臼杵市(大分県)の不動産売却・査定

大分県臼杵市の不動産売却情報（2023年1～12月）

大分県臼杵市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

臼杵市の土地売却相場
売却価格相場	350万円
坪単価相場	3万円
土地面積	260m²

一戸建ての売却相場

臼杵市の一戸建て売却相場
売却価格相場	500万円
建物面積	345m²
土地面積	115m²
築年数	38年

臼杵市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

臼杵市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字野田	2,100万円
2	大字稲田	780万円
3	大字江無田	730万円
4	大字井村	600万円
5	大字海添	400万円
6	大字市浜	350万円
7	大字望月	290万円
8	野津町大字宮原	55万円
9	大字前田	50万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

臼杵市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

臼杵市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字前田	5,500万円
2	大字二王座	4,770万円
3	大字家野	2,200万円
4	大字市浜	2,000万円
5	大字海添	700万円
6	野津町大字吉田	530万円
7	大字福良	500万円
8	大字井村	450万円
9	大字佐志生	330万円
10	大字江無田	230万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

臼杵市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した臼杵市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字市浜	350万円	上臼杵	徒歩13分	200m²	5万円	2023年7～9月
大字市浜	150万円	上臼杵	徒歩16分	210m²	2万円	2023年4～6月
大字市浜	350万円	上臼杵	徒歩9分	710m²	1万円	2023年4～6月
大字稲田	780万円	熊崎	徒歩13分	300m²	8万円	2023年1～3月
大字井村	980万円	熊崎	徒歩7分	270m²	12万円	2023年7～9月
大字井村	220万円	熊崎	徒歩7分	310m²	2万円	2023年1～3月
大字江無田	730万円	熊崎	徒歩9分	250m²	9万円	2023年1～3月
大字海添	400万円	臼杵	徒歩10分	640m²	2万円	2023年1～3月
大字野田	2,100万円	上臼杵	徒歩23分	650m²	11万円	2023年1～3月
野津町大字宮原	55万円	犬飼	徒歩1時間45分	105m²	1万円	2023年1～3月
大字前田	50万円	上臼杵	徒歩45分	220m²	7,500円	2023年4～6月
大字望月	290万円	上臼杵	徒歩45分	250m²	3万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字家野	2,200万円	上臼杵	徒歩45分	300m²	115m²	築8年	2023年1～3月
大字市浜	2,000万円	上臼杵	徒歩23分	190m²	115m²	築1年	2023年1～3月
大字井村	450万円	熊崎	徒歩3分	130m²	55m²	築26年	2023年4～6月
大字臼杵	80万円	臼杵	徒歩15分	210m²	30m²	築63年	2023年4～6月
大字江無田	230万円	熊崎	徒歩2時間	560m²	80m²	築52年	2023年4～6月
大字海添	650万円	臼杵	徒歩9分	390m²	125m²	築44年	2023年4～6月
大字海添	750万円	臼杵	徒歩13分	290m²	110m²	築34年	2023年1～3月
大字佐志生	330万円	佐志生	徒歩20分	140m²	80m²	築32年	2023年7～9月
大字佐志生	1,100万円	佐志生	徒歩12分	880m²	350m²	築38年	2023年4～6月
大字佐志生	210万円	佐志生	徒歩11分	430m²	110m²	築30年	2023年4～6月
大字下ノ江	180万円	下ノ江	徒歩9分	150m²	110m²	築46年	2023年7～9月
大字二王座	9,400万円	臼杵	徒歩13分	1600m²	460m²	築29年	2023年4～6月
大字二王座	140万円	上臼杵	徒歩9分	130m²	75m²	築62年	2023年1～3月
野津町大字野津市	200万円	犬飼	徒歩2時間	1200m²	145m²	築48年	2023年4～6月
野津町大字吉田	530万円	菅尾	徒歩1時間15分	500m²	125m²	築29年	2023年1～3月
大字福良	500万円	上臼杵	徒歩6分	940m²	240m²	-	2023年1～3月
大字福良	500万円	上臼杵	徒歩4分	135m²	220m²	築56年	2023年1～3月
大字前田	5,500万円	上臼杵	徒歩45分	1600m²	1200m²	築48年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

臼杵市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

臼杵市の不動産売却価格推移です。

臼杵市の土地売却価格推移

臼杵市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2008	765
2009	700
2010	720
2011	600
2012	670
2013	600
2014	470
2015	520
2016	425
2017	465
2018	460
2019	500
2020	500
2021	370
2022	330
2023	350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

臼杵市の一戸建て売却価格推移

臼杵市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2008	1,000
2009	560
2010	740
2011	900
2012	350
2013	935
2014	600
2015	600
2016	550
2017	600
2018	600
2019	600
2020	600
2021	700
2022	590
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大分県臼杵市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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土地の売却相場

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臼杵市で土地が高く売れた地域

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