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宮崎県日南市の不動産売買

宮崎県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮崎県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると805万円減少しています。前年比をみると、10月がもっとも高く45.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮崎県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 9 0 3624 0 31.1 184.5 0 6 103.02 0 7
12 10 0 2659 0 -26.6 135.3 0 -26.7 95.83 0 -7
23/01 13 8.3 3300 21.2 24.1 176.4 3.2 30.4 103.62 3.4 8.1
2 14 -17.6 2669 -2.9 -19.1 152.21 -13.8 -13.7 96.83 -2.8 -6.6
3 15 -79.7 2923 3.5 9.5 160.49 -7.5 5.4 97.46 -2.1 0.7
4 23 -11.5 3053 7.4 4.5 191.76 7.8 19.5 98.82 -3.6 1.4
5 11 -63.3 2668 -5.2 -12.6 191.26 -1.1 -0.3 95.64 -5.8 -3.2
6 18 20 2831 3.4 6.1 166.13 -1.6 -13.1 98.22 -3.4 2.7
7 14 16.7 3035 7.8 7.2 187.14 16.9 12.6 97.37 -1 -0.9
8 18 -5.3 2901 -3.2 -4.4 156.9 -4.9 -16.2 97 -1.7 -0.4
9 23 76.9 3515 29 21.2 181.63 6 15.8 100.41 1.3 3.5
10 8 -66.7 4022 45.5 14.4 170.69 -1.9 -6 102.08 6 1.7
11 4 -55.6 2819 -22.2 -29.9 196.41 6.5 15.1 97.51 -5.4 -4.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

日南市にちなんしの不動産売買の動向

日南市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で305戸で、もっとも少なかったのは2004年で166戸でした。2000年と2021年を比較すると22戸増加しています。

日南市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 255
2001 305
2002 261
2003 242
2004 166
2005 209
2006 238
2007 252
2008 229
2009 228
2010 232
2011 231
2012 215
2013 216
2014 265
2015 225
2016 232
2017 249
2018 192
2019 211
2020 207
2021 277

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

日南市の基礎情報

日南市の人口は2000年と2020年を比較して、4,850人(10.54%)増加しています。

日南市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 45,998 156 6,852 27,700 11,444 126 17,642 10,790 4,787
2005 44,227 150 5,845 25,830 12,550 157 23,228 13,836 6,465
2010 57,689 196 6,973 32,786 17,902 371 17,546 10,996 4,358
2015 54,090 184 6,376 28,766 18,884 310 22,071 12,806 7,396
2020 50,848 173 5,974 25,172 19,600 401 22,678 13,470 6,954

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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宮崎県日南市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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