佐伯市(大分県)の不動産売却・査定

大分県佐伯市の不動産売却情報（2023年1～12月）

大分県佐伯市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

佐伯市の土地売却相場
売却価格相場	460万円
坪単価相場	4万円
土地面積	320m²

一戸建ての売却相場

佐伯市の一戸建て売却相場
売却価格相場	500万円
建物面積	250m²
土地面積	122m²
築年数	42年

佐伯市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

佐伯市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	弥生大字大坂本	3,925万円
2	大字池田	2,000万円
3	内町	1,500万円
4	（大字なし）	1,300万円
5	中村東町	1,000万円
6	東町	1,000万円
7	大字稲垣	915万円
8	葛港	900万円
9	大手町	720万円
10	中の島	650万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐伯市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

佐伯市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字鶴望	2,200万円
2	鶴岡町	1,900万円
3	長島町	1,750万円
4	東町	1,500万円
5	中村北町	1,200万円
6	大字木立	1,200万円
7	蒲江大字野々河内浦	1,100万円
8	内町	1,000万円
9	野岡町	870万円
10	中の島	625万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐伯市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した佐伯市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字池田	2,000万円	上岡	徒歩45分	860m²	7万円	2023年1～3月
大字稲垣	1,100万円	上岡	徒歩15分	1200m²	3万円	2023年7～9月
大字稲垣	730万円	上岡	徒歩19分	470m²	5万円	2023年1～3月
内町	1,500万円	佐伯	徒歩28分	320m²	15万円	2023年1～3月
大手町	720万円	佐伯	徒歩28分	160m²	15万円	2023年1～3月
大字堅田	170万円	上岡	徒歩1時間15分	185m²	3万円	2023年4～6月
葛港	900万円	佐伯	徒歩14分	500m²	6万円	2023年4～6月
蒲江大字蒲江浦	300万円	佐伯	徒歩2時間	500m²	2万円	2023年4～6月
蒲江大字蒲江浦	270万円	佐伯	徒歩2時間	750m²	1万円	2023年4～6月
蒲江大字蒲江浦	20万円	佐伯	徒歩2時間	220m²	3,000円	2023年1～3月
蒲江大字西野浦	100万円	佐伯	徒歩2時間	75m²	4万円	2023年1～3月
蒲江大字野々河内浦	83万円	佐伯	徒歩2時間	400m²	6,900円	2023年1～3月
蒲江大字森崎浦	50万円	佐伯	徒歩2時間	185m²	8,900円	2023年7～9月
上浦大字津井浦	65万円	浅海井	徒歩20分	210m²	1万円	2023年4～6月
大字上岡	300万円	上岡	徒歩13分	195m²	5万円	2023年4～6月
大字木立	430万円	佐伯	徒歩1時間15分	400m²	3万円	2023年4～6月
大字木立	20万円	佐伯	徒歩1時間45分	660m²	1,000円	2023年1～3月
田の浦町	430万円	佐伯	徒歩7分	360m²	3万円	2023年1～3月
鶴岡町	200万円	上岡	徒歩23分	190m²	3万円	2023年1～3月
大字鶴望	580万円	上岡	徒歩45分	160m²	12万円	2023年1～3月
大字鶴望	630万円	佐伯	徒歩45分	210m²	10万円	2023年7～9月
大字鶴望	650万円	佐伯	徒歩45分	165m²	13万円	2023年4～6月
大字鶴望	820万円	佐伯	徒歩45分	790m²	3万円	2023年4～6月
常盤南町	410万円	佐伯	徒歩15分	105m²	13万円	2023年4～6月
中の島	650万円	佐伯	徒歩45分	180m²	12万円	2023年7～9月
中村東町	1,000万円	佐伯	徒歩18分	260m²	13万円	2023年7～9月
大字長良	810万円	上岡	徒歩1時間15分	490m²	5万円	2023年1～3月
大字長良	300万円	佐伯	徒歩1時間15分	220m²	4万円	2023年4～6月
