米沢市(山形県)の不動産売却・査定

山形県米沢市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山形県米沢市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

米沢市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	6万円
土地面積	300m²

一戸建ての売却相場

米沢市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,500万円
建物面積	335m²
土地面積	127m²
築年数	37年

米沢市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

米沢市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	窪田町	2,900万円
2	川井小路	1,800万円
3	下花沢	1,400万円
4	中央	1,090万円
5	通町	900万円
6	中田町	640万円
7	太田町	600万円
8	大字芳泉町	450万円
9	木場町	400万円
10	駅前	380万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

米沢市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

米沢市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	直江石堤	20,000万円
2	花沢町	8,200万円
3	泉町	3,600万円
4	大字竹井	3,500万円
5	中田町	3,000万円
6	松が岬	2,550万円
7	八幡原	2,500万円
8	駅前	2,200万円
9	城西	2,100万円
10	林泉寺	2,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

米沢市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した米沢市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
駅前	380万円	米沢	徒歩11分	180m²	7万円	2023年4～6月
太田町	600万円	南米沢	徒歩14分	570m²	3万円	2023年7～9月
川井小路	1,800万円	米沢	徒歩16分	970m²	6万円	2023年4～6月
木場町	400万円	西米沢	徒歩16分	600m²	2万円	2023年7～9月
窪田町	2,900万円	置賜	徒歩45分	2000m²	3万円	2023年7～9月
下花沢	1,400万円	米沢	徒歩18分	760m²	6万円	2023年7～9月
城南	80万円	南米沢	徒歩11分	185m²	1万円	2023年4～6月
中央	1,200万円	米沢	徒歩45分	510m²	8万円	2023年4～6月
中央	980万円	米沢	徒歩21分	260m²	12万円	2023年4～6月
通町	900万円	米沢	徒歩26分	890m²	3万円	2023年1～3月
中田町	650万円	置賜	徒歩45分	300m²	7万円	2023年4～6月
中田町	680万円	置賜	徒歩45分	300m²	7万円	2023年4～6月
中田町	610万円	置賜	徒歩45分	260m²	7万円	2023年4～6月
中田町	1,300万円	置賜	徒歩45分	550m²	7万円	2023年4～6月
中田町	630万円	置賜	徒歩45分	280m²	7万円	2023年1～3月
中田町	550万円	置賜	徒歩45分	230m²	7万円	2023年1～3月
大字長手	30万円	米沢	徒歩1時間15分	115m²	8,600円	2023年4～6月
花沢町	240万円	米沢	徒歩13分	100m²	8万円	2023年7～9月
花沢町	500万円	米沢	徒歩8分	270m²	6万円	2023年1～3月
万世町	140万円	米沢	徒歩45分	480m²	9,400円	2023年1～3月
万世町	100万円	米沢	徒歩45分	330m²	1万円	2023年1～3月
福田町	29万円	南米沢	徒歩18分	95m²	1万円	2023年4～6月
大字芳泉町	450万円	南米沢	徒歩23分	400m²	3万円	2023年4～6月
松が岬	300万円	米沢	徒歩45分	150m²	6万円	2023年4～6月
丸の内	250万円	南米沢	徒歩21分	520m²	1万円	2023年1～3月
丸の内	210万円	南米沢	徒歩21分	80m²	8万円	2023年1～3月
大字南原新町	200万円	南米沢	徒歩45分	330m²	2万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
泉町	3,600万円	南米沢	徒歩10分	730m²	480m²	築18年	2023年1～3月
駅前	2,200万円	米沢	徒歩4分	2000m²	310m²	築44年	2023年1～3月
太田町	200万円	南米沢	徒歩20分	910m²	195m²	築36年	2023年7～9月
太田町	1,700万円	南米沢	徒歩9分	310m²	180m²	築45年	2023年4～6月
春日	2,000万円	米沢	徒歩45分	230m²	175m²	築22年	2023年1～3月
春日	760万円	米沢	徒歩45分	220m²	100m²	築48年	2023年1～3月
春日	2,000万円	米沢	徒歩45分	230m²	175m²	築22年	2023年1～3月
金池	1,000万円	米沢	徒歩21分	440m²	400m²	築40年	2023年1～3月
窪田町	200万円	置賜	徒歩45分	330m²	120m²	築50年	2023年7～9月
窪田町	50万円	置賜	徒歩45分	270m²	110m²	築42年	2023年7～9月
窪田町	5,600万円	置賜	徒歩28分	1400m²	710m²	築19年	2023年7～9月
