都留市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県都留市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山梨県都留市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

都留市の土地売却相場
売却価格相場	780万円
坪単価相場	9万円
土地面積	370m²

一戸建ての売却相場

都留市の一戸建て売却相場
売却価格相場	850万円
建物面積	365m²
土地面積	130m²
築年数	33年

都留市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

都留市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	古川渡	2,500万円
2	法能	2,150万円
3	田野倉	1,740万円
4	中央	1,080万円
5	四日市場	800万円
6	小形山	730万円
7	上谷	460万円
8	井倉	150万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

都留市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

都留市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	つる	12,000万円
2	下谷	2,550万円
3	境	2,300万円
4	十日市場	1,800万円
5	法能	1,500万円
6	鹿留	1,200万円
7	大野	850万円
8	四日市場	850万円
9	上谷	615万円
10	夏狩	380万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

都留市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した都留市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井倉	980万円	禾生	徒歩16分	370m²	8万円	2023年4～6月
井倉	150万円	禾生	徒歩19分	90m²	5万円	2023年4～6月
井倉	78万円	禾生	徒歩18分	110m²	2万円	2023年1～3月
小形山	730万円	田野倉	徒歩14分	800m²	3万円	2023年4～6月
上谷	370万円	谷村町	徒歩8分	175m²	7万円	2023年7～9月
上谷	550万円	谷村町	徒歩4分	155m²	12万円	2023年7～9月
田野倉	2,700万円	田野倉	徒歩7分	1400m²	6万円	2023年10～12月
田野倉	780万円	田野倉	徒歩8分	280m²	9万円	2023年1～3月
中央	1,500万円	都留市	徒歩4分	440m²	11万円	2023年4～6月
中央	340万円	谷村町	徒歩8分	85m²	13万円	2023年10～12月
中央	5,100万円	谷村町	徒歩8分	1300m²	13万円	2023年7～9月
中央	660万円	谷村町	徒歩8分	175m²	12万円	2023年7～9月
古川渡	2,500万円	禾生	徒歩6分	650m²	13万円	2023年10～12月
法能	2,300万円	赤坂(山梨)	徒歩16分	790m²	9万円	2023年4～6月
法能	2,000万円	谷村町	徒歩26分	670m²	10万円	2023年1～3月
四日市場	500万円	赤坂(山梨)	徒歩7分	175m²	9万円	2023年7～9月
四日市場	1,100万円	禾生	徒歩13分	580m²	6万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大野	850万円	谷村町	徒歩1時間15分	1600m²	115m²	築50年	2023年10～12月
上谷	500万円	都留文科大学前	徒歩8分	380m²	115m²	築44年	2023年10～12月
上谷	730万円	谷村町	徒歩4分	165m²	135m²	築33年	2023年1～3月
境	2,300万円	三つ峠	徒歩21分	350m²	160m²	築29年	2023年1～3月
鹿留	3,300万円	東桂	徒歩16分	390m²	-	-	2023年10～12月
鹿留	1,200万円	東桂	徒歩13分	520m²	130m²	築55年	2023年10～12月
鹿留	500万円	東桂	徒歩45分	710m²	50m²	築47年	2023年1～3月
下谷	4,700万円	赤坂(山梨)	徒歩6分	930m²	250m²	築14年	2023年10～12月
下谷	400万円	赤坂(山梨)	徒歩9分	200m²	120m²	築36年	2023年4～6月
玉川	230万円	赤坂(山梨)	徒歩20分	280m²	220m²	築50年	2023年7～9月
つる	12,000万円	都留市	徒歩11分	2000m²	1100m²	築35年	2023年7～9月
十日市場	1,800万円	十日市場(山梨)	徒歩7分	390m²	200m²	築22年	2023年7～9月
夏狩	1,800万円	東桂	徒歩9分	190m²	105m²	築18年	2023年7～9月
夏狩	350万円	東桂	徒歩18分	115m²	95m²	築32年	2023年4～6月
夏狩	380万円	東桂	徒歩10分	210m²	90m²	築45年	2023年4～6月
平栗	350万円	都留市	徒歩26分	320m²	155m²	築32年	2023年10～12月
法能	1,500万円	赤坂(山梨)	徒歩21分	700m²	260m²	築27年	2023年7～9月
四日市場	850万円	赤坂(山梨)	徒歩8分	125m²	100m²	築15年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

都留市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

都留市の不動産売却価格推移です。

都留市の土地売却価格推移

都留市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	990
2008	790
2009	670
2010	750
2011	800
2012	840
2013	650
2014	660
2015	1,050
2016	675
2017	700
2018	640
2019	740
2020	590
2021	580
2022	800
2023	780

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

都留市の一戸建て売却価格推移

都留市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,100
2008	1,350
2009	1,400
2010	1,800
2011	875
2012	1,025
2013	980
2014	820
2015	1,500
2016	1,400
2017	1,250
2018	950
2019	1,450
2020	460
2021	1,000
2022	980
2023	850

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山梨県都留市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

山梨県都留市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

都留市で土地が高く売れた地域

都留市で一戸建てが高く売れた地域

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都留市の土地売却価格推移

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