南アルプス市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県南アルプス市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山梨県南アルプス市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

南アルプス市の土地売却相場
売却価格相場	725万円
坪単価相場	6万円
土地面積	290m²

一戸建ての売却相場

南アルプス市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,100万円
建物面積	270m²
土地面積	115m²
築年数	13年

南アルプス市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

南アルプス市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上今諏訪	17,000万円
2	鏡中條	3,000万円
3	西野	1,400万円
4	寺部	1,250万円
5	戸田	1,000万円
6	野牛島	890万円
7	十日市場	890万円
8	十五所	830万円
9	吉田	800万円
10	飯野	800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南アルプス市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

南アルプス市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	田島	53,000万円
2	戸田	15,000万円
3	西野	4,700万円
4	鏡中條	3,100万円
5	六科	3,000万円
6	徳永	2,900万円
7	山寺	2,900万円
8	加賀美	2,900万円
9	下今井	2,650万円
10	川上	2,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南アルプス市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した南アルプス市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
有野	300万円	竜王	徒歩1時間45分	290m²	3万円	2023年10～12月
有野	460万円	竜王	徒歩1時間15分	240m²	6万円	2023年7～9月
有野	100万円	竜王	徒歩1時間45分	260m²	1万円	2023年7～9月
有野	280万円	竜王	徒歩1時間15分	155m²	6万円	2023年4～6月
有野	640万円	竜王	徒歩1時間15分	290m²	7万円	2023年4～6月
有野	1,300万円	竜王	徒歩1時間15分	590m²	7万円	2023年4～6月
飯野	800万円	竜王	徒歩1時間45分	390m²	6万円	2023年10～12月
飯野	6,100万円	竜王	徒歩1時間45分	2000m²	5万円	2023年7～9月
飯野	420万円	竜王	徒歩1時間45分	175m²	8万円	2023年7～9月
小笠原	750万円	東花輪	徒歩1時間15分	250m²	10万円	2023年7～9月
加賀美	790万円	東花輪	徒歩45分	270m²	9万円	2023年4～6月
鏡中條	3,000万円	常永	徒歩45分	800m²	12万円	2023年7～9月
上今諏訪	17,000万円	竜王	徒歩1時間15分	2000m²	5万円	2023年1～3月
上宮地	250万円	小井川	徒歩1時間45分	240m²	3万円	2023年1～3月
上宮地	700万円	東花輪	徒歩1時間45分	350m²	6万円	2023年1～3月
在家塚	690万円	塩崎	徒歩1時間15分	300m²	7万円	2023年7～9月
下今井	360万円	常永	徒歩1時間15分	240m²	5万円	2023年1～3月
十五所	1,000万円	小井川	徒歩1時間15分	290m²	11万円	2023年4～6月
十五所	830万円	小井川	徒歩1時間15分	300m²	9万円	2023年4～6月
十五所	400万円	小井川	徒歩1時間15分	290m²	4万円	2023年1～3月
寺部	2,000万円	小井川	徒歩45分	700m²	9万円	2023年1～3月
寺部	500万円	小井川	徒歩45分	155m²	11万円	2023年1～3月
十日市場	14,000万円	東花輪	徒歩1時間15分	2000m²	6万円	2023年4～6月
十日市場	690万円	東花輪	徒歩1時間15分	630m²	3万円	2023年1～3月
十日市場	890万円	東花輪	徒歩1時間15分	410m²	7万円	2023年1～3月
藤田	390万円	東花輪	徒歩45分	450m²	2万円	2023年7～9月
藤田	300万円	東花輪	徒歩45分	320m²	3万円	2023年4～6月
藤田	400万円	東花輪	徒歩45分	155m²	8万円	2023年4～6月
