伊達市(福島県)の不動産売却・査定

福島県伊達市の不動産売却情報（2023年1～12月）

福島県伊達市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

伊達市の土地売却相場
売却価格相場	995万円
坪単価相場	10万円
土地面積	310m²

一戸建ての売却相場

伊達市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,100万円
建物面積	290m²
土地面積	125m²
築年数	34年

伊達市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

伊達市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	川原町	1,500万円
2	梁川町やながわ工業団地	1,400万円
3	上志和田	1,200万円
4	保原町	1,050万円
5	保原町高子岡	1,050万円
6	宮前	1,000万円
7	細谷	1,000万円
8	鶴田	965万円
9	箱崎	960万円
10	梁川町	925万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊達市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

伊達市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上志和田	4,300万円
2	保原町高子岡	4,100万円
3	諏訪野	3,300万円
4	南堀	2,800万円
5	細谷	1,500万円
6	保原町	1,450万円
7	保原町富沢	1,400万円
8	梁川町大関	1,100万円
9	保原町上保原	1,000万円
10	月舘町月舘	780万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊達市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した伊達市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
岡前	100万円	伊達	徒歩15分	185m²	1万円	2023年1～3月
上志和田	1,100万円	伊達	徒歩10分	195m²	18万円	2023年4～6月
上志和田	4,000万円	伊達	徒歩11分	820m²	16万円	2023年1～3月
上志和田	1,200万円	伊達	徒歩10分	200m²	19万円	2023年1～3月
上志和田	1,200万円	伊達	徒歩10分	200m²	19万円	2023年1～3月
上志和田	1,300万円	伊達	徒歩9分	200m²	20万円	2023年1～3月
上志和田	1,100万円	伊達	徒歩11分	220m²	16万円	2023年1～3月
上志和田	1,300万円	伊達	徒歩11分	250m²	17万円	2023年1～3月
上志和田	1,100万円	伊達	徒歩11分	220m²	17万円	2023年1～3月
川原町	1,500万円	伊達	徒歩24分	410m²	12万円	2023年1～3月
塚畑	100万円	伊達	徒歩24分	500m²	6,700円	2023年10～12月
月舘町布川	51万円	福島(福島)	徒歩2時間	330m²	5,200円	2023年4～6月
月舘町御代田	300万円	福島(福島)	徒歩2時間	440m²	2万円	2023年1～3月
月舘町御代田	310万円	保原	徒歩2時間	430m²	2万円	2023年10～12月
鶴田	1,000万円	伊達	徒歩15分	340m²	10万円	2023年4～6月
鶴田	930万円	伊達	徒歩15分	310m²	10万円	2023年4～6月
箱崎	400万円	伊達	徒歩45分	200m²	6万円	2023年10～12月
箱崎	600万円	伊達	徒歩45分	1200m²	1万円	2023年10～12月
箱崎	120万円	伊達	徒歩29分	220m²	1万円	2023年7～9月
箱崎	500万円	伊達	徒歩29分	210m²	7万円	2023年7～9月
箱崎	690万円	伊達	徒歩29分	450m²	5万円	2023年7～9月
箱崎	1,300万円	伊達	徒歩29分	330m²	12万円	2023年7～9月
箱崎	4,600万円	伊達	徒歩45分	1100m²	13万円	2023年7～9月
箱崎	1,000万円	伊達	徒歩45分	200m²	17万円	2023年7～9月
箱崎	500万円	伊達	徒歩29分	350m²	4万円	2023年7～9月
箱崎	5,100万円	伊達	徒歩45分	1200m²	14万円	2023年4～6月
箱崎	990万円	伊達	徒歩45分	200m²	16万円	2023年4～6月
箱崎	960万円	伊達	徒歩29分	220m²	14万円	2023年1～3月
箱崎	1,000万円	伊達	徒歩29分	210m²	16万円	2023年1～3月
