沖縄県うるま市の住み替え・買い替えなら

株式会社LIFINK

あなたの不動産の本当の価値、可能性をお伝え致します！沖縄県内の不動産査定は株式会社LIFINKへ！ 株式会社LIFINKが掲げるのは、単なる物件の売買や仲介といった業務の枠を超えた、人生と人との深いつながりを創造する使命です。

私たちが創業の原点として胸に刻んでいるのは、「正直な不動産屋でありたい」という、シンプルでありながらも強烈な覚悟です。不動産取引において、知識の有無が損得を分けてしまう現状を打破し、誰もが公平で透明な情報を手にできる「三方よし」の誠実な関係を築くことこそが、私たちの揺るぎない信念です。

身近でありながら、提供される情報は正確でプロフェッショナル。そんな安心感と利便性を両立させた環境で、私たちは期待を超える感動を生み出し続けます。住まいと想いを結び、うるま市から沖縄、そしてその先の未来へと幸せの輪を広げていく株式会社LIFINK。不動産業界の新しいスタンダードを創り出しつつ、あなたの人生の岐路において最も信頼できるパートナーとして、私たちが全力を尽くすことをここにお約束いたします。

うるま市の住み替え・買い替えなら株式会社LIFINKをオススメ

うるま市の住み替えについて: 沖縄本島中部の東海岸に位置するうるま市は、那覇市や沖縄市に次ぐ県内第3の都市でありながら、西海岸に比べて静かであまり混雑しない落ち着いた住環境が魅力です。2005年に2市2町が合併して誕生した比較的新しい市で、本島部に加えて8つの離島を有する広大なエリアが特徴となっています。

生活利便性については、イオン具志川店やうるまシティプラザなどのショッピングモールが点在し、日常の買い物に困ることはありません。さらに沖縄県立中部病院という大きな総合病院があることも、子育て世帯や高齢者にとって安心材料となるでしょう。車社会の沖縄では、うるま市から沖縄自動車道へのアクセスも良好で、那覇方面や北部への移動もスムーズです。

住み替えを検討する際、うるま市ならではの特徴として押さえておきたいのが、隠れ家的なカフェが実はかなり多い点や、海中道路で結ばれた離島へのアクセスの良さです。観光地としての賑わいとは一線を画した、静かで穏やかな沖縄らしい暮らしを求める方には理想的な環境といえるでしょう。

住み替え・買い替えのオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社LIFINK
代表者: 渡名喜京介
所在地: 〒904-2214
沖縄県うるま市安慶名2丁目10番34号・1F
電話番号: 098-975-6322
FAX番号: 098-975-6323
URL: https://lifink.co.jp/company/
許認可・免許番号: 沖縄県知事(1)第5968号
事業内容: 不動産売買（仲介・買取）
対応エリア: 沖縄県
主な取扱物件: 一戸建て、マンション、土地
取扱物件

代表挨拶

「正直な不動産屋がしたい。」

それが全ての始まりでした。

不動産取引を通して3方良しな取引をしていく中で、知識があるものが得をし、無いものが損をする。そんな状況を打破したいと考えました。

身近な人達の幸せを追求し、地域を代表する不動産屋を目指す為、地元うるま市で開業することを決めました。

株式会社LIFINKは「Life（生命・人生・生活）」＋「Link（つながり・結びつきなど）」を意味しております。

大手不動産会社で培った、ノウハウと管理職で学ばせて頂いたマネジメントや経営手法、そして私自身の『営業力/提案力』をお客様や社員に還元していき、より多くの方々が不動産売買を通じて、今後の人生により彩りを与えられるような貢献をして参ります。

不動産売買について誰もが手軽に迅速に相談できる環境と安心出来る正確な情報を獲得できる、住まいと想いを結んでいくことが出来る。

そんな「株式会社LIFINK LIFINK不動産」を立ち上げ、業界に新しい不動産「コンビニ構想」を実現していきます。

あなたの利益に圧倒的に貪欲に、本気の想いを届けます
” 御縁に感謝 “

この会社に購入の相談をする

株式会社LIFINKの写真一覧

取り扱い物件一例　

株式会社LIFINKの所在地（沖縄県うるま市安慶名2丁目10番34号・1F）

所在地: 〒904-2214
沖縄県うるま市安慶名2丁目10番34号・1F
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

この会社に購入の相談をする

沖縄県の住み替え・買い替えに戻る

沖縄県うるま市（うるまし）の住み替え・買い替え動向

うるま市の転出者数と転入者数の推移です。2018年度から2021年度にかけて、転出者数は91人（2%）減少し、2021年には4,453人まで減少しました。一方、転入者数も減少傾向にあり、同期間中に153人（3%）減少し、2021年には4,899人でした。

4年間で1,860人がうるま市へ転入しており、沖縄県や周辺の地域などからこの地域へ住み替える方が増加していることがわかります。

沖縄県うるま市の転出者数・転入者数・人口増減数（2018～2021年）
年度	転出者数（人）	転入者数（人）	人口増減数（人）
2018	4,544	5,052	508
2019	4,774	5,014	240
2020	4,641	5,307	666
2021	4,453	4,899	446

沖縄県うるま市の転出者数・転入者数・人口増減数（2018～2021年）

年度

転出者数（人）

転入者数（人）

人口増減数（人）

2018

4,544

5,052

508

2019

4,774

5,014

240

2020

4,641

5,307

666

2021

4,453

4,899

446

出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」を加工して作成

沖縄県の市区町村から住み替え・買い替え情報を探す

沖縄県うるま市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

うるま市の住み替え・買い替えの主なパターン

メリット

デメリット

売り先行型
（売ってから買う）

メリット

・初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。
・売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

・住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。
・売却完了（引き渡し）までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。
・仮住まいの費用がかかる。
・仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
（買ってから売る）

メリット

・まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで（引き渡し）」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる（買い急がなくてよい）。
・新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。
・新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる（短所を補修してから売り出せる）。

デメリット

・売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要（購入資金を先に用意する必要がある）。
・売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。
・売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある（二重ローン、ダブルローン）。
・売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型

・売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。
・また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります（業者買取）。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

	メリット	デメリット
売り先行型（売ってから買う）	メリット・初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。・売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。	デメリット・住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。・売却完了（引き渡し）までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。・仮住まいの費用がかかる。・仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。
買い先行型（買ってから売る）	メリット・まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで（引き渡し）」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる（買い急がなくてよい）。・新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。・新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる（短所を補修してから売り出せる）。	デメリット・売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要（購入資金を先に用意する必要がある）。・売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。・売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある（二重ローン、ダブルローン）。・売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。
売り買い同時進行型	・売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。・また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります（業者買取）。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。