下野市(栃木県)の不動産売却・査定

栃木県下野市の不動産売却情報（2023年1～12月）

栃木県下野市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

下野市の土地売却相場
売却価格相場	1,000万円
坪単価相場	7万円
土地面積	400m²

一戸建ての売却相場

下野市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,300万円
建物面積	240m²
土地面積	110m²
築年数	19年

下野市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

下野市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	文教	5,000万円
2	祇園	2,550万円
3	下古山	1,900万円
4	仁良川	1,500万円
5	石橋	1,250万円
6	柴	1,200万円
7	上大領	1,100万円
8	川中子	1,000万円
9	本吉田	950万円
10	下長田	775万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下野市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

下野市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	祇園	44,650万円
2	下古山	4,400万円
3	医大前	3,300万円
4	烏ケ森	3,100万円
5	石橋	2,500万円
6	駅東	2,300万円
7	小金井	2,175万円
8	大光寺	2,150万円
9	文教	2,100万円
10	仁良川	2,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下野市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した下野市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石橋	500万円	石橋(栃木)	徒歩14分	165m²	10万円	2023年7～9月
石橋	1,400万円	石橋(栃木)	徒歩21分	650m²	6万円	2023年7～9月
石橋	1,100万円	石橋(栃木)	徒歩8分	220m²	16万円	2023年1～3月
石橋	1,500万円	石橋(栃木)	徒歩10分	250m²	19万円	2023年1～3月
磯部	24万円	自治医大	徒歩1時間15分	790m²	990円	2023年7～9月
上大領	1,000万円	石橋(栃木)	徒歩18分	250m²	14万円	2023年1～3月
上大領	1,200万円	石橋(栃木)	徒歩18分	290m²	14万円	2023年1～3月
川中子	1,400万円	小金井	徒歩4分	470m²	10万円	2023年10～12月
川中子	450万円	小金井	徒歩4分	1500m²	1万円	2023年10～12月
川中子	1,000万円	小金井	徒歩20分	400m²	8万円	2023年4～6月
川中子	350万円	小金井	徒歩12分	230m²	5万円	2023年4～6月
川中子	2,200万円	小金井	徒歩9分	260m²	28万円	2023年1～3月
祇園	2,300万円	自治医大	徒歩9分	200m²	38万円	2023年4～6月
祇園	2,800万円	自治医大	徒歩8分	220m²	41万円	2023年1～3月
小金井	280万円	小山	徒歩28分	130m²	7万円	2023年7～9月
小金井	150万円	小金井	徒歩26分	95m²	5万円	2023年10～12月
小金井	290万円	小金井	徒歩28分	135m²	7万円	2023年7～9月
小金井	1,400万円	小金井	徒歩19分	330m²	14万円	2023年7～9月
小金井	190万円	小金井	徒歩14分	140m²	4万円	2023年7～9月
小金井	1,000万円	小金井	徒歩19分	330m²	10万円	2023年4～6月
小金井	410万円	小金井	徒歩45分	300m²	4万円	2023年4～6月
小金井	700万円	自治医大	徒歩25分	640m²	3万円	2023年10～12月
小金井	1,900万円	自治医大	徒歩16分	2000m²	3万円	2023年4～6月
柴	1,200万円	自治医大	徒歩45分	550m²	7万円	2023年1～3月
下石橋	700万円	石橋(栃木)	徒歩45分	260m²	8万円	2023年7～9月
下石橋	500万円	石橋(栃木)	徒歩21分	210m²	8万円	2023年1～3月
下石橋	43万円	石橋(栃木)	徒歩20分	110m²	1万円	2023年1～3月
下古山	2,000万円	石橋(栃木)	徒歩19分	320m²	21万円	2023年7～9月
下古山	2,000万円	石橋(栃木)	徒歩26分	350m²	19万円	2023年4～6月
下古山	110万円	石橋(栃木)	徒歩45分	2000m²	990円	2023年4～6月
下古山	160万円	石橋(栃木)	徒歩45分	540m²	9,700円	2023年1～3月
下古山	1,900万円	石橋(栃木)	徒歩14分	370m²	17万円	2023年1～3月
下坪山	1,300万円	小金井	徒歩45分	870m²	5万円	2023年1～3月
下坪山	80万円	小金井	徒歩45分	1000m²	2,600円	2023年1～3月
下長田	1,100万円	石橋(栃木)	徒歩45分	260m²	14万円	2023年10～12月
下長田	450万円	石橋(栃木)	徒歩45分	460m²	3万円	2023年4～6月
仁良川	1,500万円	小金井	徒歩45分	340m²	14万円	2023年7～9月
仁良川	4,100万円	小金井	徒歩45分	1100m²	12万円	2023年1～3月
仁良川	1,400万円	自治医大	徒歩45分	480m²	9万円	2023年10～12月
仁良川	3,400万円	自治医大	徒歩45分	1700m²	6万円	2023年4～6月
仁良川	1,300万円	自治医大	徒歩45分	460m²	9万円	2023年4～6月
文教	2,500万円	石橋(栃木)	徒歩11分	600m²	14万円	2023年4～6月
文教	7,500万円	石橋(栃木)	徒歩20分	2000m²	11万円	2023年4～6月
細谷	60万円	石橋(栃木)	徒歩45分	2000m²	660円	2023年1～3月
箕輪	600万円	自治医大	徒歩45分	570m²	3万円	2023年4～6月
本吉田	950万円	自治医大	徒歩1時間15分	470m²	6万円	2023年7～9月
