奄美市(鹿児島県)の不動産売却・査定

鹿児島県奄美市の不動産売却情報（2023年1～12月）

鹿児島県奄美市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

奄美市の土地売却相場
売却価格相場	600万円
坪単価相場	8万円
土地面積	270m²

一戸建ての売却相場

奄美市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	202m²
土地面積	115m²
築年数	45年

奄美市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

奄美市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	名瀬矢之脇町	22,000万円
2	笠利町大字万屋	3,200万円
3	名瀬浦上町	2,600万円
4	名瀬古田町	1,600万円
5	名瀬小浜町	1,113万円
6	名瀬大熊町	700万円
7	名瀬久里町	600万円
8	笠利町大字用安	500万円
9	笠利町大字平	430万円
10	名瀬朝仁新町	300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

奄美市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

奄美市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	名瀬和光町	3,500万円
2	名瀬金久	2,800万円
3	名瀬大熊町	2,300万円
4	笠利町大字中金久	1,500万円
5	名瀬有屋町	1,200万円
6	名瀬鳩浜町	1,200万円
7	名瀬真名津町	775万円
8	名瀬伊津部町	540万円
9	笠利町大字須野	300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

奄美市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した奄美市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
笠利町大字節田	230万円	-	-	330m²	2万円	2023年4～6月
笠利町大字節田	200万円	-	-	230m²	2万円	2023年1～3月
笠利町大字平	430万円	-	-	330m²	4万円	2023年1～3月
笠利町大字万屋	3,200万円	-	-	1200m²	9万円	2023年1～3月
笠利町大字用安	500万円	-	-	1000m²	1万円	2023年4～6月
笠利町大字用安	1,000万円	-	-	450m²	7万円	2023年4～6月
笠利町大字用安	270万円	-	-	510m²	1万円	2023年1～3月
名瀬朝仁新町	300万円	-	-	120m²	8万円	2023年4～6月
名瀬浦上町	2,600万円	-	-	400m²	21万円	2023年7～9月
名瀬大字小宿	34万円	-	-	160m²	7,100円	2023年1～3月
名瀬久里町	600万円	-	-	80m²	25万円	2023年7～9月
名瀬小浜町	27万円	-	-	90m²	1万円	2023年1～3月
名瀬小浜町	2,200万円	-	-	270m²	27万円	2023年1～3月
名瀬大熊町	700万円	-	-	175m²	13万円	2023年4～6月
名瀬古田町	1,600万円	-	-	190m²	28万円	2023年4～6月
名瀬古田町	1,600万円	-	-	165m²	31万円	2023年1～3月
名瀬矢之脇町	22,000万円	-	-	1800m²	41万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
笠利町大字須野	300万円	-	-	1100m²	-	-	2023年4～6月
笠利町大字中金久	1,500万円	-	-	390m²	290m²	築29年	2023年4～6月
名瀬有屋町	1,200万円	-	-	170m²	115m²	築41年	2023年7～9月
名瀬伊津部町	540万円	-	-	80m²	90m²	築51年	2023年4～6月
名瀬金久	2,800万円	-	-	360m²	270m²	築45年	2023年7～9月
名瀬大熊町	2,300万円	-	-	175m²	130m²	築34年	2023年1～3月
名瀬鳩浜町	1,200万円	-	-	195m²	100m²	築47年	2023年1～3月
名瀬真名津町	1,100万円	-	-	210m²	110m²	築57年	2023年7～9月
名瀬真名津町	450万円	-	-	65m²	40m²	築68年	2023年1～3月
名瀬和光町	3,500万円	-	-	270m²	190m²	築18年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

奄美市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

奄美市の不動産売却価格推移です。

奄美市の土地売却価格推移

奄美市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	750
2008	865
2009	810
2010	800
2011	880
2012	800
2013	820
2014	1,200
2015	670
2016	865
2017	550
2018	1,150
2019	1,100
2020	850
2021	1,100
2022	1,100
2023	600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

奄美市の一戸建て売却価格推移

奄美市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	510
2007	1,800
2008	1,500
2009	1,400
2010	1,300
2011	1,400
2012	1,400
2013	1,400
2014	1,650
2015	1,100
2016	1,650
2017	1,650
2018	1,500
2019	1,800
2020	2,100
2021	1,800
2022	1,750
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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鹿児島県奄美市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

鹿児島県奄美市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

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奄美市で土地が高く売れた地域

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