伏黒	40万円	伊達	徒歩45分	710m²	1,900円	2023年10～12月
伏黒	200万円	伊達	徒歩45分	170m²	3万円	2023年7～9月
伏黒	890万円	伊達	徒歩45分	590m²	5万円	2023年7～9月
細谷	1,000万円	伊達	徒歩2分	200m²	17万円	2023年1～3月
保原町	570万円	大泉(福島)	徒歩18分	340m²	5万円	2023年4～6月
保原町	930万円	上保原	徒歩9分	175m²	18万円	2023年1～3月
保原町	50万円	伊達	徒歩1時間15分	1100m²	1,600円	2023年4～6月
保原町	1,500万円	保原	徒歩7分	370m²	14万円	2023年7～9月
保原町	1,400万円	保原	徒歩4分	1700m²	2万円	2023年7～9月
保原町	320万円	保原	徒歩6分	510m²	2万円	2023年7～9月
保原町	320万円	保原	徒歩3分	510m²	2万円	2023年7～9月
保原町	7,100万円	保原	徒歩8分	1700m²	14万円	2023年7～9月
保原町	1,000万円	保原	徒歩5分	270m²	13万円	2023年7～9月
保原町	1,200万円	保原	徒歩9分	175m²	22万円	2023年7～9月
保原町	1,000万円	保原	徒歩16分	310m²	11万円	2023年4～6月
保原町	1,100万円	保原	徒歩13分	280m²	13万円	2023年4～6月
保原町	300万円	保原	徒歩7分	75m²	14万円	2023年4～6月
保原町	1,100万円	保原	徒歩10分	420m²	8万円	2023年4～6月
保原町	1,800万円	保原	徒歩18分	350m²	18万円	2023年1～3月
保原町	13,000万円	保原	徒歩14分	2000m²	4万円	2023年1～3月
保原町大柳	5万円	上保原	徒歩16分	105m²	1,600円	2023年1～3月
保原町上保原	840万円	上保原	徒歩4分	230m²	12万円	2023年4～6月
保原町高子岡	1,000万円	高子	徒歩9分	240m²	14万円	2023年7～9月
保原町高子岡	1,100万円	高子	徒歩4分	290m²	12万円	2023年4～6月
保原町高子岡	1,300万円	高子	徒歩7分	270m²	15万円	2023年4～6月
保原町高子岡	1,100万円	高子	徒歩6分	290m²	12万円	2023年4～6月
保原町高子岡	1,000万円	高子	徒歩5分	260m²	13万円	2023年1～3月
保原町高子岡	910万円	高子	徒歩8分	230m²	13万円	2023年1～3月
宮前	1,000万円	伊達	徒歩25分	270m²	13万円	2023年1～3月
梁川町	650万円	梁川(福島)	徒歩12分	190m²	11万円	2023年10～12月
梁川町	1,400万円	梁川(福島)	徒歩16分	470m²	10万円	2023年4～6月
梁川町	1,200万円	梁川(福島)	徒歩16分	470m²	8万円	2023年1～3月
梁川町	100万円	やながわ希望の森公園前	徒歩16分	990m²	3,300円	2023年10～12月
梁川町大関	50万円	梁川(福島)	徒歩21分	210m²	7,900円	2023年10～12月
梁川町新田	830万円	新田(福島)	徒歩6分	990m²	2万円	2023年10～12月
梁川町やながわ工業団地	1,400万円	梁川(福島)	徒歩45分	1900m²	2万円	2023年10～12月
霊山町掛田	950万円	大泉(福島)	徒歩1時間15分	1200m²	2万円	2023年4～6月
霊山町掛田	80万円	福島(福島)	徒歩2時間	290m²	9,200円	2023年4～6月
霊山町下小国	610万円	保原	徒歩1時間45分	1100m²	1万円	2023年4～6月
霊山町下小国	380万円	保原	徒歩1時間45分	710m²	1万円	2023年4～6月
霊山町下小国	330万円	保原	徒歩1時間45分	620m²	1万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上志和田	4,900万円	伊達	徒歩11分	220m²	110m²	築0年	2023年7～9月
上志和田	4,300万円	伊達	徒歩10分	200m²	65m²	-	2023年4～6月
上志和田	3,500万円	伊達	徒歩11分	210m²	110m²	築0年	2023年1～3月
諏訪野	3,300万円	伊達	徒歩16分	310m²	145m²	築23年	2023年1～3月
月舘町月舘	780万円	松川	徒歩2時間	1000m²	120m²	築57年	2023年4～6月
梨子木町	410万円	伊達	徒歩23分	270m²	120m²	築36年	2023年10～12月
伏黒	100万円	伊達	徒歩45分	480m²	125m²	築70年	2023年4～6月
細谷	1,500万円	伊達	徒歩4分	320m²	175m²	築36年	2023年4～6月
