栃木県の住み替え・買い替え

【主要な駅へアクセスしやすい地域】 栃木県の主要な交通アクセス手段は、JR東日本の宇都宮線、東北新幹線、上越新幹線などが挙げられます。そのため、これらの沿線には多くの住宅地があり、主要な駅へアクセスしやすい地域と言えます。 例えば、宇都宮市内では宇都宮駅周辺や東武宇都宮駅周辺が挙げられます。また、栃木市内では栃木駅周辺やJR野州山口駅周辺が魅力的な住宅地として挙げられます。このように、交通アクセスが良い地域を選ぶことで、通勤や外出などの移動がスムーズになり、暮らしを快適に過ごすことができます。

【公園や学校が近くにあるエリア】 栃木県には、多くの自然豊かな公園や、高い教育レベルを持つ学校が点在しています。例えば、宇都宮市内には、華厳の滝公園や八幡山公園、また、宇都宮市立の小・中・高等学校が多く存在しています。栃木市内には、栃木県立美術館がある栃木県立美術館公園や、栃木市立の小・中・高等学校があります。 このように、公園や学校に近いエリアを選ぶことで、子育て世帯や教育に重きを置く世帯には特に魅力的な住宅地として選ばれることが多いです。

2022年に栃木県で高く取引された一戸建てのランキングです。土地総合情報システムのデータを参考に作成しました。宇都宮市3件、小山市2件と利便性の高い地域で高く取引されていることがわかります。

栃木県の転出率は2014～2021年にかけて0.09％増加しており、全国は0.08％増加しています。それぞれ、2019年度から2020年度にかけてコロナウイルスの影響で減少しましたが、2020年度から2021年度にかけて栃木県はそのまま減少し、全国は増加したことがわかります。