富士吉田市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県富士吉田市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山梨県富士吉田市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

富士吉田市の土地売却相場
売却価格相場	1,100万円
坪単価相場	9万円
土地面積	300m²

一戸建ての売却相場

富士吉田市の一戸建て売却相場
売却価格相場	850万円
建物面積	210m²
土地面積	125m²
築年数	42年

富士吉田市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

富士吉田市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	旭	3,400万円
2	松山	2,400万円
3	上吉田	1,300万円
4	下吉田東	1,200万円
5	小明見	1,200万円
6	竜ケ丘	1,100万円
7	新西原	880万円
8	緑ケ丘	870万円
9	上吉田東	750万円
10	下吉田	665万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

富士吉田市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

富士吉田市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	松山	4,050万円
2	新倉	2,800万円
3	上吉田	1,925万円
4	上吉田東	1,650万円
5	旭	625万円
6	下吉田	95万円
7	新屋	50万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

富士吉田市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した富士吉田市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭	3,400万円	月江寺	徒歩18分	1100m²	10万円	2023年4～6月
新屋	150万円	富士山	徒歩45分	220m²	2万円	2023年10～12月
新屋	220万円	富士山	徒歩26分	105m²	7万円	2023年1～3月
上吉田	6,100万円	富士山	徒歩26分	2000m²	4万円	2023年7～9月
上吉田	990万円	富士山	徒歩29分	1200m²	2万円	2023年7～9月
上吉田	510万円	富士山	徒歩45分	450m²	3万円	2023年1～3月
上吉田	810万円	富士山	徒歩29分	600m²	4万円	2023年1～3月
上吉田	1,300万円	富士山	徒歩13分	250m²	18万円	2023年1～3月
上吉田	15,000万円	富士山	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年1～3月
上吉田	1,300万円	富士山	徒歩13分	250m²	18万円	2023年1～3月
上吉田	2,500万円	富士山	徒歩45分	1200m²	7万円	2023年1～3月
上吉田東	300万円	富士山	徒歩45分	290m²	3万円	2023年4～6月
上吉田東	1,200万円	富士山	徒歩18分	200m²	19万円	2023年4～6月
小明見	1,200万円	寿	徒歩16分	310m²	12万円	2023年4～6月
小明見	250万円	寿	徒歩19分	210m²	4万円	2023年1～3月
小明見	1,200万円	葭池温泉前	徒歩23分	410m²	9万円	2023年10～12月
下吉田	1,200万円	月江寺	徒歩13分	380m²	10万円	2023年4～6月
下吉田	130万円	富士山	徒歩14分	165m²	2万円	2023年7～9月
下吉田東	1,200万円	下吉田	徒歩18分	330m²	12万円	2023年7～9月
新西原	880万円	富士山	徒歩15分	220m²	13万円	2023年10～12月
竜ケ丘	1,100万円	月江寺	徒歩13分	230m²	16万円	2023年7～9月
竜ケ丘	1,100万円	月江寺	徒歩13分	240m²	15万円	2023年4～6月
松山	3,700万円	富士山	徒歩19分	1100m²	11万円	2023年4～6月
松山	1,100万円	富士山	徒歩21分	250m²	14万円	2023年4～6月
緑ケ丘	870万円	月江寺	徒歩6分	260m²	11万円	2023年1～3月
向原	570万円	寿	徒歩28分	310m²	6万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭	500万円	月江寺	徒歩12分	530m²	195m²	築51年	2023年4～6月
旭	750万円	富士急ハイランド	徒歩20分	190m²	90m²	築38年	2023年4～6月
新倉	2,800万円	富士急ハイランド	徒歩9分	500m²	730m²	-	2023年10～12月
新屋	50万円	富士山	徒歩29分	210m²	75m²	築49年	2023年7～9月
上吉田	950万円	富士山	徒歩16分	510m²	-	-	2023年7～9月
上吉田	2,900万円	富士山	徒歩20分	200m²	125m²	築24年	2023年4～6月
上吉田	6,200万円	富士山	徒歩19分	125m²	155m²	築39年	2023年1～3月
上吉田	200万円	富士山	徒歩21分	135m²	50m²	築47年	2023年1～3月
上吉田東	500万円	富士山	徒歩21分	165m²	50m²	築52年	2023年10～12月
上吉田東	3,000万円	富士山	徒歩16分	330m²	200m²	-	2023年7～9月
上吉田東	500万円	富士山	徒歩26分	190m²	120m²	築45年	2023年4～6月
上吉田東	5,100万円	富士山	徒歩45分	210m²	140m²	築0年	2023年4～6月
上吉田東	400万円	富士山	徒歩26分	330m²	65m²	築42年	2023年4～6月
上吉田東	2,800万円	富士山	徒歩45分	240m²	220m²	築22年	2023年1～3月
下吉田	50万円	月江寺	徒歩5分	100m²	65m²	築67年	2023年7～9月
下吉田	140万円	月江寺	徒歩6分	120m²	150m²	-	2023年1～3月
松山	5,100万円	富士山	徒歩9分	340m²	145m²	-	2023年7～9月
松山	3,000万円	富士山	徒歩24分	210m²	105m²	築0年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

富士吉田市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

富士吉田市の不動産売却価格推移です。

富士吉田市の土地売却価格推移

富士吉田市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	905
2008	1,050
2009	1,100
2010	940
2011	880
2012	940
2013	870
2014	1,100
2015	775
2016	980
2017	880
2018	880
2019	935
2020	770
2021	800
2022	705
2023	1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

富士吉田市の一戸建て売却価格推移

富士吉田市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	990
2008	1,250
2009	1,250
2010	1,200
2011	1,300
2012	1,400
2013	895
2014	1,750
2015	1,500
2016	1,700
2017	2,000
2018	1,500
2019	1,300
2020	1,200
2021	2,050
2022	2,200
2023	850

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山梨県富士吉田市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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