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更新日

宮崎県宮崎市の住み替え・買い替えなら

イエステーション 宮崎店 有限会社古谷ホーム

イエステーション 宮崎店 有限会社古谷ホーム 宮崎市の住み替え・買い替えならイエステーション 宮崎店 古谷ホーム
   古谷ホームの安心売却サポート
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☆1☆無料査定
査定・ご相談は完全無料となっています。
もちろん無理な営業はいたしませんのでご安心ください。

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秘密裏での売却も古谷ホームへお任せください!

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宮崎市で住み替え・買い替えをお考えのお客様は【イエステーション 宮崎店 有限会社古谷ホーム】へお任せください!

宮崎市のイエステーション 宮崎店 有限会社古谷ホームをオススメ

宮崎市の住み替えについて
宮崎市の人気エリア

☆宮崎神宮駅周辺エリア☆
市内の中心部に近く、スーパーやドラッグストア、飲食店等が充実しているので、生活必需品は駅周りで揃えることができます。
宮崎神宮、美術館、博物館といった文化施設もあり、ファミリー層におすすめです。

☆宮崎駅周辺エリア☆
宮崎の玄関口のため、交通利便性が非常に高いです。
大型商業施設もあり、自然にも恵まれていて「住みやすさ」に定評があります。

☆南宮崎駅周辺エリア☆
日豊本線・日南線の2路線が利用でき、ターミナル駅として多くの人が利用しています。
車通りが少なく、道路も広く整備されているため安心して生活できます。

住み替え・買い替えのオススメ企業の会社概要

会社名
イエステーション 宮崎店 有限会社古谷ホーム
代表者
古谷 富美子
所在地
〒880-0211
宮崎県宮崎市佐土原町下田島20120-38
電話番号
0985-73-7348
FAX番号
0985-73-7349
URL
http://www.furuya-home.co.jp/
許認可・免許番号
宮崎県知事(9)第3370号
営業時間
9:00〜19:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買
取扱物件
一戸建て 土地

不動産を売る2つの方法


●不動産仲介
不動産仲介は、プロの不動産会社が売主と買主の仲介に入り、販売活動を通じて適切な購入希望者を見つけ出します。
メリット:
・相場価格での売却が可能であり、適正な価格での契約が実現しやすい。
・不動産会社が全額負担で広告活動を行うため、情報拡散が迅速かつ効果的。
デメリット:
・契約後の手続きに時間がかかる場合がある。
・仲介手数料が発生する。

●不動産買取
不動産買取は、不動産会社が直接売主の物件を購入するスムーズな方法です。
メリット:
・購入希望者を探す手間が省かれ、スピーディーに引き渡しと現金化が可能。
・一般の個人が購入しづらい物件でも買い取りが可能。
デメリット:
・仲介の場合よりも価格が低くなる可能性がある。
・老朽化や損傷が著しい場合、買取が難しいことがある。

イエステーション 宮崎店 有限会社古谷ホームの写真一覧

外観 

店舗外観①店舗外観①
店舗外観②店舗外観②

SDGs行動宣言 

古谷ホームはSDGsに基づいて行動いたします。古谷ホームはSDGsに基づいて行動いたします。

イエステーション 宮崎店 有限会社古谷ホームの所在地(宮崎県宮崎市佐土原町下田島20120-38)

所在地
〒880-0211
宮崎県宮崎市佐土原町下田島20120-38
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

宮崎県宮崎市みやざきしの住み替え・買い替え動向

宮崎市の転出者数と転入者数の推移です。2018年度から2021年度にかけて、転出者数は792人(5.9%)減少し、2021年には12,579人まで減少しました。一方、転入者数も減少傾向にあり、同期間中に331人(2.5%)減少し、2021年には12,807人でした。

4年間で139人が宮崎市へ転入しており、宮崎県や周辺の地域などからこの地域へ住み替える方が増加していることがわかります。

宮崎県宮崎市の転出者数・転入者数・人口増減数(2018~2021年)
年度 転出者数(人) 転入者数(人) 人口増減数(人)
2018 13,371 13,138 -233
2019 13,109 13,012 -97
2020 12,660 12,901 241
2021 12,579 12,807 228

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」を加工して作成

宮崎県の市区町村から住み替え・買い替え情報を探す

宮崎県宮崎市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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