宮崎県宮崎市の不動産仲介なら

新興不動産有限会社宮崎西店

宮崎市の不動産仲介なら新興不動産宮崎西店 宮崎県内で不動産をお探しなら、「新興不動産有限会社宮崎西店」にお任せください。当社は、宮崎県内で店舗数No.1を誇り、地域密着型のサービスで多くのお客様にご愛顧いただいております。

不動産を売りたい方にとって、信頼できるパートナーを見つけることは、非常に重要です。当社では、お客様一人ひとりのニーズに真摯に向き合い、適切なアドバイスと迅速な対応でサポートします。地域の特性を熟知した経験豊富なスタッフが、あなたの不動産売却をスムーズに進めるための最善の方法をご提案いたします。

私たちの強みは、宮崎県内の不動産市場に関する深い知識と、地域との強い結びつきです。売却のタイミングや価格設定など、重要なポイントを押さえ、最大限の利益を得られるよう努めます。また、売却に伴う手続きや法的なアドバイスも丁寧にご案内し、不安を解消することをお約束します。

「安心して不動産を売りたい」「スムーズに進めたい」といったご要望をお持ちの方は、ぜひ新興不動産宮崎西店にご相談ください。私たちは、お客様に寄り添いながら、地域社会に貢献することを大切にしています。

不動産売却を通じて、新しい一歩を踏み出すお手伝いをいたします。あなたの大切な不動産を、当社の信頼と実績にお預けください。

宮崎市の新興不動産有限会社宮崎西店をオススメ

宮崎市の不動産仲介について: 宮崎県は、温暖な気候と美しい自然環境に恵まれ、観光地としても人気が高い一方、地元に根付いた生活のしやすさが魅力です。そのため、不動産市場も独自の動きを見せています。

まず、宮崎市は住宅用地が比較的豊富で、価格も全国的に見て手頃な水準にあります。これにより、初めてのマイホーム購入を検討される方や、自然に囲まれた落ち着いた暮らしを求める方にとっては非常に魅力的なエリアです。また、最近では、テレワークの普及に伴い、都心部から移住を考える方々の注目も集めています。

不動産仲介業者に依頼する際は、地域に密着した情報や最新の市場動向を熟知している業者を選ぶことが成功のカギです。宮崎市内の住宅は、広々とした敷地を持つ物件が多く、家族連れや自然を楽しみたい方に理想的です。また、売却を考えている方も、適切なタイミングと価格設定が重要であり、信頼できるパートナーと協力することで、スムーズな取引が可能です。

宮崎市での不動産売買は、地域に特化した知識と丁寧なサポートを提供する仲介業者と共に進めることで、安心して次のステップへと進むことができるでしょう。
不動産仲介とは: 不動産仲介とは、物件の売主と買主をつなぐ専門的なサポートを提供するサービスです。不動産の売買は、単なる契約のやり取りではなく、法的手続きや価格交渉、物件調査など、多くの複雑なプロセスが絡んでいます。こうしたプロセスをスムーズに進め、売主・買主の双方が納得のいく形で取引を完了させるために、不動産仲介業者の存在が欠かせません。

売主にとっては、物件を適切な価格で販売するための市場調査や、効果的な広告戦略の提案を受けることができます。さらに、購入希望者との交渉をスムーズに進めるためのアドバイスや、契約に必要な書類作成、引渡しに至るまでの細やかなサポートを提供します。一方で、買主にとっては、希望に合った物件を見つけるための情報提供や内見の手配、ローンの相談まで、一貫したサポートを受けることができます。

不動産仲介業者を利用することで、売買に伴うリスクや手間を最小限に抑え、スムーズかつ安心な取引を実現することができます。不動産売買を検討している方にとって、信頼できる仲介業者とパートナーシップを築くことが、成功への第一歩と言えるでしょう。
不動産仲介のながれ: 不動産を売買する際、仲介業者のサポートを受けることで、複雑な手続きもスムーズに進めることができます。ここでは、一般的な不動産仲介の流れを簡単にご紹介します。

まず、売主の場合、仲介業者との媒介契約を結ぶことから始まります。この契約によって、業者が物件の販売活動を行い、買主を見つけるサポートを提供します。次に、業者が物件の査定を行い、適正な価格設定の提案を受けます。これに基づき、広告を通じて物件を広く紹介し、内見（実際に物件を見てもらうこと）の手配を進めます。

買主側は、仲介業者に希望条件を伝え、物件探しからスタートします。業者は条件に合った物件を紹介し、内見や質問対応をサポートします。購入候補が決まれば、次に進むのが価格交渉です。ここで、仲介業者が双方の意見を調整し、納得のいく取引条件を引き出します。

価格が合意に達した後は、重要な手続きである契約書の作成と契約締結が行われます。契約に際しては、物件の権利関係や法的な問題がないかを確認し、安心して取引できるよう業者がサポートします。

最後に、売主は物件を引き渡し、買主は残代金の支払いを行います。これで不動産取引は完了です。

不動産仲介の流れを理解することで、安心して取引を進めることができるでしょう。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名: 新興不動産有限会社宮崎西店
代表者: 代表取締役森山　芳太郎
所在地: 〒880-0024
宮崎県宮崎市祇園3丁目190
電話番号: 0985-89-4840
FAX番号: 0985-89-4841
URL: https://www.miyazaki-shinko.com/
許認可・免許番号: 宮崎県知事(8)3636
営業時間: 10:00〜19:00
定休日: 水曜日
事業内容: 新築建売住宅
中古住宅、中古マンション、収益不動産の媒介
不動産の買取り及び販売
アパート、マンション、貸家、事業用店舗、事務所の賃貸仲介業並びに管理業
対応エリア: 宮崎市
主な取扱物件: 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション
取扱物件

業界NO.1から業界圧倒的NO.1へ

皆様のおかげで、私たちは宮崎県内で店舗数No.1の地位を獲得することができました。本当にありがとうございます。これからも、県内の最新不動産情報をいち早く皆様にお届けできるよう、より一層努力してまいります。

弊社は、創業以来40年にわたり、新築建売住宅や中古住宅、中古マンションの仲介や買取、販売を行っております。また、賃貸アパートやマンション、貸家、店舗、事務所などの仲介や管理業務にも力を入れております。このように、不動産に関する様々な分野で実績を積み重ねてまいりました。

私たちのスタッフは、豊富な知識と親身な対応を大切にし、皆様の不動産に関するお悩みに全力で向き合っています。不動産に関して少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽に新興不動産までご相談ください。

物件購入のご相談

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新興不動産有限会社宮崎西店の所在地（宮崎県宮崎市祇園3丁目190）

所在地: 〒880-0024
宮崎県宮崎市祇園3丁目190
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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宮崎県の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、宮崎県では2社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業・仲介業：14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

宮崎県の不動産仲介会社数推移（2019～2023年）
年度（年）	2019	2020	2021	2022	2023
会社数（社）	91	93	92	93	93

出典：「宅地建物取引業者数①　（本店所在地別集計）」（国土交通省）（https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf）を加工して作成

宮崎市の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。宮崎市の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、851件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移（暦年）」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

宮崎市の仲介件数の推移（2006～2022年）
取引年（年）	仲介件数（件）
2006	9
2007	608
2008	670
2009	720
2010	781
2011	768
2012	758
2013	994
2014	958
2015	959
2016	826
2017	932
2018	906
2019	862
2020	906
2021	922
2022	860

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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宮崎県宮崎市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。