百々	310万円	竜王	徒歩1時間15分	165m²	6万円	2023年4～6月
戸田	600万円	市川大門	徒歩45分	430m²	4万円	2023年10～12月
戸田	1,400万円	東花輪	徒歩1時間15分	1300m²	3万円	2023年7～9月
西野	1,400万円	常永	徒歩1時間15分	570m²	7万円	2023年10～12月
荊沢	680万円	市川大門	徒歩45分	280m²	7万円	2023年7～9月
野牛島	890万円	竜王	徒歩45分	250m²	12万円	2023年4～6月
野牛島	890万円	竜王	徒歩45分	250m²	12万円	2023年1～3月
山寺	790万円	小井川	徒歩1時間15分	300m²	8万円	2023年1～3月
山寺	750万円	小井川	徒歩1時間15分	230m²	11万円	2023年1～3月
山寺	950万円	東花輪	徒歩1時間45分	300m²	10万円	2023年7～9月
山寺	630万円	東花輪	徒歩1時間15分	260m²	8万円	2023年7～9月
山寺	530万円	東花輪	徒歩1時間45分	280m²	6万円	2023年4～6月
山寺	870万円	東花輪	徒歩1時間45分	580m²	5万円	2023年1～3月
吉田	800万円	常永	徒歩1時間15分	240m²	11万円	2023年1～3月
吉田	290万円	東花輪	徒歩1時間15分	250m²	3万円	2023年1～3月
吉田	980万円	東花輪	徒歩1時間15分	890m²	3万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浅原	500万円	東花輪	徒歩45分	130m²	70m²	-	2023年4～6月
鮎沢	270万円	東花輪	徒歩1時間15分	175m²	70m²	築39年	2023年4～6月
有野	1,000万円	竜王	徒歩1時間45分	420m²	170m²	築37年	2023年10～12月
飯野	4,600万円	竜王	徒歩1時間45分	940m²	220m²	築18年	2023年10～12月
飯野	180万円	竜王	徒歩1時間45分	460m²	125m²	築58年	2023年4～6月
飯野	550万円	竜王	徒歩1時間45分	150m²	135m²	築31年	2023年4～6月
江原	1,700万円	東花輪	徒歩1時間15分	320m²	145m²	-	2023年4～6月
小笠原	2,500万円	小井川	徒歩1時間15分	250m²	110m²	築0年	2023年1～3月
小笠原	2,600万円	小井川	徒歩1時間15分	260m²	110m²	築0年	2023年1～3月
小笠原	400万円	東花輪	徒歩1時間15分	155m²	185m²	築54年	2023年10～12月
小笠原	2,600万円	東花輪	徒歩1時間15分	710m²	370m²	築37年	2023年10～12月
小笠原	1,700万円	東花輪	徒歩1時間45分	210m²	115m²	築16年	2023年4～6月
小笠原	2,400万円	東花輪	徒歩1時間45分	440m²	200m²	築17年	2023年4～6月
落合	820万円	東花輪	徒歩1時間15分	210m²	70m²	築32年	2023年10～12月
落合	2,200万円	東花輪	徒歩1時間45分	240m²	80m²	築0年	2023年1～3月
加賀美	2,900万円	東花輪	徒歩45分	260m²	105m²	築0年	2023年10～12月
加賀美	360万円	東花輪	徒歩45分	740m²	-	-	2023年4～6月
加賀美	3,600万円	東花輪	徒歩45分	230m²	110m²	築0年	2023年1～3月
鏡中條	3,100万円	小井川	徒歩45分	280m²	115m²	築0年	2023年1～3月
上今諏訪	850万円	竜王	徒歩1時間15分	1200m²	145m²	築42年	2023年4～6月
上今諏訪	2,900万円	竜王	徒歩1時間15分	230m²	125m²	築0年	2023年1～3月
上今諏訪	1,200万円	竜王	徒歩1時間15分	220m²	120m²	築35年	2023年1～3月
川上	2,600万円	東花輪	徒歩1時間15分	230m²	110m²	築0年	2023年7～9月
在家塚	2,000万円	塩崎	徒歩1時間15分	890m²	80m²	築30年	2023年10～12月
在家塚	3,800万円	塩崎	徒歩1時間15分	260m²	105m²	築0年	2023年7～9月
在家塚	800万円	常永	徒歩1時間45分	920m²	85m²	-	2023年4～6月
在家塚	2,400万円	竜王	徒歩1時間45分	230m²	100m²	築0年	2023年7～9月
在家塚	260万円	竜王	徒歩1時間45分	175m²	210m²	築33年	2023年7～9月
下今井	3,800万円	常永	徒歩1時間15分	400m²	100m²	-	2023年1～3月
下今井	2,500万円	常永	徒歩45分	640m²	230m²	築23年	2023年1～3月
下今井	2,800万円	常永	徒歩1時間15分	430m²	90m²	築3年	2023年1～3月
