那珂市(茨城県)の不動産売却・査定

茨城県那珂市の不動産売却情報（2023年1～12月）

茨城県那珂市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

那珂市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	2万円
土地面積	540m²

一戸建ての売却相場

那珂市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,550万円
建物面積	300m²
土地面積	115m²
築年数	22年

那珂市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

那珂市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	向山	11,550万円
2	横堀	2,560万円
3	竹ノ内	2,200万円
4	菅谷	750万円
5	杉	655万円
6	瓜連	490万円
7	福田	450万円
8	中台	315万円
9	額田南郷	180万円
10	東木倉	170万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那珂市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

那珂市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	竹ノ内	3,000万円
2	菅谷	1,900万円
3	鴻巣	1,750万円
4	杉	1,600万円
5	戸崎	1,500万円
6	平野	1,300万円
7	中台	950万円
8	瓜連	730万円
9	下大賀	425万円
10	額田南郷	400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那珂市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した那珂市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
飯田	10万円	上菅谷	徒歩45分	2000m²	130円	2023年4～6月
瓜連	550万円	瓜連	徒歩9分	440m²	4万円	2023年7～9月
瓜連	430万円	瓜連	徒歩3分	410m²	3万円	2023年4～6月
瓜連	640万円	瓜連	徒歩9分	470m²	4万円	2023年4～6月
瓜連	40万円	瓜連	徒歩13分	690m²	1,900円	2023年4～6月
鴻巣	40万円	常陸鴻巣	徒歩19分	850m²	1,600円	2023年7～9月
下江戸	42万円	静	徒歩45分	400m²	3,500円	2023年4～6月
菅谷	220万円	上菅谷	徒歩24分	145m²	5万円	2023年7～9月
菅谷	750万円	上菅谷	徒歩18分	2000m²	1万円	2023年7～9月
菅谷	920万円	上菅谷	徒歩7分	270m²	11万円	2023年7～9月
菅谷	3,300万円	上菅谷	徒歩23分	2000m²	3万円	2023年4～6月
菅谷	300万円	上菅谷	徒歩11分	270m²	3万円	2023年1～3月
菅谷	2,300万円	上菅谷	徒歩10分	660m²	12万円	2023年1～3月
菅谷	270万円	上菅谷	徒歩10分	75m²	12万円	2023年1～3月
菅谷	2,200万円	上菅谷	徒歩6分	1000m²	6万円	2023年1～3月
菅谷	5万円	下菅谷	徒歩20分	540m²	320円	2023年7～9月
菅谷	500万円	下菅谷	徒歩24分	240m²	6万円	2023年7～9月
菅谷	570万円	下菅谷	徒歩8分	350m²	5万円	2023年4～6月
菅谷	3,900万円	下菅谷	徒歩28分	2000m²	2万円	2023年4～6月
菅谷	1,400万円	下菅谷	徒歩8分	450m²	11万円	2023年4～6月
菅谷	650万円	中菅谷	徒歩18分	830m²	2万円	2023年7～9月
菅谷	800万円	中菅谷	徒歩10分	250m²	11万円	2023年4～6月
杉	710万円	上菅谷	徒歩13分	2000m²	1万円	2023年10～12月
杉	190万円	上菅谷	徒歩21分	75m²	8万円	2023年7～9月
杉	600万円	上菅谷	徒歩21分	1500m²	1万円	2023年4～6月
杉	50万円	上菅谷	徒歩20分	390m²	4,300円	2023年4～6月
杉	2,500万円	上菅谷	徒歩15分	800m²	10万円	2023年4～6月
杉	950万円	上菅谷	徒歩20分	2000m²	1万円	2023年1～3月
竹ノ内	2,200万円	中菅谷	徒歩13分	1200m²	6万円	2023年7～9月
堤	5万円	上菅谷	徒歩45分	270m²	610円	2023年4～6月
戸	70万円	常陸鴻巣	徒歩1時間15分	490m²	4,700円	2023年7～9月
中里	30万円	瓜連	徒歩19分	300m²	3,400円	2023年10～12月
中台	530万円	後台	徒歩15分	540m²	3万円	2023年7～9月
中台	100万円	後台	徒歩18分	660m²	5,000円	2023年7～9月
額田南郷	10万円	額田(茨城)	徒歩45分	1600m²	200円	2023年4～6月
額田南郷	5万円	額田(茨城)	徒歩25分	1500m²	110円	2023年4～6月
額田南郷	1,300万円	南酒出	徒歩15分	2000m²	1万円	2023年7～9月
額田南郷	350万円	南酒出	徒歩45分	530m²	2万円	2023年1～3月
東木倉	170万円	後台	徒歩23分	330m²	1万円	2023年4～6月
福田	450万円	上菅谷	徒歩20分	370m²	4万円	2023年1～3月
南酒出	110万円	南酒出	徒歩18分	1900m²	2,000円	2023年7～9月
