指宿市(鹿児島県)の一戸建て売却・査定

鹿児島県指宿市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

鹿児島県指宿市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

指宿市の一戸建て売却相場
売却価格相場	250万円
建物面積	360m²
土地面積	82m²
築年数	47年

指宿市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

指宿市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	開聞十町	2,300万円
2	山川成川	700万円
3	湊	625万円
4	開聞仙田	410万円
5	山川岡児ケ水	400万円
6	湯の浜	390万円
7	東方	350万円
8	十町	260万円
9	新西方	250万円
10	西方	220万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

指宿市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した指宿市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大牟礼	140万円	指宿	徒歩10分	155m²	-	築75年	2023年7～9月
開聞十町	200万円	開聞	徒歩3分	400m²	130m²	築51年	2023年1～3月
開聞十町	4,400万円	開聞	徒歩9分	2000m²	220m²	築31年	2023年1～3月
開聞仙田	410万円	東開聞	徒歩16分	1700m²	1300m²	築38年	2023年4～6月
十町	260万円	指宿	徒歩16分	420m²	50m²	築47年	2023年1～3月
十町	400万円	二月田	徒歩28分	200m²	155m²	築33年	2023年1～3月
十町	60万円	二月田	徒歩24分	170m²	30m²	築44年	2023年1～3月
十二町	200万円	指宿	徒歩15分	180m²	85m²	築55年	2023年1～3月
新西方	250万円	宮ケ浜	徒歩45分	310m²	75m²	築51年	2023年4～6月
西方	410万円	二月田	徒歩25分	220m²	120m²	築35年	2023年1～3月
西方	170万円	宮ケ浜	徒歩21分	530m²	80m²	築53年	2023年4～6月
西方	220万円	宮ケ浜	徒歩18分	470m²	-	築58年	2023年1～3月
東方	500万円	二月田	徒歩20分	420m²	105m²	築27年	2023年7～9月
東方	200万円	二月田	徒歩19分	330m²	95m²	築49年	2023年1～3月
湊	1,100万円	指宿	徒歩7分	360m²	145m²	築27年	2023年7～9月
湊	150万円	指宿	徒歩7分	75m²	-	-	2023年1～3月
山川朝日町	50万円	山川	徒歩45分	720m²	70m²	築63年	2023年1～3月
山川岡児ケ水	400万円	西大山	徒歩20分	780m²	80m²	築22年	2023年7～9月
山川成川	700万円	山川	徒歩21分	900m²	75m²	築61年	2023年4～6月
山川福元	250万円	山川	徒歩45分	1900m²	50m²	築48年	2023年7～9月
山川福元	49万円	山川	徒歩45分	110m²	40m²	築57年	2023年1～3月
湯の浜	400万円	指宿	徒歩8分	150m²	105m²	築45年	2023年7～9月
湯の浜	380万円	指宿	徒歩13分	210m²	65m²	築23年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

指宿市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

指宿市の一戸建て売却価格推移です。

指宿市の一戸建て売却価格推移

指宿市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	700
2008	900
2009	830
2010	750
2011	845
2012	865
2013	800
2014	760
2015	470
2016	485
2017	455
2018	650
2019	540
2020	400
2021	375
2022	300
2023	250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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鹿児島県指宿市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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