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不動産売却

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更新日

沖縄県那覇市の不動産 売却・査定なら

株式会社四季彩建物

株式会社四季彩建物 那覇市で不動産売買するなら四季彩建物へ！ ～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・～。・

ご所有の物件を売る場合は自力で買い手を見つけるのは難しいため、不動産会社にお任せするのがオススメです。
幅広く買手を探し、価格や税金・取引のアドバイスを得られるため、信頼できる不動産会社の選択が重要です。
那覇市に物件をお持ちのお客様、お気軽に当社までお越しくださいませ。

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【お問い合わせはこちら】
営業時間：09:00～18:00
定休日：年末年始・旧盆・ＧＷ・日曜日　　
電話：0078-60159-233542
繋がらない方、不動産会社の方はコチラ→FAX098-852-1452
メール：shikisai@tinmie.jpHPhttps://www.shikisai-okinawa.com

那覇市の株式会社四季彩建物をオススメ

契約方法①
【専属専任媒介契】
専属専任媒介契約とは、不動産を取引する際に、一つの業者としか契約できず、契約中は他の不動産業者との契約ができない取引契約のことです。専属専任媒介契約では、契約期間中に直接買い手を見つけることができません。
契約方法②
【専任媒介契約】
専属専任媒介契約は、一つの不動産会社にだけ売却の依頼をする取引方法です。売主が自分で買い手を見つけても、不動産会社の活動にかかる費用は支払います。売主には定期的な報告があり、契約期間は3ヵ月です。
契約方法③
【一般媒介契約】
一般媒介契約は、売主や貸主が複数の不動産業者に同時に依頼できる契約です。依頼者は業者を1社に限定せず、自ら買い手や入居者を見つけて契約を結ぶことも可能です。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社四季彩建物
代表者
島袋　篤
所在地
〒901-0152
沖縄県那覇市小禄１丁目２１－２５　高良荘１階
電話番号
098-840-1749
URL
https://www.shikisai-okinawa.com/
許認可・免許番号
沖縄県知事免許（１）第５０４８号
営業時間
9:00～18:00
定休日
日曜日
事業内容
不動産売買・賃貸・管理
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

当社につきまして


不動産とリフォームの四季彩建物です！
これからの不動産売買は売主様・買主様どちらにもメリットの多い不動産会社を選びましょう！
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主な取り扱い物件はこちら↓
貸アパート・マンション 貸戸建ほか 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地

株式会社四季彩建物の写真一覧

外観　

青い看板が目印です！ お気軽にお問合せ下さい。青い看板が目印です！ お気軽にお問合せ下さい。

株式会社四季彩建物の所在地（沖縄県那覇市小禄１丁目２１－２５　高良荘１階）

所在地
〒901-0152
沖縄県那覇市小禄１丁目２１－２５　高良荘１階
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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沖縄県那覇市の不動産売却情報（2023年1～12月）

沖縄県那覇市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

那覇市のマンション売却相場
売却価格相場 2,700万円
専有面積 70m2
築年数 15年

土地の売却相場

那覇市の土地売却相場
売却価格相場 2,350万円
坪単価相場 56万円
土地面積 165m2

一戸建ての売却相場

那覇市の一戸建て売却相場
売却価格相場 5,400万円
建物面積 200m2
土地面積 187m2
築年数 30年

那覇市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

那覇市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 首里金城町 14,000万円
2 旭町 5,900万円
3 おもろまち 5,500万円
4 首里久場川町 4,300万円
5 牧志 4,150万円
6 首里桃原町 4,000万円
7 泊 3,900万円
8 西 3,800万円
9 字安里 3,300万円
10 上之屋 3,250万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那覇市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

那覇市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 古島 45,000万円
2 松山 40,000万円
3 山下町 24,350万円
4 繁多川 21,000万円
5 字鏡水 4,600万円
6 金城 4,500万円
7 字上間 4,350万円
8 長田 3,200万円
9 宇栄原 3,100万円
10 字仲井真 2,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那覇市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

