能代市(秋田県)の不動産売却・査定

秋田県能代市の不動産売却情報（2023年1～12月）

秋田県能代市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

能代市の土地売却相場
売却価格相場	175万円
坪単価相場	2万円
土地面積	255m²

一戸建ての売却相場

能代市の一戸建て売却相場
売却価格相場	400万円
建物面積	240m²
土地面積	120m²
築年数	31年

能代市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

能代市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	松美町	990万円
2	花園町	370万円
3	（大字なし）	360万円
4	落合	200万円
5	万町	150万円
6	二ツ井町	116万円
7	清助町	50万円
8	中和	50万円
9	上町	50万円
10	大森	34万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

能代市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

能代市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	扇田	14,000万円
2	中和	1,785万円
3	緑町	1,400万円
4	景林町	850万円
5	河戸川	500万円
6	（大字なし）	490万円
7	常盤	400万円
8	落合	355万円
9	二ツ井町切石	300万円
10	御指南町	120万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

能代市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した能代市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
万町	150万円	能代	徒歩15分	195m²	2万円	2023年7～9月
大森	34万円	東能代	徒歩1時間45分	310m²	3,700円	2023年7～9月
落合	150万円	能代	徒歩45分	250m²	2万円	2023年1～3月
落合	190万円	向能代	徒歩6分	180m²	3万円	2023年4～6月
落合	210万円	向能代	徒歩10分	400m²	1万円	2023年4～6月
落合	330万円	向能代	徒歩9分	220m²	4万円	2023年1～3月
上町	50万円	能代	徒歩11分	145m²	1万円	2023年4～6月
清助町	50万円	能代	徒歩19分	280m²	5,900円	2023年1～3月
中和	50万円	能代	徒歩11分	75m²	2万円	2023年7～9月
花園町	450万円	能代	徒歩16分	210m²	7万円	2023年4～6月
花園町	290万円	能代	徒歩14分	155m²	6万円	2023年1～3月
二ツ井町	160万円	二ツ井	徒歩7分	180m²	3万円	2023年4～6月
二ツ井町	73万円	二ツ井	徒歩1分	330m²	7,300円	2023年1～3月
松美町	990万円	能代	徒歩23分	470m²	7万円	2023年1～3月
（大字なし）	130万円	鶴形	徒歩29分	1100m²	3,900円	2023年4～6月
（大字なし）	250万円	能代	徒歩45分	260m²	3万円	2023年1～3月
（大字なし）	470万円	東能代	徒歩9分	940m²	1万円	2023年4～6月
（大字なし）	850万円	東能代	徒歩29分	620m²	4万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
扇田	14,000万円	東能代	徒歩45分	2000m²	2000m²	築31年	2023年4～6月
落合	560万円	向能代	徒歩10分	250m²	125m²	築26年	2023年4～6月
落合	150万円	向能代	徒歩45分	230m²	85m²	築27年	2023年4～6月
河戸川	500万円	能代	徒歩45分	830m²	105m²	築26年	2023年4～6月
川反町	10万円	能代	徒歩16分	120m²	90m²	-	2023年1～3月
景林町	850万円	能代	徒歩13分	740m²	195m²	築67年	2023年7～9月
御指南町	120万円	能代	徒歩10分	120m²	85m²	築48年	2023年7～9月
中和	170万円	能代	徒歩10分	110m²	150m²	築50年	2023年7～9月
中和	3,400万円	能代	徒歩15分	250m²	100m²	築30年	2023年4～6月
常盤	400万円	富根	徒歩45分	330m²	125m²	築17年	2023年7～9月
二ツ井町	60万円	二ツ井	徒歩13分	530m²	-	-	2023年4～6月
二ツ井町切石	300万円	二ツ井	徒歩45分	180m²	195m²	築27年	2023年4～6月
緑町	1,400万円	能代	徒歩15分	95m²	70m²	築0年	2023年4～6月
明治町	1万円	能代	徒歩11分	145m²	135m²	築51年	2023年4～6月
（大字なし）	200万円	能代	徒歩45分	240m²	90m²	築43年	2023年1～3月
（大字なし）	150万円	能代	徒歩45分	430m²	125m²	築51年	2023年1～3月
（大字なし）	1,100万円	能代	徒歩26分	200m²	115m²	築47年	2023年1～3月
（大字なし）	520万円	能代	徒歩45分	210m²	110m²	築28年	2023年1～3月
（大字なし）	490万円	能代	徒歩45分	460m²	180m²	築47年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

能代市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

能代市の不動産売却価格推移です。

能代市の土地売却価格推移

能代市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	465
2008	500
2009	400
2010	390
2011	355
2012	365
2013	440
2014	300
2015	300
2016	380
2017	290
2018	300
2019	355
2020	340
2021	250
2022	370
2023	175

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

能代市の一戸建て売却価格推移

能代市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	800
2008	650
2009	750
2010	830
2011	730
2012	740
2013	695
2014	570
2015	640
2016	840
2017	800
2018	395
2019	1,000
2020	350
2021	500
2022	570
2023	400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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秋田県能代市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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