山形県鶴岡市の不動産売却・査定なら

株式会社拓生土地地所

不動産売却のご相談は、拓生土地地所にお任せください！
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当社は、お客様とのコミュニケーションを大切にし、ご要望や現在の状況を詳しく伺い、不動産市場の状況に合わせて適切な価格設定や販売戦略を提案します。
さらに、税理士や弁護士と提携し、売却後や複雑な権利関係に関するご相談にもお答えしています。

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「ご安心いただける不動産取引」がモットーです。

弊社は山形県鶴岡市を中心として不動産の売買仲介・住宅建築からアパート、テナント、マンション等の賃貸・管理を業務とする会社です。「ご安心いただける不動産取引」をモットーに、経験豊かなスタッフがいろいろな角度からアドバイスをさせていただきます。

鶴岡市の株式会社拓生土地地所をオススメ

鶴岡市の魅力: ～鶴岡市立加茂水族館～
鶴岡市に位置する水族館は、クラゲの魅力的な世界を展示しており、世界最大のクラゲ水槽を誇っています。
多くの種類のクラゲを見ることができ、成長過程を追跡できる施設もあります。また、クラゲに関する解説プログラムも提供されています。

～羽黒山五重塔～
祓川を渡ると、美しい五重塔が左手に見えます。この塔は高さ29mで、柿葺きの美しい木造りで、季節ごとに美しい姿を見せます。この塔は平安時代に建てられ、最上義光が修復しました。東北で最も古い五重塔のひとつです。

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社拓生土地地所
代表者: 堀口　巌
所在地: 〒997-0854
山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
電話番号: 0235-23-2456
FAX番号: 0235-24-4913
URL: https://takusei.biz/
従業員数: 3名
資本金: 2000万円
設立: 平成3年7月29日
許認可・免許番号: 山形県知事(8)第1650号
営業時間: 8:00～18:00
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
事業内容: 不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産管理、不動産買取、宅地の造成・販売等
取扱物件

【お客様ご紹介特典】

不動産購入・売却・活用をお考えの方のご紹介・ご成約で最大20万円の商品券を進呈しております。

「家族が増えたので一戸建ての購入を考えている」「土地を売りたいがどうしたら良いかわからない」「使い道のない不動産をもっと有効活用したい」など、身近に不動産についてお困りの方がおられましたら、是非ご紹介ください。

ご紹介いただいたお客様が弊社でご成約なされた場合には、ご紹介社様に感謝を込めて謝礼を進呈いたします。

特典について詳しくお知りになりたい方は弊社スタッフまでお問い合わせください。

株式会社拓生土地地所の写真一覧

当社メッセージ　

株式会社拓生土地地所の所在地（山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3）

所在地: 〒997-0854
山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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山形県鶴岡市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山形県鶴岡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

鶴岡市のマンション売却相場
売却価格相場	1,900万円
専有面積	70m²
築年数	-

土地の売却相場

鶴岡市の土地売却相場
売却価格相場	605万円
坪単価相場	6万円
土地面積	240m²

一戸建ての売却相場

鶴岡市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,300万円
建物面積	250m²
土地面積	105m²
築年数	30年

鶴岡市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

鶴岡市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	本町	1,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

鶴岡市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	宝田	3,300万円
2	本町	2,000万円
3	伊勢原町	2,000万円
4	白山	1,600万円
5	文園町	1,400万円
6	美原町	890万円
7	神明町	870万円
8	切添町	870万円
9	錦町	840万円
10	湯田川	800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

