さいたま市大宮区(埼玉県)の不動産売却・査定

埼玉県さいたま市大宮区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

埼玉県さいたま市大宮区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

さいたま市大宮区のマンション売却相場
売却価格相場	3,800万円
専有面積	65m²
築年数	22年

さいたま市大宮区の土地売却相場
売却価格相場	6,100万円
坪単価相場	120万円
土地面積	175m²

さいたま市大宮区の一戸建て売却相場
売却価格相場	5,000万円
建物面積	110m²
土地面積	100m²
築年数	10年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市大宮区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約したさいたま市大宮区の売却事例です。

マンションの売却事例

さいたま市大宮区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
東町	4,900万円	大宮(埼玉)	徒歩9分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
東町	6,300万円	大宮(埼玉)	徒歩9分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
天沼町	3,700万円	大宮(埼玉)	徒歩17分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
天沼町	1,400万円	大宮(埼玉)	徒歩21分	70m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
天沼町	3,500万円	さいたま新都心	徒歩19分	60m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
天沼町	3,800万円	さいたま新都心	徒歩19分	60m²	築9年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
大成町	4,200万円	大宮(埼玉)	徒歩12分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大成町	4,100万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	65m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大成町	3,000万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	60m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大成町	2,800万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	60m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大成町	3,900万円	大宮(埼玉)	徒歩16分	65m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大成町	4,300万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	75m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大成町	4,400万円	鉄道博物館	徒歩8分	85m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
上小町	3,000万円	大宮(埼玉)	徒歩20分	70m²	築17年	-	2023年7～9月
上小町	2,000万円	大宮(埼玉)	徒歩16分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
吉敷町	6,500万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	65m²	築5年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年7～9月
吉敷町	5,300万円	大宮(埼玉)	徒歩9分	65m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
吉敷町	750万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	30m²	築41年	1ＤＫ	2023年4～6月
吉敷町	1,500万円	大宮(埼玉)	徒歩13分	45m²	築37年	2ＤＫ	2023年4～6月
吉敷町	4,800万円	大宮(埼玉)	徒歩12分	70m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
吉敷町	1,300万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	60m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
吉敷町	2,100万円	さいたま新都心	徒歩11分	45m²	築37年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
吉敷町	6,100万円	さいたま新都心	徒歩10分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
北袋町	3,600万円	さいたま新都心	徒歩10分	60m²	築19年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
北袋町	6,800万円	さいたま新都心	徒歩6分	70m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
北袋町	6,000万円	さいたま新都心	徒歩5分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
北袋町	4,500万円	さいたま新都心	徒歩10分	90m²	築42年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
北袋町	6,400万円	さいたま新都心	徒歩5分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
北袋町	2,900万円	さいたま新都心	徒歩12分	60m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
櫛引町	3,500万円	鉄道博物館	徒歩13分	75m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
桜木町	3,800万円	大宮(埼玉)	徒歩13分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
桜木町	5,000万円	大宮(埼玉)	徒歩4分	55m²	築18年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
桜木町	630万円	大宮(埼玉)	徒歩13分	25m²	築37年	-	2023年4～6月
桜木町	3,800万円	大宮(埼玉)	徒歩12分	65m²	築18年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
桜木町	700万円	北与野	徒歩14分	40m²	築55年	2ＤＫ	2023年4～6月
下町	7,500万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	65m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
下町	5,000万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	65m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
下町	4,600万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	50m²	築12年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
下町	9,800万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下町	7,400万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	70m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
下町	10,000万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	90m²	築12年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
下町	9,700万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	90m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下町	7,600万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	70m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
下町	18,000万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	110m²	築12年	-	2023年1～3月
下町	6,200万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	60m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
寿能町	3,000万円	大宮公園	徒歩8分	65m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
土手町	3,500万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	60m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
土手町	4,300万円	北大宮	徒歩2分	75m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
堀の内町	1,800万円	大宮(埼玉)	徒歩19分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
堀の内町	2,300万円	大宮(埼玉)	徒歩23分	55m²	築40年	3ＤＫ	2023年4～6月
堀の内町	3,900万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	85m²	築29年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
堀の内町	2,200万円	大宮(埼玉)	徒歩20分	55m²	築28年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
堀の内町	1,700万円	大宮(埼玉)	徒歩19分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
三橋	370万円	大宮(埼玉)	徒歩24分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
三橋	1,000万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	50m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
三橋	2,300万円	大宮(埼玉)	徒歩28分	75m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
三橋	900万円	大宮(埼玉)	徒歩21分	60m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
三橋	1,700万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	60m²	築30年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
宮町	1,600万円	大宮(埼玉)	徒歩5分	20m²	築13年	1Ｋ	2023年7～9月
宮町	4,600万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	70m²	築19年	2ＤＫ	2023年7～9月
宮町	2,000万円	大宮(埼玉)	徒歩4分	20m²	築15年	1Ｒ	2023年7～9月
宮町	1,700万円	大宮(埼玉)	徒歩9分	20m²	築17年	1Ｋ	2023年4～6月
宮町	1,300万円	大宮(埼玉)	徒歩9分	20m²	築17年	1Ｋ	2023年1～3月
宮町	4,300万円	大宮(埼玉)	徒歩10分	60m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

