曽於市(鹿児島県)の不動産売却・査定

鹿児島県曽於市の不動産売却情報（2023年1～12月）

鹿児島県曽於市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

曽於市の土地売却相場
売却価格相場	180万円
坪単価相場	1万円
土地面積	520m²

一戸建ての売却相場

曽於市の一戸建て売却相場
売却価格相場	450万円
建物面積	450m²
土地面積	105m²
築年数	25年

曽於市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

曽於市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	末吉町上町	620万円
2	末吉町二之方	500万円
3	大隅町鳴神町	500万円
4	財部町下財部	450万円
5	大隅町月野	180万円
6	末吉町深川	130万円
7	大隅町中之内	101万円
8	大隅町岩川	50万円
9	財部町南俣	34万円
10	末吉町南之郷	16万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

曽於市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

曽於市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	財部町南俣	7,100万円
2	末吉町上町	1,900万円
3	末吉町二之方	1,600万円
4	末吉町諏訪方	500万円
5	末吉町深川	340万円
6	末吉町南之郷	300万円
7	財部町北俣	150万円
8	財部町下財部	50万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

曽於市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した曽於市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大隅町岩川	370万円	志布志	徒歩2時間	490m²	2万円	2023年1～3月
大隅町岩川	50万円	財部	徒歩2時間	220m²	7,500円	2023年7～9月
大隅町岩川	10万円	-	-	770m²	430円	2023年7～9月
大隅町月野	320万円	財部	徒歩2時間	1100m²	9,600円	2023年7～9月
大隅町月野	140万円	-	-	720m²	6,400円	2023年4～6月
大隅町月野	180万円	-	-	930m²	6,400円	2023年4～6月
大隅町中之内	3万円	財部	徒歩2時間	650m²	150円	2023年7～9月
大隅町中之内	200万円	財部	徒歩2時間	2000m²	690円	2023年7～9月
大隅町鳴神町	500万円	志布志	徒歩2時間	740m²	2万円	2023年1～3月
末吉町上町	620万円	財部	徒歩2時間	520m²	4万円	2023年1～3月
末吉町二之方	800万円	財部	徒歩2時間	740m²	3万円	2023年4～6月
末吉町二之方	70万円	財部	徒歩2時間	175m²	1万円	2023年1～3月
末吉町二之方	540万円	-	-	490m²	3万円	2023年1～3月
末吉町二之方	500万円	-	-	990m²	1万円	2023年1～3月
末吉町二之方	200万円	-	-	175m²	3万円	2023年1～3月
末吉町深川	120万円	財部	徒歩45分	110m²	3万円	2023年1～3月
末吉町深川	130万円	財部	徒歩45分	120m²	3万円	2023年1～3月
末吉町深川	140万円	財部	徒歩45分	145m²	3万円	2023年1～3月
末吉町南之郷	25万円	財部	徒歩2時間	105m²	7,900円	2023年4～6月
末吉町南之郷	8万円	-	-	125m²	2,100円	2023年1～3月
財部町下財部	350万円	財部	徒歩28分	360m²	3万円	2023年4～6月
財部町下財部	550万円	財部	徒歩45分	680m²	2万円	2023年1～3月
財部町南俣	34万円	財部	徒歩45分	1700m²	660円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
末吉町上町	2,800万円	財部	徒歩2時間	440m²	90m²	築1年	2023年4～6月
末吉町上町	1,000万円	財部	徒歩2時間	135m²	60m²	築25年	2023年1～3月
末吉町諏訪方	500万円	-	-	300m²	100m²	築32年	2023年1～3月
末吉町二之方	1,800万円	財部	徒歩2時間	210m²	115m²	築7年	2023年7～9月
末吉町二之方	1,400万円	-	-	135m²	95m²	築4年	2023年1～3月
末吉町深川	100万円	財部	徒歩1時間15分	830m²	160m²	築51年	2023年7～9月
末吉町深川	430万円	財部	徒歩1時間15分	450m²	105m²	築14年	2023年1～3月
末吉町深川	340万円	財部	徒歩1時間45分	410m²	90m²	築14年	2023年1～3月
末吉町南之郷	450万円	財部	徒歩2時間	1700m²	-	-	2023年7～9月
末吉町南之郷	220万円	-	-	300m²	60m²	築30年	2023年1～3月
末吉町南之郷	300万円	-	-	600m²	125m²	築48年	2023年1～3月
財部町北俣	150万円	財部	徒歩28分	1900m²	115m²	築48年	2023年10～12月
財部町下財部	50万円	大隅大川原	徒歩13分	800m²	-	-	2023年4～6月
財部町南俣	4,200万円	財部	徒歩13分	1900m²	420m²	築33年	2023年7～9月
財部町南俣	10,000万円	財部	徒歩45分	2000m²	1900m²	築18年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

曽於市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

曽於市の不動産売却価格推移です。

曽於市の土地売却価格推移

曽於市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	22
2007	215
2008	310
2009	210
2010	240
2011	340
2012	280
2013	270
2014	320
2015	290
2016	250
2017	230
2018	275
2019	240
2020	260
2021	300
2022	270
2023	180

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

曽於市の一戸建て売却価格推移

曽於市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	615
2008	500
2009	570
2010	500
2011	375
2012	455
2013	650
2014	760
2015	390
2016	900
2017	610
2018	655
2019	775
2020	500
2021	500
2022	520
2023	450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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鹿児島県曽於市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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