鶴岡市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	友江	4,500万円
2	のぞみ町	3,100万円
3	北茅原町	2,700万円
4	新海町	2,000万円
5	みどり町	2,000万円
6	余慶町	1,800万円
7	日枝	1,800万円
8	淀川町	1,600万円
9	城北町	1,500万円
10	文園町	1,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した鶴岡市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
本町	1,900万円	鶴岡	徒歩24分	70m²	-	2ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉町	350万円	鶴岡	徒歩10分	185m²	6万円	2023年4～6月
伊勢原町	2,000万円	鶴岡	徒歩45分	420m²	16万円	2023年4～6月
馬町	24万円	羽前大山	徒歩45分	400m²	2,000円	2023年1～3月
大塚町	290万円	鶴岡	徒歩45分	145m²	6万円	2023年1～3月
大山	52万円	羽前大山	徒歩20分	50m²	3万円	2023年1～3月
大山	680万円	羽前大山	徒歩20分	410m²	5万円	2023年1～3月
上田沢	110万円	鶴岡	徒歩2時間	260m²	1万円	2023年1～3月
上藤島	300万円	藤島	徒歩7分	330m²	3万円	2023年4～6月
我老林	500万円	鶴岡	徒歩1時間15分	470m²	3万円	2023年4～6月
北茅原町	630万円	鶴岡	徒歩45分	220m²	9万円	2023年4～6月
北茅原町	760万円	鶴岡	徒歩45分	230m²	11万円	2023年4～6月
北茅原町	640万円	鶴岡	徒歩45分	200m²	10万円	2023年4～6月
北茅原町	690万円	鶴岡	徒歩45分	230m²	9万円	2023年1～3月
北茅原町	2,600万円	鶴岡	徒歩45分	880m²	9万円	2023年1～3月
切添町	870万円	鶴岡	徒歩18分	220m²	13万円	2023年4～6月
小波渡	100万円	小波渡	徒歩2分	165m²	2万円	2023年7～9月
小淀川	400万円	鶴岡	徒歩45分	500m²	2万円	2023年1～3月
斎藤川原	330万円	鶴岡	徒歩45分	320m²	3万円	2023年1～3月
白山	1,600万円	鶴岡	徒歩1時間15分	2000m²	2万円	2023年4～6月
新海町	370万円	鶴岡	徒歩45分	125m²	9万円	2023年4～6月
神明町	870万円	鶴岡	徒歩45分	240m²	12万円	2023年1～3月
末広町	140万円	鶴岡	徒歩13分	75m²	5万円	2023年7～9月
砂川	92万円	鶴岡	徒歩2時間	260m²	1万円	2023年1～3月
千石町	760万円	鶴岡	徒歩45分	300m²	8万円	2023年7～9月
大東町	760万円	鶴岡	徒歩27分	220m²	11万円	2023年1～3月
大部町	400万円	鶴岡	徒歩45分	175m²	7万円	2023年7～9月
高坂	600万円	鶴岡	徒歩45分	240m²	8万円	2023年4～6月
高坂	130万円	鶴岡	徒歩1時間15分	320m²	1万円	2023年1～3月
宝田	3,300万円	鶴岡	徒歩28分	930m²	12万円	2023年1～3月
梳代	50万円	鶴岡	徒歩2時間	580m²	2,900円	2023年4～6月
長者町	610万円	鶴岡	徒歩45分	160m²	13万円	2023年1～3月
茅原町	650万円	鶴岡	徒歩28分	200m²	11万円	2023年7～9月
鳥居町	240万円	鶴岡	徒歩16分	450m²	1万円	2023年7～9月
錦町	840万円	鶴岡	徒歩11分	200m²	7万円	2023年4～6月
日枝	650万円	鶴岡	徒歩45分	480m²	4万円	2023年7～9月
日枝	1,000万円	鶴岡	徒歩45分	730m²	4万円	2023年7～9月
日枝	630万円	鶴岡	徒歩45分	460m²	4万円	2023年7～9月
日枝	40万円	鶴岡	徒歩45分	30m²	4万円	2023年4～6月
東岩本	35万円	鶴岡	徒歩2時間	65m²	1万円	2023年4～6月
東岩本	40万円	鶴岡	徒歩2時間	90m²	1万円	2023年4～6月
東原町	660万円	鶴岡	徒歩45分	165m²	13万円	2023年4～6月
日吉町	72万円	鶴岡	徒歩6分	60m²	3万円	2023年4～6月
文園町	1,400万円	鶴岡	徒歩45分	400m²	12万円	2023年4～6月
本町	2,000万円	鶴岡	徒歩23分	730m²	8万円	2023年1～3月
道田町	860万円	鶴岡	徒歩45分	280m²	10万円	2023年7～9月
道田町	600万円	鶴岡	徒歩45分	165m²	12万円	2023年4～6月
みどり町	320万円	鶴岡	徒歩45分	175m²	6万円	2023年4～6月
美原町	1,000万円	鶴岡	徒歩45分	410m²	8万円	2023年7～9月
美原町	780万円	鶴岡	徒歩45分	330m²	7万円	2023年1～3月
睦町	180万円	鶴岡	徒歩45分	50m²	12万円	2023年1～3月
湯田川	800万円	羽前水沢	徒歩1時間15分	1500m²	1万円	2023年7～9月
由良	50万円	羽前水沢	徒歩1時間15分	170m²	9,700円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安丹	1,300万円	羽前大山	徒歩45分	370m²	185m²	築27年	2023年7～9月
伊勢原町	1,400万円	鶴岡	徒歩45分	400m²	135m²	築29年	2023年7～9月
伊勢原町	1,400万円	鶴岡	徒歩45分	250m²	135m²	築28年	2023年4～6月
伊勢原町	1,000万円	鶴岡	徒歩45分	310m²	150m²	築32年	2023年4～6月
伊勢原町	6,400万円	鶴岡	徒歩45分	1700m²	1300m²	築26年	2023年1～3月
板井川	50万円	鶴岡	徒歩2時間	550m²	150m²	築34年	2023年4～6月
五十川	120万円	五十川	徒歩5分	290m²	135m²	築30年	2023年4～6月
海老島町	350万円	鶴岡	徒歩45分	170m²	75m²	築41年	2023年4～6月
大山	10万円	羽前大山	徒歩15分	125m²	130m²	-	2023年4～6月
家中新町	580万円	鶴岡	徒歩26分	350m²	70m²	築21年	2023年7～9月
家中新町	370万円	鶴岡	徒歩29分	80m²	80m²	-	2023年4～6月