さいたま市大宮区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
東町	15,000万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	290m²	170万円	2023年4～6月
東町	9,000万円	大宮(埼玉)	徒歩12分	125m²	240万円	2023年4～6月
東町	6,200万円	大宮(埼玉)	徒歩12分	120m²	170万円	2023年4～6月
天沼町	7,800万円	大宮(埼玉)	徒歩19分	380m²	68万円	2023年4～6月
天沼町	4,400万円	大宮(埼玉)	徒歩23分	100m²	140万円	2023年1～3月
天沼町	5,000万円	大宮(埼玉)	徒歩21分	165m²	100万円	2023年1～3月
天沼町	5,900万円	さいたま新都心	徒歩10分	115m²	170万円	2023年4～6月
天沼町	6,000万円	さいたま新都心	徒歩11分	200m²	97万円	2023年1～3月
天沼町	10,000万円	さいたま新都心	徒歩19分	510m²	65万円	2023年1～3月
桜木町	32,000万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	460m²	230万円	2023年7～9月
寿能町	4,500万円	大宮公園	徒歩4分	160m²	92万円	2023年1～3月
浅間町	10,000万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	250m²	140万円	2023年4～6月
大門町	3,600万円	大宮(埼玉)	徒歩5分	35m²	330万円	2023年4～6月
高鼻町	6,600万円	大宮(埼玉)	徒歩19分	130m²	170万円	2023年7～9月
高鼻町	6,000万円	大宮(埼玉)	徒歩16分	130m²	150万円	2023年7～9月
高鼻町	27,000万円	北大宮	徒歩7分	520m²	170万円	2023年1～3月
高鼻町	6,500万円	北大宮	徒歩3分	180m²	120万円	2023年1～3月
土手町	16,000万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	440m²	120万円	2023年4～6月
仲町	330,000万円	大宮(埼玉)	徒歩4分	1200m²	900万円	2023年1～3月
仲町	18,000万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	190m²	310万円	2023年1～3月
堀の内町	7,700万円	大宮(埼玉)	徒歩20分	230m²	110万円	2023年1～3月
三橋	5,300万円	大宮(埼玉)	徒歩29分	320m²	54万円	2023年7～9月
三橋	990万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	75m²	45万円	2023年7～9月
三橋	2,300万円	大宮(埼玉)	徒歩28分	165m²	45万円	2023年7～9月
三橋	2,800万円	大宮(埼玉)	徒歩29分	190m²	50万円	2023年4～6月
三橋	1,400万円	大宮(埼玉)	徒歩28分	95m²	47万円	2023年4～6月
三橋	6,600万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	400m²	55万円	2023年1～3月
三橋	1,700万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	100m²	57万円	2023年1～3月
三橋	4,100万円	大宮(埼玉)	徒歩20分	250m²	53万円	2023年1～3月
三橋	2,700万円	大宮(埼玉)	徒歩28分	140m²	62万円	2023年1～3月
宮町	12,000万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	170m²	240万円	2023年4～6月
宮町	5,000万円	大宮(埼玉)	徒歩6分	65m²	250万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

