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沖縄県宜野湾市の不動産売買

沖縄県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された沖縄県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると135万円増加しています。前年比をみると、10月がもっとも高く24.3%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

沖縄県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 4 0 4668 0 6.7 147.34 0 9.8 101.51 0 12.8
12 18 0 4571 0 -2.1 939.02 0 537.3 96.34 0 -5.1
23/01 2 -88.2 4498 14.7 -1.6 127.5 0.5 -86.4 93.57 -1.6 -2.9
2 4 -55.6 4189 -5.9 -6.9 116.84 -5.5 -8.4 100.88 4 7.8
3 11 -31.3 4754 14.5 13.5 178.36 4.7 52.7 97.18 4.8 -3.7
4 27 800 4520 -7.7 -4.9 138.75 -18.4 -22.2 96.55 -8.7 -0.7
5 5 25 4218 -0.9 -6.7 208.62 74.1 50.4 92.78 -11.4 -3.9
6 29 314.3 3701 -14.6 -12.3 123.89 2.8 -40.6 94.65 -3.4 2
7 13 -27.8 4420 -1 19.4 119.08 -7.4 -3.9 97.66 1.1 3.2
8 23 2200 4572 14.9 3.4 129.22 1.4 8.5 101.23 5.4 3.7
9 10 -50 4505 2.8 -1.5 130.25 -16.6 0.8 94.25 -2.4 -6.9
10 2 -66.7 5439 24.3 20.7 156.78 16.8 20.4 89.3 -0.8 -5.3
11 13 225 4803 2.9 -11.7 119.94 -18.6 -23.5 94.91 -6.5 6.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

宜野湾市ぎのわんしの不動産売買の動向

宜野湾市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2016年で1,385戸で、もっとも少なかったのは2021年で413戸でした。2000年と2021年を比較すると500戸減少しています。

宜野湾市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 913
2001 633
2002 1,365
2003 1,037
2004 888
2005 976
2006 711
2007 545
2008 802
2009 736
2010 1,062
2011 701
2012 1,179
2013 1,342
2014 1,084
2015 893
2016 1,385
2017 1,066
2018 1,039
2019 716
2020 627
2021 413

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

宜野湾市の基礎情報

宜野湾市の人口は2000年と2020年を比較して、13,381人(15.43%)増加しています。

宜野湾市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 86,744 4,446 17,527 59,247 8,940 923 36,361 20,812 12,245
2005 89,769 4,601 17,331 60,835 11,589 917 31,942 19,184 9,326
2010 91,928 4,712 16,546 60,864 13,428 916 34,738 20,223 11,517
2015 96,243 4,933 16,900 61,590 15,950 1,028 39,333 21,923 13,951
2020 100,125 5,132 16,651 60,492 18,925 1,572 44,163 23,148 18,087

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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沖縄県宜野湾市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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