那覇市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 東町 45,000万円
2 松島 35,000万円
3 牧志 30,250万円
4 字安里 27,000万円
5 松尾 22,500万円
6 首里山川町 17,000万円
7 壺屋 16,000万円
8 真嘉比 14,000万円
9 天久 12,000万円
10 安謝 10,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那覇市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した那覇市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
曙 1,600万円 美栄橋 徒歩45分 60m² - 2ＬＤＫ 2023年4～6月
字安里 3,300万円 安里 徒歩4分 75m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
旭町 5,900万円 旭橋 徒歩6分 90m² 築14年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
泉崎 1,600万円 県庁前(沖縄) 徒歩9分 50m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
泉崎 2,700万円 壺川 徒歩5分 30m² 築9年 オープンフロア 2023年4～6月
泉崎 4,300万円 壺川 徒歩6分 75m² 築9年 - 2023年1～3月
上之屋 4,100万円 美栄橋 徒歩18分 70m² 築11年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
上之屋 2,400万円 美栄橋 徒歩14分 60m² 築41年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
宇栄原 2,300万円 赤嶺 徒歩7分 55m² 築32年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
おもろまち 7,200万円 おもろまち 徒歩6分 70m² 築10年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
おもろまち 3,800万円 おもろまち 徒歩12分 50m² 築16年 1ＬＤＫ 2023年4～6月
おもろまち 7,100万円 おもろまち 徒歩6分 90m² 築8年 - 2023年1～3月
おもろまち 5,500万円 おもろまち 徒歩6分 75m² 築8年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
おもろまち 4,500万円 おもろまち 徒歩4分 85m² 築10年 2ＤＫ 2023年1～3月
おもろまち 7,200万円 おもろまち 徒歩6分 70m² 築10年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
おもろまち 3,000万円 - - 80m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
字小禄 1,600万円 奥武山公園 徒歩20分 60m² 築24年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
小禄 2,500万円 - - 60m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
垣花町 2,500万円 奥武山公園 徒歩16分 70m² 築19年 1ＬＤＫ 2023年1～3月
金城 2,000万円 小禄 徒歩3分 20m² 築3年 1Ｒ 2023年4～6月
金城 4,000万円 小禄 徒歩2分 70m² 築17年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
金城 2,100万円 小禄 徒歩3分 20m² 築3年 1Ｒ 2023年1～3月
金城 2,100万円 小禄 徒歩3分 20m² 築3年 1Ｒ 2023年1～3月
首里赤平町 690万円 儀保 徒歩4分 55m² 築49年 3ＤＫ 2023年1～3月
首里石嶺町 2,400万円 経塚 徒歩11分 70m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
首里石嶺町 980万円 首里 徒歩9分 50m² 築39年 3ＤＫ 2023年4～6月
首里金城町 14,000万円 首里 徒歩19分 110m² 築0年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
首里久場川町 4,300万円 首里 徒歩6分 75m² 築7年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
首里桃原町 4,000万円 儀保 徒歩7分 70m² 築4年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
壺川 2,700万円 壺川 徒歩8分 65m² 築29年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
泊 3,900万円 美栄橋 徒歩11分 75m² 築11年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
泊 840万円 美栄橋 徒歩8分 50m² 築32年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
泊 4,000万円 美栄橋 徒歩10分 75m² 築11年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
字仲井真 3,000万円 - - 75m² 築7年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
長田 2,500万円 - - 70m² 築30年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
西 5,900万円 旭橋 徒歩9分 80m² 築6年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
西 3,700万円 旭橋 徒歩9分 65m² 築6年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
西 3,800万円 旭橋 徒歩9分 65m² 築6年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
繁多川 2,400万円 安里 徒歩18分 95m² 築34年 5ＬＤＫ 2023年1～3月
繁多川 900万円 - - 55m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
