	100m²	築7年	2023年1～3月
高見	2,300万円	伝法	徒歩9分	50m²	100m²	築35年	2023年1～3月
伝法	15,000万円	伝法	徒歩10分	360m²	520m²	築26年	2023年10～12月
伝法	3,600万円	伝法	徒歩1分	60m²	100m²	築0年	2023年10～12月
伝法	350万円	伝法	徒歩8分	40m²	40m²	築53年	2023年7～9月
伝法	350万円	伝法	徒歩7分	45m²	50m²	築47年	2023年7～9月
伝法	240万円	伝法	徒歩4分	35m²	40m²	築50年	2023年4～6月
伝法	130万円	伝法	徒歩6分	35m²	20m²	築44年	2023年4～6月
伝法	590万円	伝法	徒歩4分	45m²	80m²	築46年	2023年1～3月
伝法	3,700万円	伝法	徒歩3分	60m²	100m²	築0年	2023年1～3月
伝法	2,100万円	伝法	徒歩8分	115m²	35m²	築72年	2023年1～3月
酉島	1,100万円	伝法	徒歩18分	45m²	80m²	築63年	2023年10～12月
酉島	2,800万円	伝法	徒歩23分	60m²	110m²	築28年	2023年10～12月
酉島	1,200万円	伝法	徒歩19分	65m²	-	-	2023年7～9月
酉島	1,100万円	伝法	徒歩15分	45m²	60m²	築46年	2023年7～9月
酉島	2,200万円	伝法	徒歩23分	55m²	85m²	築35年	2023年7～9月
酉島	1,200万円	伝法	徒歩23分	55m²	85m²	築35年	2023年1～3月
酉島	1,300万円	伝法	徒歩25分	70m²	55m²	-	2023年1～3月
酉島	1,400万円	伝法	徒歩25分	75m²	55m²	-	2023年1～3月
酉島	15,000万円	伝法	徒歩18分	580m²	960m²	築43年	2023年1～3月
西九条	700万円	西九条	徒歩7分	50m²	75m²	築47年	2023年10～12月
西九条	5,600万円	西九条	徒歩4分	65m²	150m²	築50年	2023年10～12月
西九条	53,000万円	西九条	徒歩3分	410m²	1200m²	築6年	2023年7～9月
西九条	2,100万円	西九条	徒歩7分	55m²	105m²	築44年	2023年7～9月
西九条	2,500万円	西九条	徒歩4分	95m²	110m²	築34年	2023年4～6月
西九条	2,500万円	西九条	徒歩5分	45m²	130m²	築29年	2023年4～6月
西九条	4,100万円	西九条	徒歩5分	105m²	270m²	築25年	2023年4～6月
西九条	6,000万円	西九条	徒歩10分	200m²	330m²	築53年	2023年1～3月
西九条	1,500万円	西九条	徒歩4分	70m²	110m²	-	2023年1～3月
梅香	1,500万円	千鳥橋	徒歩7分	55m²	-	築45年	2023年10～12月
梅香	2,900万円	千鳥橋	徒歩8分	55m²	90m²	築19年	2023年10～12月
梅香	300万円	千鳥橋	徒歩7分	30m²	40m²	築56年	2023年7～9月
梅香	4,100万円	千鳥橋	徒歩9分	95m²	200m²	築38年	2023年7～9月
梅香	4,300万円	千鳥橋	徒歩4分	85m²	185m²	築17年	2023年7～9月
梅香	5,000万円	千鳥橋	徒歩9分	120m²	110m²	築65年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市此花区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

大阪市此花区の不動産売却価格推移です。

大阪市此花区のマンション売却価格推移

大阪市此花区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	1,200
2006	1,200
2007	1,200
2008	1,100
2009	1,800
2010	1,900
2011	2,050
2012	1,600
2013	1,200
2014	2,050
2015	1,700
2016	2,000
2017	2,300
2018	2,400
2019	2,500
2020	2,000
2021	2,400
2022	2,600
2023	2,800

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大阪市此花区の土地売却価格推移

大阪市此花区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	2,100
2006	3,100
2007	6,900
2008	7,000
2009	3,000
2010	3,400
2011	1,500
2012	1,600
2013	3,200
2014	1,100
2015	3,350
2016	1,050
2017	1,900
2018	2,500
2019	2,250
2020	2,900
2021	2,200
2022	1,650
2023	3,350

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大阪市此花区の一戸建て売却価格推移

大阪市此花区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	2,700
2006	3,200
2007	3,200
2008	2,000
2009	2,600
2010	2,750
2011	2,900
2012	2,350
2013	2,350
2014	3,050
2015	2,650
2016	2,300
2017	2,500
2018	1,950
2019	2,600
2020	2,900
2021	2,500
2022	2,450
2023	2,250

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大阪府大阪市此花区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪市此花区の不動産売却・査定

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マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

大阪市此花区でマンションが高く売れた地域

大阪市此花区で土地が高く売れた地域

大阪市此花区で一戸建てが高く売れた地域

大阪市此花区の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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