保原町	690万円	上保原	徒歩9分	600m²	75m²	築22年	2023年7～9月
保原町	1,800万円	上保原	徒歩7分	430m²	185m²	築22年	2023年1～3月
保原町	2,500万円	保原	徒歩23分	290m²	150m²	築40年	2023年7～9月
保原町	2,700万円	保原	徒歩14分	210m²	100m²	築0年	2023年7～9月
保原町	1,100万円	保原	徒歩12分	300m²	320m²	築50年	2023年1～3月
保原町	670万円	保原	徒歩8分	310m²	100m²	築65年	2023年1～3月
保原町上保原	1,000万円	高子	徒歩1分	250m²	125m²	築34年	2023年1～3月
保原町高子岡	3,500万円	高子	徒歩4分	250m²	-	-	2023年1～3月
保原町高子岡	4,100万円	高子	徒歩10分	260m²	135m²	築0年	2023年1～3月
保原町高子岡	4,100万円	高子	徒歩10分	250m²	140m²	-	2023年1～3月
保原町富沢	1,400万円	上保原	徒歩45分	360m²	190m²	築22年	2023年4～6月
南堀	2,600万円	伊達	徒歩16分	190m²	105m²	築0年	2023年10～12月
南堀	3,000万円	伊達	徒歩16分	250m²	105m²	築0年	2023年4～6月
宮前	550万円	伊達	徒歩18分	190m²	120m²	築32年	2023年4～6月
梁川町	310万円	梁川(福島)	徒歩23分	230m²	-	-	2023年10～12月
梁川町	1,800万円	梁川(福島)	徒歩21分	1600m²	370m²	-	2023年10～12月
梁川町	520万円	梁川(福島)	徒歩11分	380m²	230m²	-	2023年10～12月
梁川町	560万円	梁川(福島)	徒歩18分	180m²	130m²	築36年	2023年4～6月
梁川町	20万円	やながわ希望の森公園前	徒歩6分	195m²	120m²	-	2023年7～9月
梁川町粟野	80万円	梁川(福島)	徒歩45分	260m²	140m²	築69年	2023年4～6月
梁川町大関	1,100万円	梁川(福島)	徒歩21分	800m²	185m²	築41年	2023年4～6月
霊山町大石	100万円	梁川(福島)	徒歩1時間45分	420m²	140m²	築71年	2023年4～6月
霊山町掛田	340万円	保原	徒歩1時間15分	650m²	120m²	-	2023年7～9月
霊山町掛田	200万円	保原	徒歩45分	560m²	110m²	-	2023年7～9月
霊山町掛田	1,100万円	保原	徒歩1時間15分	860m²	-	-	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊達市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

伊達市の不動産売却価格推移です。

伊達市の土地売却価格推移

伊達市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	810
2008	730
2009	530
2010	505
2011	155
2012	355
2013	630
2014	605
2015	500
2016	520
2017	855
2018	890
2019	750
2020	790
2021	850
2022	840
2023	995

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊達市の一戸建て売却価格推移

伊達市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,200
2008	1,100
2009	720
2010	1,300
2011	850
2012	600
2013	1,500
2014	1,200
2015	1,800
2016	1,850
2017	2,000
2018	2,200
2019	1,600
2020	2,200
2021	1,700
2022	2,200
2023	1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福島県伊達市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

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土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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伊達市の土地売却価格推移

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