窪田町	2,500万円	置賜	徒歩45分	2000m²	1300m²	築40年	2023年4～6月
窪田町	570万円	置賜	徒歩45分	1400m²	510m²	築46年	2023年1～3月
窪田町	1,300万円	置賜	徒歩45分	460m²	110m²	築26年	2023年1～3月
窪田町	1,400万円	成島(山形)	徒歩45分	260m²	125m²	築50年	2023年7～9月
御廟	280万円	南米沢	徒歩28分	840m²	100m²	築50年	2023年7～9月
桜木町	1,500万円	米沢	徒歩15分	110m²	100m²	築45年	2023年4～6月
大字笹野	420万円	南米沢	徒歩45分	380m²	125m²	築28年	2023年7～9月
大字笹野	1,100万円	南米沢	徒歩45分	200m²	120m²	築36年	2023年1～3月
笹野町	600万円	南米沢	徒歩15分	280m²	280m²	築40年	2023年4～6月
塩井町	1,100万円	西米沢	徒歩29分	270m²	75m²	築23年	2023年4～6月
下花沢	320万円	米沢	徒歩5分	290m²	105m²	築48年	2023年4～6月
城西	3,900万円	西米沢	徒歩16分	760m²	420m²	築22年	2023年7～9月
城西	300万円	西米沢	徒歩20分	260m²	55m²	築63年	2023年1～3月
諸仏町	1,400万円	南米沢	徒歩19分	1100m²	115m²	築25年	2023年4～6月
大字竹井	3,500万円	米沢	徒歩45分	2000m²	700m²	築31年	2023年1～3月
中央	2,000万円	米沢	徒歩28分	470m²	340m²	築35年	2023年4～6月
通町	160万円	米沢	徒歩25分	100m²	95m²	築51年	2023年4～6月
通町	1,800万円	米沢	徒歩45分	500m²	470m²	築42年	2023年4～6月
通町	700万円	米沢	徒歩45分	240m²	75m²	築37年	2023年4～6月
通町	1,100万円	米沢	徒歩45分	150m²	100m²	築0年	2023年4～6月
通町	1,800万円	米沢	徒歩20分	570m²	105m²	築17年	2023年4～6月
直江石堤	20,000万円	南米沢	徒歩45分	2000m²	1400m²	-	2023年4～6月
中田町	3,000万円	置賜	徒歩45分	270m²	95m²	築0年	2023年1～3月
成島町	1,500万円	西米沢	徒歩4分	240m²	100m²	築20年	2023年4～6月
八幡原	2,500万円	米沢	徒歩45分	2000m²	250m²	築42年	2023年1～3月
大字花沢	100万円	米沢	徒歩18分	240m²	50m²	築53年	2023年4～6月
花沢町	8,200万円	米沢	徒歩21分	820m²	370m²	築8年	2023年4～6月
万世町	50万円	米沢	徒歩45分	250m²	135m²	築53年	2023年7～9月
万世町	4,200万円	米沢	徒歩45分	330m²	125m²	-	2023年4～6月
万世町	2,400万円	米沢	徒歩45分	270m²	95m²	築2年	2023年4～6月
万世町	1,500万円	米沢	徒歩45分	340m²	175m²	築42年	2023年1～3月
松が岬	4,900万円	南米沢	徒歩23分	680m²	540m²	築20年	2023年7～9月
松が岬	200万円	米沢	徒歩29分	300m²	95m²	-	2023年1～3月
大字三沢	1,500万円	米沢	徒歩45分	340m²	130m²	築22年	2023年7～9月
大字三沢	25,000万円	米沢	徒歩45分	2000m²	2000m²	築43年	2023年4～6月
大字三沢	15万円	米沢	徒歩45分	800m²	190m²	築43年	2023年4～6月
矢来	380万円	西米沢	徒歩14分	260m²	120m²	築37年	2023年4～6月
矢来	1,900万円	西米沢	徒歩9分	270m²	110m²	築11年	2023年4～6月
林泉寺	2,000万円	南米沢	徒歩14分	410m²	155m²	築18年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

米沢市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

米沢市の不動産売却価格推移です。

米沢市の土地売却価格推移

米沢市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	550
2008	495
2009	600
2010	620
2011	440
2012	550
2013	530
2014	580
2015	540
2016	490
2017	500
2018	600
2019	470
2020	600
2021	500
2022	520
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

米沢市の一戸建て売却価格推移

米沢市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,300
2008	1,000
2009	680
2010	900
2011	900
2012	1,000
2013	1,100
2014	1,100
2015	1,300
2016	925
2017	1,450
2018	1,100
2019	1,100
2020	1,150
2021	640
2022	1,300
2023	1,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県米沢市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

山形県米沢市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

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