甲州市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県甲州市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山梨県甲州市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

甲州市の土地売却相場
売却価格相場	625万円
坪単価相場	8万円
土地面積	295m²

一戸建ての売却相場

甲州市の一戸建て売却相場
売却価格相場	950万円
建物面積	360m²
土地面積	127m²
築年数	42年

甲州市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

甲州市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	塩山下於曽	1,100万円
2	塩山上塩後	975万円
3	塩山西広門田	570万円
4	塩山千野	550万円
5	塩山赤尾	550万円
6	塩山上於曽	500万円
7	塩山熊野	400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

甲州市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

甲州市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	塩山牛奥	3,000万円
2	塩山上塩後	1,900万円
3	塩山上於曽	1,375万円
4	勝沼町菱山	1,200万円
5	塩山三日市場	1,000万円
6	勝沼町小佐手	850万円
7	塩山千野	450万円
8	塩山下於曽	360万円
9	塩山下塩後	200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

甲州市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した甲州市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
塩山赤尾	550万円	塩山	徒歩23分	210m²	8万円	2023年1～3月
塩山上於曽	800万円	塩山	徒歩9分	240m²	11万円	2023年4～6月
塩山上於曽	200万円	塩山	徒歩3分	370m²	1万円	2023年1～3月
塩山上塩後	980万円	塩山	徒歩16分	430m²	7万円	2023年4～6月
塩山上塩後	970万円	塩山	徒歩19分	260m²	12万円	2023年4～6月
塩山西広門田	570万円	東山梨	徒歩21分	430m²	4万円	2023年4～6月
塩山熊野	400万円	東山梨	徒歩24分	130m²	4万円	2023年1～3月
塩山下於曽	1,100万円	塩山	徒歩16分	330m²	11万円	2023年4～6月
塩山千野	680万円	塩山	徒歩15分	640m²	3万円	2023年1～3月
塩山千野	420万円	塩山	徒歩15分	155m²	8万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
塩山牛奥	3,000万円	勝沼ぶどう郷	徒歩21分	820m²	145m²	築31年	2023年1～3月
塩山上於曽	210万円	塩山	徒歩14分	115m²	90m²	築38年	2023年7～9月
塩山上於曽	950万円	塩山	徒歩6分	510m²	160m²	築56年	2023年7～9月
塩山上於曽	1,800万円	塩山	徒歩11分	690m²	400m²	築43年	2023年4～6月
塩山上於曽	2,900万円	塩山	徒歩6分	210m²	80m²	築2年	2023年1～3月
塩山上塩後	3,200万円	塩山	徒歩23分	420m²	140m²	築7年	2023年7～9月
塩山上塩後	600万円	塩山	徒歩19分	490m²	150m²	築31年	2023年4～6月
塩山下於曽	440万円	塩山	徒歩9分	170m²	60m²	築45年	2023年10～12月
塩山下於曽	280万円	塩山	徒歩15分	110m²	70m²	築45年	2023年7～9月
塩山下塩後	40万円	塩山	徒歩20分	110m²	70m²	築63年	2023年7～9月
塩山下塩後	6,500万円	東山梨	徒歩21分	1500m²	260m²	築21年	2023年10～12月
塩山下塩後	200万円	東山梨	徒歩21分	160m²	85m²	築53年	2023年1～3月
塩山千野	450万円	塩山	徒歩16分	270m²	80m²	築57年	2023年1～3月
塩山三日市場	1,000万円	塩山	徒歩45分	360m²	130m²	築22年	2023年10～12月
勝沼町小佐手	1,500万円	勝沼ぶどう郷	徒歩26分	1100m²	150m²	築42年	2023年4～6月
勝沼町小佐手	200万円	勝沼ぶどう郷	徒歩45分	780m²	-	-	2023年1～3月
勝沼町菱山	1,200万円	勝沼ぶどう郷	徒歩4分	220m²	125m²	-	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

甲州市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

甲州市の不動産売却価格推移です。

甲州市の土地売却価格推移

甲州市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	700
2008	350
2009	495
2010	600
2011	355
2012	595
2013	380
2014	530
2015	595
2016	690
2017	570
2018	475
2019	440
2020	400
2021	450
2022	600
2023	625

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

甲州市の一戸建て売却価格推移

甲州市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,450
2008	930
2009	1,500
2010	1,200
2011	1,150
2012	1,300
2013	1,500
2014	1,500
2015	765
2016	1,300
2017	920
2018	500
2019	925
2020	1,000
2021	685
2022	1,300
2023	950

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山梨県甲州市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

山梨県甲州市の不動産売却・査定

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