伊達市(福島県)の一戸建て売却・査定

福島県伊達市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

福島県伊達市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

伊達市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,100万円
建物面積	290m²
土地面積	125m²
築年数	34年

伊達市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

伊達市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上志和田	4,300万円
2	保原町高子岡	4,100万円
3	諏訪野	3,300万円
4	南堀	2,800万円
5	細谷	1,500万円
6	保原町	1,450万円
7	保原町富沢	1,400万円
8	梁川町大関	1,100万円
9	保原町上保原	1,000万円
10	月舘町月舘	780万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊達市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した伊達市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上志和田	4,900万円	伊達	徒歩11分	220m²	110m²	築0年	2023年7～9月
上志和田	4,300万円	伊達	徒歩10分	200m²	65m²	-	2023年4～6月
上志和田	3,500万円	伊達	徒歩11分	210m²	110m²	築0年	2023年1～3月
諏訪野	3,300万円	伊達	徒歩16分	310m²	145m²	築23年	2023年1～3月
月舘町月舘	780万円	松川	徒歩2時間	1000m²	120m²	築57年	2023年4～6月
梨子木町	410万円	伊達	徒歩23分	270m²	120m²	築36年	2023年10～12月
伏黒	100万円	伊達	徒歩45分	480m²	125m²	築70年	2023年4～6月
細谷	1,500万円	伊達	徒歩4分	320m²	175m²	築36年	2023年4～6月
保原町	690万円	上保原	徒歩9分	600m²	75m²	築22年	2023年7～9月
保原町	1,800万円	上保原	徒歩7分	430m²	185m²	築22年	2023年1～3月
保原町	2,500万円	保原	徒歩23分	290m²	150m²	築40年	2023年7～9月
保原町	2,700万円	保原	徒歩14分	210m²	100m²	築0年	2023年7～9月
保原町	1,100万円	保原	徒歩12分	300m²	320m²	築50年	2023年1～3月
保原町	670万円	保原	徒歩8分	310m²	100m²	築65年	2023年1～3月
保原町上保原	1,000万円	高子	徒歩1分	250m²	125m²	築34年	2023年1～3月
保原町高子岡	3,500万円	高子	徒歩4分	250m²	-	-	2023年1～3月
保原町高子岡	4,100万円	高子	徒歩10分	260m²	135m²	築0年	2023年1～3月
保原町高子岡	4,100万円	高子	徒歩10分	250m²	140m²	-	2023年1～3月
保原町富沢	1,400万円	上保原	徒歩45分	360m²	190m²	築22年	2023年4～6月
南堀	2,600万円	伊達	徒歩16分	190m²	105m²	築0年	2023年10～12月
南堀	3,000万円	伊達	徒歩16分	250m²	105m²	築0年	2023年4～6月
宮前	550万円	伊達	徒歩18分	190m²	120m²	築32年	2023年4～6月
梁川町	310万円	梁川(福島)	徒歩23分	230m²	-	-	2023年10～12月
梁川町	1,800万円	梁川(福島)	徒歩21分	1600m²	370m²	-	2023年10～12月
梁川町	520万円	梁川(福島)	徒歩11分	380m²	230m²	-	2023年10～12月
梁川町	560万円	梁川(福島)	徒歩18分	180m²	130m²	築36年	2023年4～6月
梁川町	20万円	やながわ希望の森公園前	徒歩6分	195m²	120m²	-	2023年7～9月
梁川町粟野	80万円	梁川(福島)	徒歩45分	260m²	140m²	築69年	2023年4～6月
梁川町大関	1,100万円	梁川(福島)	徒歩21分	800m²	185m²	築41年	2023年4～6月
霊山町大石	100万円	梁川(福島)	徒歩1時間45分	420m²	140m²	築71年	2023年4～6月
霊山町掛田	340万円	保原	徒歩1時間15分	650m²	120m²	-	2023年7～9月
霊山町掛田	200万円	保原	徒歩45分	560m²	110m²	-	2023年7～9月
霊山町掛田	1,100万円	保原	徒歩1時間15分	860m²	-	-	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊達市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

伊達市の一戸建て売却価格推移です。

伊達市の一戸建て売却価格推移

伊達市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,200
2008	1,100
2009	720
2010	1,300
2011	850
2012	600
2013	1,500
2014	1,200
2015	1,800
2016	1,850
2017	2,000
2018	2,200
2019	1,600
2020	2,200
2021	1,700
2022	2,200
2023	1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福島県伊達市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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