西都市(宮崎県)の不動産売却・査定

宮崎県西都市の不動産売却情報（2023年1～12月）

宮崎県西都市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

西都市の土地売却相場
売却価格相場	720万円
坪単価相場	5万円
土地面積	400m²

一戸建ての売却相場

西都市の一戸建て売却相場
売却価格相場	560万円
建物面積	270m²
土地面積	115m²
築年数	38年

西都市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

西都市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	新町	1,500万円
2	中央町	910万円
3	大字右松	840万円
4	大字三宅	740万円
5	大字童子丸	720万円
6	中妻	120万円
7	大字三納	100万円
8	大字鹿野田	50万円
9	大字荒武	50万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西都市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

西都市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字右松	8,500万円
2	新町	2,400万円
3	大字妻	1,950万円
4	大字童子丸	1,800万円
5	大字三納	1,000万円
6	大字三宅	950万円
7	大字山田	720万円
8	大字岡富	400万円
9	上町	330万円
10	妻町	320万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西都市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した西都市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字荒武	50万円	-	-	690m²	2,400円	2023年4～6月
大字鹿野田	50万円	-	-	135m²	1万円	2023年4～6月
新町	1,500万円	-	-	910m²	5万円	2023年4～6月
中央町	620万円	-	-	220m²	9万円	2023年10～12月
中央町	1,200万円	-	-	680m²	5万円	2023年4～6月
大字童子丸	720万円	-	-	480m²	5万円	2023年7～9月
中妻	120万円	-	-	65m²	6万円	2023年4～6月
大字右松	1,000万円	-	-	2000m²	1万円	2023年10～12月
大字右松	790万円	-	-	310m²	8万円	2023年7～9月
大字右松	500万円	-	-	2000m²	5,100円	2023年4～6月
大字右松	840万円	-	-	280m²	10万円	2023年1～3月
大字右松	930万円	-	-	320m²	9万円	2023年1～3月
大字三納	100万円	-	-	400m²	8,200円	2023年1～3月
大字三宅	710万円	-	-	290m²	8万円	2023年10～12月
大字三宅	770万円	-	-	480m²	5万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字岡富	400万円	-	-	730m²	135m²	築38年	2023年7～9月
上町	330万円	-	-	300m²	135m²	築28年	2023年10～12月
大字清水	160万円	-	-	230m²	85m²	築50年	2023年4～6月
新町	2,400万円	-	-	240m²	110m²	築0年	2023年7～9月
大字妻	1,400万円	-	-	510m²	380m²	築38年	2023年7～9月
大字妻	2,500万円	-	-	410m²	110m²	築0年	2023年7～9月
妻町	320万円	-	-	75m²	90m²	築46年	2023年7～9月
大字童子丸	1,800万円	-	-	140m²	90m²	築1年	2023年1～3月
大字右松	8,500万円	-	-	380m²	410m²	築29年	2023年1～3月
大字南方	30万円	-	-	115m²	-	築58年	2023年10～12月
大字南方	380万円	-	-	135m²	115m²	築40年	2023年1～3月
大字南方	300万円	-	-	250m²	115m²	築30年	2023年1～3月
大字三納	1,000万円	-	-	350m²	125m²	築27年	2023年7～9月
大字三納	2,300万円	-	-	1000m²	180m²	築42年	2023年7～9月
大字三納	400万円	-	-	165m²	-	-	2023年4～6月
大字三宅	200万円	-	-	290m²	45m²	築62年	2023年7～9月
大字三宅	1,700万円	-	-	190m²	75m²	築0年	2023年4～6月
大字山田	720万円	-	-	1800m²	370m²	築38年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西都市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

西都市の不動産売却価格推移です。

西都市の土地売却価格推移

西都市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	630
2008	600
2009	505
2010	525
2011	500
2012	770
2013	470
2014	480
2015	650
2016	600
2017	380
2018	530
2019	550
2020	675
2021	415
2022	760
2023	720

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

西都市の一戸建て売却価格推移

西都市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	940
2008	530
2009	785
2010	1,400
2011	650
2012	950
2013	1,300
2014	625
2015	700
2016	1,000
2017	1,200
2018	840
2019	940
2020	1,500
2021	1,100
2022	500
2023	560

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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宮崎県西都市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

宮崎県西都市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

西都市で土地が高く売れた地域

西都市で一戸建てが高く売れた地域

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西都市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

西都市の土地売却価格推移

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