上畑町	100万円	鶴岡	徒歩12分	185m²	70m²	-	2023年4～6月
北茅原町	2,900万円	鶴岡	徒歩45分	240m²	110m²	築0年	2023年7～9月
北茅原町	1,700万円	鶴岡	徒歩45分	200m²	105m²	築1年	2023年4～6月
北茅原町	2,300万円	鶴岡	徒歩45分	230m²	105m²	築0年	2023年4～6月
北茅原町	2,700万円	鶴岡	徒歩29分	200m²	120m²	築4年	2023年1～3月
北茅原町	3,800万円	鶴岡	徒歩28分	240m²	-	-	2023年1～3月
切添町	2,300万円	鶴岡	徒歩20分	230m²	105m²	築0年	2023年7～9月
切添町	300万円	鶴岡	徒歩16分	250m²	85m²	築55年	2023年1～3月
城北町	1,500万円	鶴岡	徒歩25分	210m²	85m²	築38年	2023年4～6月
城北町	1,500万円	鶴岡	徒歩29分	440m²	150m²	築39年	2023年1～3月
新海町	2,000万円	鶴岡	徒歩29分	520m²	55m²	築4年	2023年4～6月
神明町	210万円	鶴岡	徒歩27分	165m²	120m²	築55年	2023年4～6月
末広町	800万円	鶴岡	徒歩6分	530m²	170m²	築56年	2023年4～6月
大半田	650万円	鶴岡	徒歩45分	150m²	80m²	築28年	2023年1～3月
高坂	20万円	鶴岡	徒歩1時間15分	210m²	65m²	築53年	2023年4～6月
朝暘町	1,200万円	鶴岡	徒歩21分	350m²	105m²	築48年	2023年7～9月
辻興屋	65万円	鶴岡	徒歩1時間15分	135m²	55m²	築46年	2023年7～9月
友江	4,500万円	羽前大山	徒歩23分	2000m²	720m²	築29年	2023年1～3月
錦町	240万円	鶴岡	徒歩6分	70m²	100m²	-	2023年1～3月
西茅原町	690万円	鶴岡	徒歩25分	165m²	70m²	築31年	2023年1～3月
のぞみ町	3,100万円	鶴岡	徒歩45分	850m²	155m²	築16年	2023年1～3月
羽黒町押口	1,400万円	鶴岡	徒歩29分	230m²	105m²	築22年	2023年7～9月
羽黒町松尾	1,400万円	鶴岡	徒歩45分	230m²	90m²	築17年	2023年7～9月
日枝	1,800万円	鶴岡	徒歩45分	300m²	105m²	築23年	2023年4～6月
菱津	1,300万円	羽前大山	徒歩20分	290m²	95m²	築43年	2023年7～9月
日和田町	1,200万円	鶴岡	徒歩13分	320m²	120m²	築32年	2023年7～9月
藤島	50万円	藤島	徒歩3分	300m²	145m²	築50年	2023年7～9月
文園町	1,500万円	鶴岡	徒歩45分	390m²	210m²	築43年	2023年4～6月
文下	150万円	鶴岡	徒歩45分	500m²	60m²	築40年	2023年1～3月
本町	150万円	鶴岡	徒歩45分	120m²	70m²	築43年	2023年7～9月
みどり町	2,000万円	鶴岡	徒歩45分	180m²	105m²	築1年	2023年1～3月
みどり町	2,000万円	鶴岡	徒歩45分	200m²	90m²	築0年	2023年1～3月
美原町	1,300万円	鶴岡	徒歩45分	270m²	160m²	築30年	2023年4～6月
美原町	600万円	鶴岡	徒歩45分	330m²	155m²	築44年	2023年1～3月
由良	500万円	羽前水沢	徒歩1時間15分	460m²	115m²	築45年	2023年4～6月
余慶町	1,800万円	鶴岡	徒歩19分	150m²	95m²	築18年	2023年4～6月
淀川町	1,600万円	鶴岡	徒歩45分	170m²	105m²	築26年	2023年7～9月
早田	30万円	小岩川	徒歩23分	300m²	155m²	築47年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

鶴岡市の不動産売却価格推移です。

鶴岡市のマンション売却価格推移

鶴岡市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	2,250
2008	1,800
2009	1,800
2010	850
2011	880
2012	1,650
2013	1,750
2014	1,900
2015	1,550
2016	1,600
2017	250
2018	1,400
2019	1,300
2020	1,500
2021	1,100
2022	2,000
2023	1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市の土地売却価格推移

鶴岡市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	540
2008	560
2009	630
2010	575
2011	450
2012	510
2013	520
2014	430
2015	500
2016	540
2017	540
2018	500
2019	570
2020	500
2021	585
2022	630
2023	605

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市の一戸建て売却価格推移

鶴岡市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	900
2008	1,050
2009	920
2010	850
2011	1,000
2012	860
2013	900
2014	980
2015	900
2016	700
2017	780
2018	700
2019	700
2020	780
2021	1,150
2022	970
2023	1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県鶴岡市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

鶴岡市でマンションが高く売れた地域

鶴岡市で土地が高く売れた地域

鶴岡市で一戸建てが高く売れた地域

鶴岡市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

鶴岡市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

鶴岡市のマンション売却価格推移

鶴岡市の土地売却価格推移

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