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山形県寒河江市の不動産売買

山形県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された山形県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると864万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く36%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

山形県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 5 0 2544 0 -7.5 238.42 0 24.5 104.29 0 1.3
12 5 0 2802 0 10.1 173.93 0 -27.1 103.92 0 -0.4
23/01 5 -37.5 3511 36 25.3 193.79 15.8 11.4 102.51 3 -1.4
2 4 -71.4 2488 -8.6 -29.2 159.42 -19.3 -17.7 102.39 0.4 -0.1
3 20 5.3 2661 7 7 190.39 -9.2 19.4 100 -1.5 -2.3
4 15 15.4 2968 17.5 11.5 184.63 8.9 -3 103.9 3.7 3.9
5 14 -17.6 3001 9.3 1.1 172.82 2.9 -6.4 98.31 -5.1 -5.4
6 27 17.4 3024 8.1 0.7 186.02 -5.1 7.6 100.43 -2.3 2.1
7 27 575 2932 -8.7 -3 181.5 -3 -2.4 97.16 -2.8 -3.2
8 9 -18.2 2640 -1.5 -10 175.23 -13.1 -3.5 97.99 -11 0.8
9 17 142.9 2914 -13 10.4 181.63 0.2 3.7 100.84 -4.1 2.9
10 12 -36.8 2900 5.5 -0.5 166.28 -13.2 -8.5 95.98 -6.8 -4.8
11 7 40 3408 34 17.5 183.15 -23.2 10.1 101.65 -2.5 5.9

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

寒河江市さがえしの不動産売買の動向

寒河江市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で337戸で、もっとも少なかったのは2010年で178戸でした。2000年と2021年を比較すると101戸減少しています。

寒河江市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 337
2001 295
2002 247
2003 329
2004 315
2005 324
2006 210
2007 272
2008 201
2009 238
2010 178
2011 192
2012 223
2013 263
2014 202
2015 206
2016 255
2017 320
2018 294
2019 237
2020 261
2021 236

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

寒河江市の基礎情報

寒河江市の人口は2000年と2020年を比較して、3,190人(7.35%)減少しています。

寒河江市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 43,379 312 6,930 26,702 9,747 230 11,723 5,364 1,400
2005 43,625 314 6,359 26,449 10,816 353 12,598 5,876 1,917
2010 42,373 305 5,798 25,275 11,244 278 12,717 6,295 2,004
2015 41,256 297 5,409 23,570 12,226 251 13,654 7,370 2,894
2020 40,189 289 5,040 22,051 12,859 345 13,086 6,847 2,330

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

山形県の市区町村から不動産売買情報を探す

山形県寒河江市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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