下今井	1,000万円	東花輪	徒歩45分	450m²	140m²	-	2023年7～9月
下高砂	2,000万円	竜王	徒歩45分	330m²	200m²	築31年	2023年7～9月
下宮地	2,000万円	東花輪	徒歩1時間15分	240m²	75m²	築5年	2023年7～9月
十五所	300万円	小井川	徒歩1時間15分	350m²	130m²	築43年	2023年4～6月
十五所	2,300万円	東花輪	徒歩1時間15分	230m²	105m²	築0年	2023年10～12月
大師	1,400万円	市川大門	徒歩45分	280m²	105m²	築5年	2023年10～12月
田島	53,000万円	東花輪	徒歩45分	2000m²	2000m²	築22年	2023年10～12月
藤田	1,600万円	東花輪	徒歩45分	220m²	105m²	築13年	2023年4～6月
藤田	1,900万円	東花輪	徒歩45分	230m²	120m²	築4年	2023年1～3月
藤田	2,000万円	東花輪	徒歩45分	520m²	155m²	築28年	2023年1～3月
百々	520万円	竜王	徒歩1時間15分	390m²	170m²	-	2023年10～12月
百々	750万円	竜王	徒歩1時間15分	250m²	125m²	築29年	2023年4～6月
徳永	2,900万円	竜王	徒歩45分	280m²	110m²	築0年	2023年4～6月
戸田	15,000万円	市川大門	徒歩45分	2000m²	2000m²	築42年	2023年10～12月
西野	4,700万円	竜王	徒歩1時間15分	300m²	90m²	築0年	2023年4～6月
六科	3,000万円	竜王	徒歩1時間15分	360m²	110m²	築0年	2023年1～3月
桃園	2,100万円	東花輪	徒歩1時間45分	330m²	140m²	築31年	2023年4～6月
野牛島	3,600万円	塩崎	徒歩45分	280m²	115m²	築0年	2023年1～3月
野牛島	500万円	竜王	徒歩45分	200m²	75m²	築38年	2023年1～3月
山寺	2,900万円	東花輪	徒歩1時間45分	230m²	125m²	築0年	2023年10～12月
山寺	2,100万円	東花輪	徒歩1時間45分	200m²	100m²	築0年	2023年7～9月
山寺	2,900万円	東花輪	徒歩1時間15分	240m²	90m²	築2年	2023年4～6月
山寺	3,000万円	東花輪	徒歩1時間45分	230m²	125m²	築0年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南アルプス市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

南アルプス市の不動産売却価格推移です。

南アルプス市の土地売却価格推移

南アルプス市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	820
2008	750
2009	710
2010	500
2011	600
2012	670
2013	520
2014	490
2015	500
2016	670
2017	560
2018	630
2019	560
2020	440
2021	595
2022	785
2023	725

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南アルプス市の一戸建て売却価格推移

南アルプス市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,650
2008	1,400
2009	1,400
2010	1,800
2011	1,900
2012	1,800
2013	1,100
2014	1,550
2015	1,500
2016	1,900
2017	1,600
2018	1,500
2019	2,100
2020	2,200
2021	2,300
2022	2,000
2023	2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山梨県南アルプス市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

山梨県南アルプス市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

南アルプス市で土地が高く売れた地域

南アルプス市で一戸建てが高く売れた地域

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土地の売却事例

一戸建ての売却事例

南アルプス市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

南アルプス市の土地売却価格推移

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