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宮崎県延岡市の不動産売買

宮崎県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮崎県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると805万円減少しています。前年比をみると、10月がもっとも高く45.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮崎県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 9 0 3624 0 31.1 184.5 0 6 103.02 0 7
12 10 0 2659 0 -26.6 135.3 0 -26.7 95.83 0 -7
23/01 13 8.3 3300 21.2 24.1 176.4 3.2 30.4 103.62 3.4 8.1
2 14 -17.6 2669 -2.9 -19.1 152.21 -13.8 -13.7 96.83 -2.8 -6.6
3 15 -79.7 2923 3.5 9.5 160.49 -7.5 5.4 97.46 -2.1 0.7
4 23 -11.5 3053 7.4 4.5 191.76 7.8 19.5 98.82 -3.6 1.4
5 11 -63.3 2668 -5.2 -12.6 191.26 -1.1 -0.3 95.64 -5.8 -3.2
6 18 20 2831 3.4 6.1 166.13 -1.6 -13.1 98.22 -3.4 2.7
7 14 16.7 3035 7.8 7.2 187.14 16.9 12.6 97.37 -1 -0.9
8 18 -5.3 2901 -3.2 -4.4 156.9 -4.9 -16.2 97 -1.7 -0.4
9 23 76.9 3515 29 21.2 181.63 6 15.8 100.41 1.3 3.5
10 8 -66.7 4022 45.5 14.4 170.69 -1.9 -6 102.08 6 1.7
11 4 -55.6 2819 -22.2 -29.9 196.41 6.5 15.1 97.51 -5.4 -4.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

延岡市のべおかしの不動産売買の動向

延岡市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で1,227戸で、もっとも少なかったのは2009年で542戸でした。2000年と2021年を比較すると635戸減少しています。

延岡市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,227
2001 671
2002 763
2003 727
2004 794
2005 729
2006 892
2007 644
2008 921
2009 542
2010 553
2011 606
2012 549
2013 782
2014 641
2015 642
2016 738
2017 666
2018 734
2019 602
2020 603
2021 592

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

延岡市の基礎情報

延岡市の人口は2000年と2020年を比較して、6,367人(5.1%)減少しています。

延岡市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 124,761 440 20,108 79,172 25,469 165 52,454 30,419 15,354
2005 121,635 429 18,136 74,482 28,987 177 47,831 28,537 13,343
2010 131,182 462 18,294 77,004 35,699 262 46,857 29,153 11,526
2015 125,159 441 16,510 69,376 38,904 200 51,566 28,487 18,328
2020 118,394 417 14,483 61,670 40,712 445 51,751 29,671 16,347

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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宮崎県延岡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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