株式会社幸不動産

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代表取締役の長嶋と申します。お客様のあった売却方法やご提案をさせて頂きます。まずはお客様の希望や条件をお聞かせください！その中で条件等を整理しながら最適なご提案をさせて頂きます☆彡少しでもお役に立てれば幸いです！ この土地の所有者様は、相続でずっと引き継いでから放置しており、現在のようなきれいな土地ではなく、樹木が多くあり森のような土地でした。いつかは処分しないといけないと分かっていても…と踏み出せなかったようです。 親が高齢になってきたので、引取る事になって親が住んでいた自宅の処分をしたいと連絡がありました。しかしこの土地は市街化調整区域であり、どこの業者からも家が建てられない土地なので売れませんと断られたそうです。しかし色々お話を聞いていくと色々な背景があり実は建築できる土地だと役所で確認が取れました。 息子が進学する先が他県でそこについていく事になったので売却をしたい。この建物から見える富士山が気に行っていて築年数が古く外壁もそろそろ塗り替えないといけないのですが…とご相談頂き物件金額を調整しての売却に至りました。購入者も富士山が見えることと売主様の人柄が後押ししたことをお聞きして嬉しくなりました。 転勤で浜松に行かなくてはいけないので売却したいとのご連絡でした。物件の残債もあったことで査定金額よりも高額で売却をスタートしましたが、お問い合わせも少ない中で気に入っていただけるお客様と巡り合えました。本当に良いご縁でした。 現在賃貸に貸しているお部屋の借主様が退去が決まり、売却しようか、賃貸にしようか考えている…と相談。賃料の設定金額も相談の上売却と賃貸と両方で募集を開始して早期に決まる方で考えることになりました。2月の時期でしたので賃貸の話が早く来たため賃貸に。 その3年後に再度退去したため、売却することになりました。 相続で引き継いだ土地なんです。ただずっと駐車場なんです。県外にいるのでそろそろ処分を考えているんですが、土地の坪数が大きいので色々な会社を比較したいと思っていまして、とお話を頂き買取も含めて7社お話をさせて頂き一番高額な会社様にご購入を頂きました。 両親が住んでいた住宅です。以前は2世帯で済んでいた時期もあるのですが、両親が高齢になり施設に入ることになったので売却を考えているんですが、どうも前面道路の道路部分に問題があるようで建て替え出来ないと役所から言われているとお聞きしてから、役所と2年も掛け合った結果建築許可が下りて売却に至りました。