東町 2,000万円 旭橋 徒歩4分 55m² 築35年 3ＤＫ 2023年1～3月
樋川 1,000万円 - - 40m² 築36年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
樋川 5,000万円 - - 75m² 築3年 - 2023年4～6月
前島 1,300万円 美栄橋 徒歩5分 45m² 築38年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
牧志 9,200万円 牧志 徒歩2分 105m² 築13年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
牧志 6,900万円 牧志 徒歩1分 90m² 築13年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
牧志 5,800万円 牧志 徒歩2分 75m² 築4年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
牧志 560万円 牧志 徒歩2分 75m² 築4年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
牧志 1,000万円 美栄橋 徒歩6分 25m² 築39年 1ＤＫ 2023年7～9月
牧志 2,500万円 美栄橋 徒歩6分 75m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
松尾 2,100万円 牧志 徒歩7分 55m² 築22年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
松山 1,400万円 県庁前(沖縄) 徒歩6分 55m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
松山 3,700万円 美栄橋 徒歩9分 80m² 築25年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
港町 1,100万円 古島 徒歩45分 55m² 築36年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
三原 1,100万円 安里 徒歩8分 55m² 築37年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
三原 3,700万円 - - 70m² 築5年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
宮城 4,200万円 赤嶺 徒歩11分 90m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
宮城 2,200万円 赤嶺 徒歩10分 75m² 築6年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
山下町 980万円 奥武山公園 徒歩3分 45m² 築47年 2ＬＤＫ 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
天久 1,700万円 おもろまち 徒歩21分 65m² 85万円 2023年1～3月
天久 1,700万円 おもろまち 徒歩21分 65m² 85万円 2023年1～3月
宇栄原 3,300万円 赤嶺 徒歩6分 150m² 73万円 2023年1～3月
宇栄原 6,600万円 小禄 徒歩6分 310m² 70万円 2023年7～9月
宇栄原 1,900万円 - - 140m² 46万円 2023年1～3月
宇栄原 2,900万円 - - 195m² 47万円 2023年1～3月
字上間 3,500万円 - - 300m² 39万円 2023年1～3月
字上間 5,200万円 - - 260m² 66万円 2023年1～3月
小禄 1,000万円 奥武山公園 徒歩16分 130m² 25万円 2023年4～6月
字鏡水 4,200万円 - - 195m² 71万円 2023年7～9月
字鏡水 5,000万円 - - 170m² 97万円 2023年7～9月
金城 4,500万円 小禄 徒歩13分 185m² 80万円 2023年1～3月
古波蔵 1,400万円 壺川 徒歩15分 100m² 44万円 2023年4～6月
首里石嶺町 26,000万円 石嶺 徒歩8分 2000m² 38万円 2023年4～6月
首里石嶺町 2,300万円 経塚 徒歩7分 270m² 27万円 2023年4～6月
首里石嶺町 2,300万円 経塚 徒歩8分 140m² 54万円 2023年1～3月
首里金城町 1,900万円 首里 徒歩19分 180m² 35万円 2023年1～3月
首里鳥堀町 2,000万円 首里 徒歩8分 230m² 28万円 2023年4～6月
楚辺 3,200万円 壺川 徒歩11分 145m² 73万円 2023年4～6月
楚辺 1,600万円 壺川 徒歩18分 105m² 51万円 2023年4～6月
楚辺 1,000万円 壺川 徒歩7分 185m² 18万円 2023年1～3月
壺屋 900万円 牧志 徒歩6分 45m² 67万円 2023年1～3月
壺屋 1,900万円 - - 105m² 60万円 2023年4～6月
字仲井真 2,700万円 - - 340m² 26万円 2023年4～6月
長田 2,400万円 安里 徒歩29分 160m² 50万円 2023年7～9月
長田 4,000万円 安里 徒歩25分 270m² 49万円 2023年7～9月
繁多川 2,000万円 安里 徒歩28分 240m² 28万円 2023年4～6月
繁多川 40,000万円 安里 徒歩14分 2000m² 59万円 2023年4～6月
古島 45,000万円 市立病院前(沖縄) 徒歩4分 1600m² 93万円 2023年1～3月
松尾 500万円 県庁前(沖縄) 徒歩13分 30m² 52万円 2023年7～9月
松尾 4,400万円 県庁前(沖縄) 徒歩4分 115m² 130万円 2023年4～6月
字松川 2,200万円 おもろまち 徒歩15分 150m² 49万円 2023年1～3月
松川 1,600万円 安里 徒歩17分 75m² 68万円 2023年4～6月
松山 40,000万円 県庁前(沖縄) 徒歩5分 430m² 300万円 2023年7～9月
山下町 43,000万円 奥武山公園 徒歩10分 1200m² 110万円 2023年4～6月
山下町 5,700万円 奥武山公園 徒歩5分 430m² 44万円 2023年1～3月
与儀 1,600万円 安里 徒歩23分 100m² 54万円 2023年1～3月
寄宮 2,400万円 安里 徒歩15分 130m² 60万円 2023年4～6月
寄宮 1,900万円 安里 徒歩23分 85m² 73万円 2023年4～6月
寄宮 2,200万円 - - 105m² 69万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
字安里 27,000万円 美栄橋 徒歩6分 460m² 590m² 築9年 2023年7～9月
