出水市(鹿児島県)の不動産売却・査定

鹿児島県出水市の不動産売却情報（2023年1～12月）

鹿児島県出水市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

出水市の土地売却相場
売却価格相場	410万円
坪単価相場	3万円
土地面積	450m²

一戸建ての売却相場

出水市の一戸建て売却相場
売却価格相場	620万円
建物面積	490m²
土地面積	115m²
築年数	31年

出水市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

出水市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大野原町	950万円
2	上知識町	830万円
3	下鯖町	670万円
4	六月田町	660万円
5	境町	600万円
6	西出水町	530万円
7	平和町	450万円
8	高尾野町下高尾野	430万円
9	中央町	420万円
10	五万石町	410万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出水市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

出水市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	下鯖町	1,800万円
2	大野原町	1,600万円
3	汐見町	1,500万円
4	明神町	1,450万円
5	野田町下名	1,000万円
6	福ノ江町	1,000万円
7	知識町	830万円
8	武本	730万円
9	西出水町	700万円
10	上鯖渕	655万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出水市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した出水市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大野原町	950万円	西出水	徒歩16分	1400m²	2万円	2023年1～3月
上知識町	830万円	西出水	徒歩23分	830m²	3万円	2023年7～9月
五万石町	410万円	西出水	徒歩13分	330m²	4万円	2023年7～9月
五万石町	410万円	西出水	徒歩13分	330m²	4万円	2023年7～9月
境町	600万円	米ノ津	徒歩45分	600m²	3万円	2023年7～9月
下大川内	23万円	出水	徒歩45分	430m²	1,800円	2023年1～3月
下鯖町	930万円	米ノ津	徒歩15分	1200m²	2万円	2023年1～3月
下鯖町	410万円	米ノ津	徒歩15分	520m²	2万円	2023年1～3月
下知識町	320万円	米ノ津	徒歩45分	700m²	1万円	2023年4～6月
荘	380万円	野田郷	徒歩45分	490m²	2万円	2023年1～3月
昭和町	400万円	出水	徒歩7分	200m²	6万円	2023年7～9月
高尾野町柴引	400万円	高尾野	徒歩10分	300m²	4万円	2023年7～9月
高尾野町柴引	300万円	高尾野	徒歩12分	620m²	1万円	2023年4～6月
高尾野町下水流	790万円	高尾野	徒歩45分	630m²	4万円	2023年7～9月
高尾野町下水流	230万円	高尾野	徒歩45分	250m²	3万円	2023年4～6月
高尾野町下水流	270万円	高尾野	徒歩45分	1200m²	7,500円	2023年4～6月
高尾野町下高尾野	430万円	高尾野	徒歩16分	260m²	5万円	2023年4～6月
武本	260万円	西出水	徒歩18分	320m²	2万円	2023年4～6月
武本	420万円	西出水	徒歩24分	400m²	3万円	2023年1～3月
中央町	420万円	出水	徒歩20分	240m²	5万円	2023年1～3月
西出水町	80万円	西出水	徒歩7分	270m²	1万円	2023年4～6月
西出水町	740万円	西出水	徒歩3分	540m²	4万円	2023年4～6月
西出水町	400万円	西出水	徒歩11分	510m²	2万円	2023年1～3月
西出水町	750万円	西出水	徒歩9分	450m²	5万円	2023年1～3月
西出水町	530万円	西出水	徒歩9分	460m²	3万円	2023年1～3月
野田町下名	200万円	野田郷	徒歩11分	280m²	2万円	2023年7～9月
麓町	320万円	出水	徒歩19分	240m²	4万円	2023年4～6月
平和町	990万円	西出水	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年4～6月
平和町	450万円	西出水	徒歩29分	350m²	4万円	2023年4～6月
平和町	130万円	西出水	徒歩45分	2000m²	2,000円	2023年1～3月
六月田町	660万円	米ノ津	徒歩20分	370m²	5万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大野原町	1,600万円	西出水	徒歩25分	610m²	165m²	築23年	2023年1～3月
