いわき市(福島県)の不動産売買

福島県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された福島県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると20万円増加しています。前年比をみると、3月がもっとも高く12%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

福島県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	66	0	2823	0	-1.4	180.78	0	3	107.42	0	0.2
12	87	0	2915	0	3.2	176.82	0	-2.2	105.88	0	-1.4
23/01	80	33.3	2722	-4.3	-6.6	183.39	2.8	3.7	109.72	1.3	3.6
2	81	55.8	2765	1.6	1.6	177.41	5.4	-3.3	107.39	0.6	-2.1
3	52	-30.7	3220	12	16.4	180.88	-0.1	2	107.89	2.1	0.5
4	76	43.4	2956	7.4	-8.2	170.89	-7.4	-5.5	107.35	0.8	-0.5
5	67	-2.9	2733	-3.7	-7.5	174.93	-4.8	2.4	106.82	-0.9	-0.5
6	64	-1.5	2862	-1	4.7	174.42	-4.8	-0.3	108.05	2.4	1.1
7	81	14.1	2826	1	-1.3	179.81	1.8	3.1	106.23	-1.2	-1.7
8	71	-6.6	3123	4.4	10.5	172.89	-4.1	-3.9	106.85	1.8	0.6
9	86	-5.5	2795	-1.9	-10.5	171.09	-4.4	-1	107.6	0.2	0.7
10	119	14.4	2726	-4.8	-2.5	202.07	15.1	18.1	108.69	1.4	1
11	81	22.7	2843	0.7	4.3	168.02	-7.1	-16.9	107.25	-0.2	-1.3

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

いわき市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2013年で4,832戸で、もっとも少なかったのは2010年で1,608戸でした。2000年と2021年を比較すると536戸減少しています。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

いわき市の人口は2000年と2020年を比較して、27,207人（7.55%）減少しています。

いわき市の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	360,138	293	57,205	232,101	70,745	1,018	123,864	71,576	27,947
2005	354,492	288	52,002	222,525	79,472	1,253	128,722	73,787	33,775
2010	342,249	278	46,776	208,667	85,510	1,447	128,584	73,063	32,065
2015	350,237	284	42,404	204,962	98,323	1,517	141,411	75,921	48,725
2020	332,931	270	37,979	184,720	102,319	2,439	141,069	76,050	44,276

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。