寒河江市(山形県)の不動産売却・査定

山形県寒河江市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山形県寒河江市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

寒河江市の土地売却相場
売却価格相場	810万円
坪単価相場	8万円
土地面積	290m²

一戸建ての売却相場

寒河江市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	320m²
土地面積	132m²
築年数	35年

寒河江市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

寒河江市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中央工業団地	12,000万円
2	七日町	4,200万円
3	高田	3,800万円
4	西根	3,600万円
5	東新山町	2,900万円
6	大字白岩	2,300万円
7	仲谷地	1,100万円
8	大字寒河江	1,090万円
9	大字島	720万円
10	西根北町	480万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

寒河江市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

寒河江市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	八幡町	2,700万円
2	七日町	2,600万円
3	大字西根	2,300万円
4	本町	2,300万円
5	新山町	2,200万円
6	西根	1,900万円
7	大字柴橋	1,650万円
8	大字白岩	1,400万円
9	南町	970万円
10	大字慈恩寺	880万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

寒河江市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した寒河江市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
幸町	220万円	寒河江	徒歩3分	60m²	12万円	2023年1～3月
大字寒河江	1,300万円	西寒河江	徒歩3分	680m²	6万円	2023年4～6月
大字寒河江	880万円	南寒河江	徒歩12分	830m²	3万円	2023年1～3月
大字島	690万円	南寒河江	徒歩9分	250m²	8万円	2023年1～3月
大字島	720万円	南寒河江	徒歩9分	260m²	9万円	2023年1～3月
大字島	910万円	南寒河江	徒歩9分	260m²	12万円	2023年1～3月
大字島	680万円	南寒河江	徒歩8分	250m²	8万円	2023年1～3月
大字島	740万円	南寒河江	徒歩8分	270m²	8万円	2023年1～3月
大字白岩	2,300万円	羽前高松	徒歩45分	1600m²	4万円	2023年7～9月
末広町	420万円	寒河江	徒歩10分	420m²	3万円	2023年7～9月
高田	3,800万円	寒河江	徒歩20分	1000m²	12万円	2023年4～6月
中央	240万円	寒河江	徒歩15分	200m²	4万円	2023年4～6月
中央工業団地	12,000万円	羽前高松	徒歩27分	2000m²	4万円	2023年4～6月
仲谷地	2,800万円	寒河江	徒歩19分	1100m²	8万円	2023年4～6月
仲谷地	1,100万円	寒河江	徒歩18分	290m²	13万円	2023年4～6月
仲谷地	1,000万円	寒河江	徒歩18分	290m²	12万円	2023年4～6月
七日町	4,200万円	寒河江	徒歩16分	1600m²	8万円	2023年4～6月
西根	3,600万円	寒河江	徒歩23分	1200m²	10万円	2023年7～9月
西根北町	480万円	寒河江	徒歩29分	240m²	6万円	2023年4～6月
東新山町	2,900万円	寒河江	徒歩45分	1100m²	9万円	2023年4～6月
船橋町	300万円	西寒河江	徒歩9分	80m²	13万円	2023年4～6月
本楯	480万円	寒河江	徒歩45分	490m²	3万円	2023年4～6月
元町	280万円	寒河江	徒歩5分	95m²	9万円	2023年4～6月
元町	600万円	寒河江	徒歩8分	150m²	13万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字寒河江	1,000万円	寒河江	徒歩9分	310m²	260m²	築46年	2023年1～3月
大字寒河江	600万円	西寒河江	徒歩6分	340m²	220m²	築31年	2023年4～6月
大字慈恩寺	880万円	羽前高松	徒歩20分	1300m²	185m²	築20年	2023年1～3月
大字柴橋	1,800万円	西寒河江	徒歩17分	1200m²	420m²	築25年	2023年7～9月
大字柴橋	1,500万円	西寒河江	徒歩19分	400m²	150m²	築50年	2023年1～3月
大字島	5万円	南寒河江	徒歩21分	210m²	60m²	築48年	2023年1～3月
大字白岩	1,400万円	羽前高松	徒歩27分	330m²	250m²	築40年	2023年1～3月
新山町	2,200万円	寒河江	徒歩45分	220m²	105m²	築0年	2023年4～6月
七日町	2,600万円	寒河江	徒歩17分	240m²	140m²	築12年	2023年4～6月
西根	1,900万円	寒河江	徒歩23分	165m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大字西根	2,300万円	寒河江	徒歩27分	350m²	110m²	築0年	2023年4～6月
本町	2,300万円	寒河江	徒歩6分	150m²	100m²	築3年	2023年7～9月
緑町	620万円	西寒河江	徒歩11分	350m²	100m²	築46年	2023年1～3月
南町	970万円	寒河江	徒歩11分	480m²	175m²	築44年	2023年1～3月
大字八鍬	500万円	羽前高松	徒歩9分	770m²	300m²	築41年	2023年4～6月
八幡町	2,700万円	西寒河江	徒歩4分	185m²	85m²	築4年	2023年7～9月
六供町	40万円	西寒河江	徒歩4分	200m²	125m²	築51年	2023年7～9月
（大字なし）	350万円	寒河江	徒歩45分	185m²	125m²	築55年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

寒河江市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

寒河江市の不動産売却価格推移です。

寒河江市の土地売却価格推移

寒河江市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	960
2008	780
2009	620
2010	760
2011	650
2012	670
2013	710
2014	850
2015	650
2016	1,000
2017	820
2018	860
2019	860
2020	800
2021	690
2022	765
2023	810

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

寒河江市の一戸建て売却価格推移

寒河江市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,300
2008	1,550
2009	1,050
2010	1,700
2011	1,250
2012	1,500
2013	1,800
2014	1,800
2015	1,200
2016	1,600
2017	1,600
2018	1,900
2019	1,500
2020	1,400
2021	1,800
2022	450
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県寒河江市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

山形県寒河江市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

寒河江市で土地が高く売れた地域

寒河江市で一戸建てが高く売れた地域

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一戸建ての売却事例

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