さいたま市大宮区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
天沼町	1,000万円	大宮(埼玉)	徒歩20分	80m²	75m²	築49年	2023年7～9月
天沼町	2,600万円	大宮(埼玉)	徒歩26分	100m²	105m²	築0年	2023年4～6月
天沼町	3,700万円	大宮(埼玉)	徒歩18分	140m²	150m²	-	2023年1～3月
天沼町	19,000万円	さいたま新都心	徒歩18分	1000m²	200m²	築18年	2023年1～3月
天沼町	12,000万円	さいたま新都心	徒歩8分	230m²	100m²	築66年	2023年1～3月
大成町	5,400万円	大宮(埼玉)	徒歩21分	70m²	105m²	築0年	2023年7～9月
大成町	5,700万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	55m²	95m²	築1年	2023年1～3月
大成町	2,700万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	105m²	95m²	築38年	2023年1～3月
大成町	26,000万円	鉄道博物館	徒歩8分	270m²	420m²	築0年	2023年1～3月
大原	3,200万円	さいたま新都心	徒歩14分	80m²	80m²	築26年	2023年4～6月
上小町	4,800万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	75m²	100m²	築0年	2023年4～6月
上小町	6,300万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	100m²	100m²	築0年	2023年4～6月
上小町	2,400万円	大宮(埼玉)	徒歩18分	115m²	100m²	築0年	2023年1～3月
上小町	4,300万円	大宮(埼玉)	徒歩21分	100m²	95m²	築15年	2023年1～3月
吉敷町	7,100万円	さいたま新都心	徒歩7分	55m²	90m²	築5年	2023年7～9月
吉敷町	26,000万円	さいたま新都心	徒歩12分	430m²	460m²	築25年	2023年7～9月
吉敷町	3,800万円	さいたま新都心	徒歩13分	140m²	175m²	築26年	2023年1～3月
北袋町	4,200万円	さいたま新都心	徒歩8分	145m²	130m²	築18年	2023年4～6月
櫛引町	4,600万円	大宮(埼玉)	徒歩26分	90m²	95m²	築0年	2023年4～6月
櫛引町	5,200万円	大宮(埼玉)	徒歩23分	100m²	100m²	築4年	2023年4～6月
櫛引町	5,000万円	大宮(埼玉)	徒歩29分	115m²	95m²	築0年	2023年4～6月
櫛引町	5,400万円	大宮(埼玉)	徒歩29分	140m²	95m²	築0年	2023年4～6月
桜木町	6,700万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	65m²	105m²	築0年	2023年4～6月
桜木町	7,000万円	大宮(埼玉)	徒歩18分	115m²	100m²	築0年	2023年1～3月
桜木町	7,500万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	65m²	100m²	-	2023年1～3月
寿能町	3,500万円	大宮公園	徒歩3分	120m²	150m²	築35年	2023年4～6月
寿能町	11,000万円	大宮公園	徒歩11分	540m²	540m²	築42年	2023年1～3月
寿能町	5,000万円	大宮公園	徒歩3分	125m²	110m²	築1年	2023年1～3月
浅間町	4,200万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	90m²	105m²	築10年	2023年1～3月
浅間町	7,700万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	165m²	130m²	築17年	2023年1～3月
大門町	17,000万円	大宮(埼玉)	徒歩7分	180m²	210m²	築21年	2023年4～6月
高鼻町	5,900万円	大宮(埼玉)	徒歩19分	165m²	100m²	築44年	2023年4～6月
土手町	670,000万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	2000m²	2000m²	築49年	2023年7～9月
土手町	2,800万円	大宮(埼玉)	徒歩14分	180m²	105m²	築53年	2023年1～3月
仲町	13,000万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	130m²	330m²	築17年	2023年4～6月
堀の内町	5,400万円	大宮(埼玉)	徒歩21分	75m²	-	築0年	2023年7～9月
堀の内町	11,000万円	大宮(埼玉)	徒歩19分	390m²	550m²	築13年	2023年4～6月
堀の内町	1,700万円	大宮(埼玉)	徒歩29分	100m²	85m²	築48年	2023年1～3月
堀の内町	5,100万円	大宮(埼玉)	徒歩24分	105m²	100m²	築0年	2023年1～3月
三橋	3,600万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	110m²	100m²	築0年	2023年7～9月
三橋	5,500万円	大宮(埼玉)	徒歩24分	100m²	95m²	築0年	2023年7～9月
三橋	4,700万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	100m²	100m²	築0年	2023年7～9月
三橋	4,000万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	135m²	-	築0年	2023年7～9月
三橋	1,600万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	100m²	95m²	築19年	2023年7～9月
三橋	1,100万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	75m²	65m²	築32年	2023年7～9月
三橋	3,800万円	大宮(埼玉)	徒歩24分	100m²	110m²	築13年	2023年4～6月
三橋	13,000万円	大宮(埼玉)	徒歩23分	590m²	520m²	築33年	2023年4～6月
三橋	4,700万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
三橋	4,200万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	110m²	100m²	築0年	2023年1～3月
三橋	3,500万円	大宮(埼玉)	徒歩28分	115m²	95m²	築23年	2023年1～3月
三橋	4,000万円	大宮(埼玉)	徒歩28分	85m²	105m²	築1年	2023年1～3月
三橋	4,000万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	115m²	95m²	築0年	2023年1～3月
三橋	5,700万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	120m²	100m²	築0年	2023年1～3月
宮町	4,700万円	大宮(埼玉)	徒歩7分	250m²	180m²	築13年	2023年7～9月
宮町	8,500万円	大宮(埼玉)	徒歩8分	100m²	165m²	築10年	2023年7～9月
宮町	7,200万円	大宮(埼玉)	徒歩7分	95m²	-	-	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市大宮区の不動産売却価格推移