向山	22,000万円	東海	徒歩45分	2000m²	7万円	2023年10～12月
向山	1,100万円	東海	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年4～6月
横堀	320万円	東海	徒歩45分	200m²	5万円	2023年4～6月
横堀	4,800万円	東海	徒歩45分	2000m²	5万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
飯田	400万円	常陸鴻巣	徒歩13分	1000m²	90m²	築51年	2023年7～9月
瓜連	3,300万円	瓜連	徒歩10分	300m²	105m²	築-1年	2023年10～12月
瓜連	730万円	瓜連	徒歩13分	1200m²	165m²	築54年	2023年10～12月
瓜連	220万円	瓜連	徒歩4分	500m²	-	-	2023年1～3月
鴻巣	2,900万円	中菅谷	徒歩19分	450m²	145m²	-	2023年4～6月
鴻巣	600万円	常陸鴻巣	徒歩8分	840m²	-	-	2023年4～6月
下大賀	250万円	静	徒歩14分	390m²	60m²	築18年	2023年7～9月
下大賀	600万円	静	徒歩9分	260m²	135m²	築22年	2023年4～6月
菅谷	1,000万円	上菅谷	徒歩10分	500m²	180m²	築40年	2023年10～12月
菅谷	1,700万円	上菅谷	徒歩18分	970m²	220m²	築32年	2023年7～9月
菅谷	1,900万円	上菅谷	徒歩8分	300m²	100m²	築0年	2023年7～9月
菅谷	3,100万円	上菅谷	徒歩8分	220m²	90m²	築0年	2023年4～6月
菅谷	3,300万円	上菅谷	徒歩11分	290m²	120m²	築1年	2023年1～3月
菅谷	2,500万円	下菅谷	徒歩1分	230m²	70m²	築0年	2023年7～9月
菅谷	5,800万円	下菅谷	徒歩2分	220m²	120m²	築0年	2023年7～9月
菅谷	2,800万円	下菅谷	徒歩1分	200m²	90m²	築0年	2023年7～9月
菅谷	300万円	下菅谷	徒歩14分	230m²	55m²	築49年	2023年4～6月
菅谷	1,800万円	下菅谷	徒歩16分	210m²	100m²	築1年	2023年1～3月
菅谷	3,600万円	中菅谷	徒歩19分	980m²	400m²	築27年	2023年7～9月
菅谷	2,100万円	中菅谷	徒歩15分	185m²	95m²	築1年	2023年4～6月
菅谷	400万円	中菅谷	徒歩6分	270m²	145m²	築46年	2023年4～6月
菅谷	26万円	中菅谷	徒歩16分	195m²	90m²	築49年	2023年1～3月
菅谷	580万円	中菅谷	徒歩8分	170m²	145m²	築30年	2023年1～3月
杉	1,600万円	上菅谷	徒歩20分	320m²	95m²	築0年	2023年4～6月
竹ノ内	2,700万円	上菅谷	徒歩15分	185m²	110m²	築0年	2023年4～6月
竹ノ内	3,000万円	中菅谷	徒歩15分	190m²	115m²	築0年	2023年4～6月
竹ノ内	3,200万円	中菅谷	徒歩19分	170m²	115m²	築0年	2023年4～6月
戸崎	1,500万円	常陸鴻巣	徒歩45分	1200m²	240m²	築52年	2023年1～3月
中台	200万円	後台	徒歩16分	1000m²	140m²	築51年	2023年7～9月
中台	1,700万円	常陸津田	徒歩14分	310m²	195m²	築22年	2023年4～6月
額田南郷	400万円	額田(茨城)	徒歩5分	1200m²	135m²	築47年	2023年7～9月
東木倉	50万円	後台	徒歩19分	200m²	110m²	築43年	2023年7～9月
平野	1,300万円	瓜連	徒歩28分	310m²	120m²	築35年	2023年4～6月
本米崎	40万円	東海	徒歩45分	510m²	95m²	築41年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那珂市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

那珂市の不動産売却価格推移です。

那珂市の土地売却価格推移

那珂市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	340
2007	700
2008	510
2009	600
2010	560
2011	680
2012	465
2013	440
2014	400
2015	510
2016	510
2017	450
2018	480
2019	470
2020	570
2021	345
2022	520
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那珂市の一戸建て売却価格推移

那珂市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,700
2008	1,800
2009	1,100
2010	1,200
2011	1,700
2012	2,150
2013	1,550
2014	2,100
2015	2,050
2016	1,550
2017	1,400
2018	1,750
2019	1,750
2020	1,700
2021	890
2022	1,500
2023	1,550

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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茨城県那珂市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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