薬師寺	690万円	自治医大	徒歩29分	660m²	3万円	2023年7～9月
薬師寺	7,000万円	自治医大	徒歩14分	2000m²	10万円	2023年7～9月
薬師寺	1,000万円	自治医大	徒歩45分	1000m²	3万円	2023年4～6月
薬師寺	150万円	自治医大	徒歩45分	220m²	2万円	2023年1～3月
薬師寺	16万円	自治医大	徒歩45分	520m²	990円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石橋	2,300万円	石橋(栃木)	徒歩9分	620m²	280m²	築33年	2023年10～12月
石橋	3,600万円	石橋(栃木)	徒歩7分	185m²	110m²	築0年	2023年7～9月
石橋	2,500万円	石橋(栃木)	徒歩10分	200m²	55m²	-	2023年7～9月
石橋	2,900万円	石橋(栃木)	徒歩15分	200m²	120m²	築0年	2023年4～6月
石橋	1,800万円	石橋(栃木)	徒歩6分	195m²	115m²	築19年	2023年1～3月
医大前	3,300万円	自治医大	徒歩5分	250m²	165m²	築22年	2023年7～9月
駅東	2,300万円	小金井	徒歩4分	260m²	175m²	築35年	2023年1～3月
烏ケ森	3,100万円	自治医大	徒歩23分	200m²	120m²	築25年	2023年7～9月
川中子	620万円	小金井	徒歩6分	1000m²	-	-	2023年10～12月
川中子	1,200万円	小金井	徒歩10分	260m²	145m²	築31年	2023年1～3月
川中子	6,500万円	小金井	徒歩9分	1600m²	840m²	築17年	2023年1～3月
祇園	2,300万円	自治医大	徒歩10分	240m²	115m²	築33年	2023年10～12月
祇園	87,000万円	自治医大	徒歩10分	2000m²	2000m²	-	2023年10～12月
小金井	3,400万円	小金井	徒歩8分	210m²	120m²	築0年	2023年10～12月
小金井	850万円	小金井	徒歩20分	310m²	70m²	築58年	2023年10～12月
小金井	950万円	小金井	徒歩14分	200m²	65m²	-	2023年7～9月
小金井	3,600万円	小金井	徒歩15分	200m²	110m²	築0年	2023年7～9月
小金井	850万円	小金井	徒歩13分	200m²	100m²	築31年	2023年4～6月
小金井	5,200万円	小金井	徒歩9分	240m²	90m²	築-1年	2023年4～6月
柴	170万円	小金井	徒歩19分	350m²	-	-	2023年1～3月
下石橋	480万円	石橋(栃木)	徒歩25分	240m²	80m²	築28年	2023年4～6月
下古山	4,400万円	石橋(栃木)	徒歩21分	470m²	100m²	築0年	2023年4～6月
下坪山	1,700万円	小金井	徒歩45分	200m²	125m²	築14年	2023年4～6月
大光寺	2,700万円	石橋(栃木)	徒歩20分	240m²	115m²	築8年	2023年4～6月
大光寺	1,600万円	石橋(栃木)	徒歩24分	165m²	120m²	築41年	2023年4～6月
仁良川	2,300万円	小金井	徒歩45分	230m²	105m²	築0年	2023年4～6月
仁良川	1,700万円	自治医大	徒歩45分	340m²	105m²	築1年	2023年1～3月
文教	2,300万円	石橋(栃木)	徒歩16分	150m²	100m²	築9年	2023年10～12月
文教	1,400万円	石橋(栃木)	徒歩14分	240m²	155m²	築28年	2023年7～9月
文教	1,900万円	石橋(栃木)	徒歩16分	240m²	110m²	築26年	2023年7～9月
文教	1,800万円	石橋(栃木)	徒歩23分	195m²	105m²	築9年	2023年4～6月
文教	2,900万円	石橋(栃木)	徒歩10分	190m²	110m²	築1年	2023年1～3月
文教	2,600万円	石橋(栃木)	徒歩20分	230m²	110m²	築1年	2023年1～3月
細谷	880万円	石橋(栃木)	徒歩45分	930m²	165m²	築54年	2023年7～9月
緑	2,300万円	自治医大	徒歩21分	330m²	185m²	築26年	2023年7～9月
緑	1,600万円	自治医大	徒歩25分	260m²	75m²	-	2023年1～3月
谷地賀	20万円	自治医大	徒歩1時間15分	500m²	100m²	築38年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下野市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

下野市の不動産売却価格推移です。

下野市の土地売却価格推移

下野市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,050
2008	940
2009	900
2010	1,200
2011	1,100
2012	1,100
2013	900
2014	1,100
2015	900
2016	800
2017	1,150
2018	1,300
2019	1,400
2020	810
2021	755
2022	875
2023	1,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下野市の一戸建て売却価格推移

下野市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	2,400
2008	1,600
2009	2,500
2010	2,450
2011	2,050
2012	2,400
2013	2,600
2014	2,400
2015	2,000
2016	2,300
2017	2,600
2018	2,200
2019	2,600
2020	2,500
2021	2,700
2022	2,450
2023	2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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栃木県下野市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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