さいたま市大宮区の不動産売却価格推移です。

さいたま市大宮区のマンション売却価格推移

さいたま市大宮区のマンション売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2005	1,300
2006	2,000
2007	1,700
2008	1,850
2009	1,500
2010	2,150
2011	2,100
2012	2,000
2013	2,000
2014	2,100
2015	2,500
2016	3,000
2017	3,050
2018	2,300
2019	3,050
2020	2,400
2021	3,000
2022	3,400
2023	3,650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市大宮区の土地売却価格推移

さいたま市大宮区の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2005	4,200
2006	3,850
2007	4,200
2008	3,600
2009	3,400
2010	3,500
2011	2,900
2012	3,000
2013	3,400
2014	3,400
2015	3,100
2016	3,800
2017	4,200
2018	4,800
2019	4,300
2020	4,500
2021	3,900
2022	4,900
2023	6,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市大宮区の一戸建て売却価格推移

さいたま市大宮区の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2005	4,250
2006	4,850
2007	4,800
2008	4,100
2009	4,000
2010	3,800
2011	4,200
2012	3,400
2013	3,900
2014	4,100
2015	3,900
2016	4,300
2017	4,200
2018	4,200
2019	4,350
2020	4,300
2021	4,500
2022	5,050
2023	5,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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埼玉県さいたま市大宮区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

埼玉県さいたま市大宮区の不動産売却・査定

埼玉県さいたま市大宮区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

さいたま市大宮区の売却事例（2023年1～9月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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