山梨市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県山梨市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山梨県山梨市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

2023年1月～9月に成約した山梨市の売却事例です。

土地の売却事例

山梨市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
一町田中	850万円	山梨市	徒歩45分	280m²	9万円	2023年1～3月
大野	250万円	山梨市	徒歩21分	130m²	6万円	2023年1～3月
上石森	550万円	山梨市	徒歩24分	200m²	9万円	2023年7～9月
上岩下	140万円	春日居町	徒歩45分	250m²	1万円	2023年7～9月
上神内川	840万円	山梨市	徒歩3分	400m²	7万円	2023年7～9月
上神内川	950万円	山梨市	徒歩11分	750m²	4万円	2023年4～6月
鴨居寺	2,100万円	山梨市	徒歩26分	1900m²	3万円	2023年1～3月
北	400万円	山梨市	徒歩45分	270m²	4万円	2023年4～6月
小原西	1,000万円	山梨市	徒歩11分	250m²	13万円	2023年7～9月
小原西	420万円	山梨市	徒歩20分	155m²	9万円	2023年4～6月
小原東	440万円	東山梨	徒歩5分	490m²	3万円	2023年7～9月
下石森	1,200万円	山梨市	徒歩13分	430m²	9万円	2023年7～9月
下石森	800万円	山梨市	徒歩15分	290m²	9万円	2023年1～3月
下井尻	99万円	東山梨	徒歩14分	110m²	2万円	2023年4～6月
下神内川	940万円	山梨市	徒歩8分	300m²	10万円	2023年4～6月
下神内川	240万円	山梨市	徒歩3分	75m²	11万円	2023年4～6月
下栗原	1,100万円	山梨市	徒歩45分	500m²	7万円	2023年7～9月
下栗原	2,800万円	山梨市	徒歩45分	1100m²	8万円	2023年1～3月
三富徳和	55万円	塩山	徒歩2時間	610m²	3,000円	2023年7～9月
三富徳和	12万円	塩山	徒歩2時間	130m²	3,000円	2023年7～9月
三富徳和	6万円	塩山	徒歩2時間	65m²	3,100円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。