安謝 10,000万円 - - 280m² 230m² 築22年 2023年1～3月
天久 13,000万円 おもろまち 徒歩21分 230m² 250m² 築9年 2023年1～3月
天久 11,000万円 - - 200m² 125m² 築18年 2023年4～6月
宇栄原 2,500万円 赤嶺 徒歩6分 135m² 90m² 築25年 2023年4～6月
宇栄原 13,000万円 小禄 徒歩16分 880m² 850m² 築50年 2023年4～6月
宇栄原 3,700万円 - - 180m² 85m² 築45年 2023年1～3月
上間 6,300万円 - - 580m² 210m² 築49年 2023年1～3月
上間 4,600万円 - - 160m² 95m² 築0年 2023年1～3月
字小禄 2,400万円 奥武山公園 徒歩21分 145m² 65m² 築56年 2023年4～6月
字小禄 6,700万円 奥武山公園 徒歩18分 280m² 130m² 築11年 2023年4～6月
字小禄 2,000万円 奥武山公園 徒歩21分 230m² 110m² 築51年 2023年4～6月
具志 5,700万円 赤嶺 徒歩18分 340m² 140m² 築48年 2023年1～3月
久米 4,700万円 旭橋 徒歩9分 110m² 125m² 築49年 2023年7～9月
久米 6,700万円 県庁前(沖縄) 徒歩10分 130m² 270m² 築47年 2023年1～3月
久米 7,000万円 県庁前(沖縄) 徒歩11分 100m² 290m² 築36年 2023年1～3月
久米 22,000万円 - - 230m² 1100m² 築32年 2023年1～3月
久茂地 330万円 県庁前(沖縄) 徒歩45分 80m² 25m² 築59年 2023年4～6月
字国場 4,100万円 - - 350m² 320m² 築22年 2023年4～6月
識名 2,600万円 安里 徒歩25分 150m² 80m² 築28年 2023年7～9月
識名 590万円 - - 165m² 80m² - 2023年4～6月
首里赤平町 2,000万円 儀保 徒歩3分 220m² 330m² 築55年 2023年4～6月
首里石嶺町 4,500万円 経塚 徒歩18分 120m² 90m² 築0年 2023年1～3月
首里金城町 5,000万円 首里 徒歩15分 120m² 90m² 築2年 2023年1～3月
首里崎山町 3,900万円 - - 180m² 185m² 築47年 2023年1～3月
首里桃原町 3,000万円 儀保 徒歩4分 85m² 125m² 築24年 2023年1～3月
首里山川町 17,000万円 儀保 徒歩11分 1400m² 270m² - 2023年4～6月
楚辺 5,300万円 壺川 徒歩16分 330m² 115m² 築24年 2023年1～3月
壺屋 16,000万円 安里 徒歩8分 490m² 950m² - 2023年7～9月
字仲井真 6,200万円 - - 340m² 300m² 築35年 2023年4～6月
字仲井真 5,500万円 - - 420m² 190m² 築45年 2023年1～3月
長田 3,800万円 牧志 徒歩45分 125m² 90m² 築2年 2023年1～3月
東町 45,000万円 旭橋 徒歩4分 210m² - - 2023年1～3月
樋川 2,200万円 県庁前(沖縄) 徒歩14分 130m² 65m² 築59年 2023年1～3月
字真地 4,400万円 - - 110m² 95m² 築1年 2023年1～3月
前島 3,100万円 美栄橋 徒歩5分 135m² - 築49年 2023年4～6月
真嘉比 14,000万円 おもろまち 徒歩12分 340m² 440m² 築20年 2023年1～3月
牧志 55,000万円 牧志 徒歩5分 270m² 800m² 築10年 2023年1～3月
牧志 5,500万円 美栄橋 徒歩4分 140m² 210m² 築45年 2023年1～3月
松尾 20,000万円 県庁前(沖縄) 徒歩5分 190m² 210m² 築43年 2023年4～6月
松尾 25,000万円 - - 480m² 570m² 築11年 2023年1～3月
松島 35,000万円 おもろまち 徒歩8分 380m² 690m² 築7年 2023年1～3月
三原 3,200万円 安里 徒歩16分 200m² - - 2023年1～3月
若狭 1,500万円 美栄橋 徒歩9分 100m² - - 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那覇市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

那覇市の不動産売却価格推移です。

那覇市のマンション売却価格推移

那覇市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,050
2008 1,150
2009 1,750
2010 1,700
2011 1,500
2012 1,300
2013 1,600
2014 1,550
2015 1,650
2016 2,000
2017 2,300
2018 2,600
2019 2,400
2020 3,000
2021 2,900
2022 3,000
2023 2,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那覇市の土地売却価格推移

那覇市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 1,900
2007 2,050
2008 2,300
2009 2,000
2010 1,800
2011 1,800
2012 2,000
2013 2,000
2014 2,600
2015 2,300
2016 3,300
2017 3,000
2018 3,200
2019 3,300
2020 3,500
2021 3,400
2022 2,950
2023 2,350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

那覇市の一戸建て売却価格推移

那覇市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 3,450
2008 3,500
2009 3,350
2010 3,500
2011 3,300
2012 3,350
2013 3,800
2014 3,500
2015 3,700
2016 4,550
2017 4,150
2018 5,500
2019 4,800
2020 4,150
2021 4,400
2022 4,500
2023 5,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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沖縄県那覇市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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