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山形県天童市の不動産売買

山形県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された山形県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると864万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く36%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

山形県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 5 0 2544 0 -7.5 238.42 0 24.5 104.29 0 1.3
12 5 0 2802 0 10.1 173.93 0 -27.1 103.92 0 -0.4
23/01 5 -37.5 3511 36 25.3 193.79 15.8 11.4 102.51 3 -1.4
2 4 -71.4 2488 -8.6 -29.2 159.42 -19.3 -17.7 102.39 0.4 -0.1
3 20 5.3 2661 7 7 190.39 -9.2 19.4 100 -1.5 -2.3
4 15 15.4 2968 17.5 11.5 184.63 8.9 -3 103.9 3.7 3.9
5 14 -17.6 3001 9.3 1.1 172.82 2.9 -6.4 98.31 -5.1 -5.4
6 27 17.4 3024 8.1 0.7 186.02 -5.1 7.6 100.43 -2.3 2.1
7 27 575 2932 -8.7 -3 181.5 -3 -2.4 97.16 -2.8 -3.2
8 9 -18.2 2640 -1.5 -10 175.23 -13.1 -3.5 97.99 -11 0.8
9 17 142.9 2914 -13 10.4 181.63 0.2 3.7 100.84 -4.1 2.9
10 12 -36.8 2900 5.5 -0.5 166.28 -13.2 -8.5 95.98 -6.8 -4.8
11 7 40 3408 34 17.5 183.15 -23.2 10.1 101.65 -2.5 5.9

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

天童市てんどうしの不動産売買の動向

天童市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で626戸で、もっとも少なかったのは2010年で244戸でした。2000年と2021年を比較すると302戸減少しています。

天童市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 626
2001 436
2002 383
2003 379
2004 396
2005 438
2006 444
2007 351
2008 292
2009 261
2010 244
2011 272
2012 372
2013 483
2014 387
2015 374
2016 399
2017 518
2018 373
2019 441
2020 411
2021 324

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

天童市の基礎情報

天童市の人口は2000年と2020年を比較して、1,091人(1.73%)減少しています。

天童市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 63,231 560 10,008 41,228 11,995 248 19,077 9,684 3,389
2005 63,864 565 9,386 40,713 13,763 327 20,404 10,541 4,210
2010 62,214 551 8,615 38,297 15,070 299 20,146 10,258 4,051
2015 62,194 550 8,195 36,602 17,146 345 22,589 12,487 5,680
2020 62,140 550 8,060 35,110 18,761 531 21,428 11,387 4,933

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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山形県天童市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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