上大川内	120万円	出水	徒歩2時間	500m²	95m²	-	2023年4～6月
上鯖渕	150万円	出水	徒歩8分	420m²	105m²	築61年	2023年4～6月
上鯖渕	600万円	出水	徒歩16分	270m²	105m²	築31年	2023年4～6月
上鯖渕	1,100万円	出水	徒歩13分	430m²	125m²	築39年	2023年1～3月
上鯖渕	710万円	出水	徒歩13分	630m²	130m²	築28年	2023年1～3月
上知識町	620万円	西出水	徒歩14分	470m²	115m²	築51年	2023年4～6月
米ノ津町	400万円	米ノ津	徒歩12分	135m²	145m²	築26年	2023年1～3月
汐見町	1,500万円	西出水	徒歩1時間15分	660m²	160m²	築28年	2023年7～9月
下鯖町	1,800万円	米ノ津	徒歩8分	280m²	70m²	築0年	2023年4～6月
昭和町	290万円	出水	徒歩6分	185m²	-	-	2023年1～3月
住吉町	280万円	米ノ津	徒歩24分	240m²	80m²	築27年	2023年7～9月
高尾野町江内	250万円	野田郷	徒歩1時間15分	360m²	110m²	築44年	2023年1～3月
高尾野町大久保	500万円	高尾野	徒歩25分	550m²	135m²	築48年	2023年4～6月
高尾野町上水流	600万円	高尾野	徒歩28分	240m²	60m²	築17年	2023年7～9月
高尾野町柴引	450万円	高尾野	徒歩14分	330m²	155m²	築40年	2023年7～9月
高尾野町柴引	1,500万円	高尾野	徒歩14分	310m²	95m²	築10年	2023年7～9月
高尾野町柴引	600万円	高尾野	徒歩9分	850m²	125m²	築16年	2023年7～9月
高尾野町柴引	1,200万円	高尾野	徒歩14分	770m²	-	-	2023年1～3月
高尾野町柴引	430万円	高尾野	徒歩15分	230m²	100m²	築32年	2023年1～3月
武本	100万円	西出水	徒歩23分	490m²	65m²	築43年	2023年7～9月
武本	2,500万円	西出水	徒歩25分	590m²	120m²	築0年	2023年1～3月
武本	730万円	西出水	徒歩20分	750m²	145m²	築48年	2023年1～3月
知識町	830万円	西出水	徒歩25分	550m²	55m²	築31年	2023年4～6月
西出水町	700万円	西出水	徒歩7分	790m²	105m²	築65年	2023年4～6月
野田町上名	30万円	野田郷	徒歩13分	550m²	125m²	築32年	2023年7～9月
野田町下名	1,000万円	野田郷	徒歩45分	790m²	175m²	築16年	2023年7～9月
福ノ江町	1,000万円	西出水	徒歩45分	1400m²	145m²	築19年	2023年7～9月
麓町	350万円	出水	徒歩24分	260m²	90m²	築40年	2023年7～9月
明神町	2,100万円	米ノ津	徒歩19分	230m²	80m²	築0年	2023年7～9月
明神町	800万円	米ノ津	徒歩24分	750m²	155m²	築36年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出水市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

出水市の不動産売却価格推移です。

出水市の土地売却価格推移

出水市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	500
2008	550
2009	400
2010	515
2011	450
2012	430
2013	470
2014	370
2015	450
2016	440
2017	390
2018	300
2019	365
2020	450
2021	330
2022	310
2023	410

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出水市の一戸建て売却価格推移

出水市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,000
2008	780
2009	735
2010	850
2011	750
2012	780
2013	670
2014	620
2015	820
2016	700
2017	600
2018	500
2019	750
2020	500
2021	530
2022	750
2023	620

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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鹿児島県出水市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

鹿児島県出水市の不動産売却・査定

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