大字戸穴	140万円	海崎	徒歩25分	1500m²	3,000円	2023年4～6月
東町	1,000万円	佐伯	徒歩21分	350m²	9万円	2023年7～9月
日の出町	150万円	佐伯	徒歩7分	80m²	6万円	2023年4～6月
弥生大字江良	460万円	佐伯	徒歩1時間45分	320m²	4万円	2023年4～6月
弥生大字大坂本	850万円	佐伯	徒歩1時間45分	330m²	8万円	2023年7～9月
弥生大字大坂本	7,000万円	佐伯	徒歩2時間	2000m²	2万円	2023年1～3月
弥生大字提内	98万円	佐伯	徒歩2時間	240m²	1万円	2023年1～3月
（大字なし）	600万円	佐伯	徒歩45分	330m²	6万円	2023年7～9月
（大字なし）	2,000万円	佐伯	徒歩45分	2000m²	3万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字池田	230万円	佐伯	徒歩45分	250m²	60m²	築52年	2023年4～6月
池船町	300万円	佐伯	徒歩45分	120m²	80m²	-	2023年4～6月
内町	1,500万円	佐伯	徒歩26分	280m²	300m²	築47年	2023年7～9月
内町	500万円	佐伯	徒歩25分	100m²	60m²	築46年	2023年7～9月
大手町	570万円	佐伯	徒歩29分	110m²	150m²	築50年	2023年4～6月
蒲江大字蒲江浦	160万円	佐伯	徒歩2時間	190m²	130m²	築39年	2023年1～3月
蒲江大字竹野浦河内	150万円	佐伯	徒歩2時間	620m²	150m²	築46年	2023年4～6月
蒲江大字竹野浦河内	50万円	佐伯	徒歩2時間	350m²	150m²	築43年	2023年1～3月
蒲江大字野々河内浦	1,100万円	佐伯	徒歩2時間	1200m²	140m²	築6年	2023年1～3月
蒲江大字森崎浦	610万円	佐伯	徒歩2時間	1700m²	320m²	築43年	2023年1～3月
上浦大字浅海井浦	110万円	浅海井	徒歩3分	120m²	125m²	築54年	2023年4～6月
上浦大字津井浦	600万円	浅海井	徒歩20分	200m²	135m²	築27年	2023年1～3月
上浦大字最勝海浦	450万円	浅海井	徒歩1時間45分	530m²	75m²	築26年	2023年7～9月
大字木立	1,600万円	佐伯	徒歩1時間45分	220m²	115m²	築28年	2023年7～9月
大字木立	230万円	佐伯	徒歩1時間45分	870m²	200m²	-	2023年4～6月
大字木立	1,200万円	佐伯	徒歩1時間15分	200m²	120m²	築24年	2023年1～3月
鶴岡町	1,900万円	佐伯	徒歩45分	510m²	115m²	築41年	2023年4～6月
大字鶴望	2,200万円	上岡	徒歩45分	260m²	-	築0年	2023年1～3月
長島町	2,500万円	佐伯	徒歩19分	660m²	250m²	築30年	2023年7～9月
長島町	1,000万円	佐伯	徒歩20分	440m²	145m²	築56年	2023年1～3月
中の島	450万円	佐伯	徒歩28分	330m²	310m²	築40年	2023年1～3月
中の島	800万円	佐伯	徒歩45分	195m²	110m²	築34年	2023年1～3月
中村北町	1,200万円	佐伯	徒歩19分	380m²	135m²	築54年	2023年1～3月
中村東町	400万円	佐伯	徒歩18分	250m²	320m²	築55年	2023年1～3月
中村東町	400万円	佐伯	徒歩15分	130m²	75m²	築28年	2023年1～3月
西谷町	120万円	佐伯	徒歩45分	75m²	60m²	-	2023年7～9月
野岡町	870万円	佐伯	徒歩9分	230m²	195m²	築52年	2023年1～3月
大字戸穴	290万円	海崎	徒歩18分	230m²	80m²	築37年	2023年4～6月
東町	1,500万円	佐伯	徒歩20分	175m²	105m²	築52年	2023年1～3月
弥生大字井崎	250万円	佐伯	徒歩1時間45分	490m²	35m²	築50年	2023年4～6月
（大字なし）	250万円	佐伯	徒歩45分	410m²	90m²	築56年	2023年7～9月
（大字なし）	62万円	佐伯	徒歩45分	180m²	65m²	築38年	2023年4～6月
（大字なし）	500万円	佐伯	徒歩29分	145m²	100m²	築36年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐伯市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

佐伯市の不動産売却価格推移です。

佐伯市の土地売却価格推移

佐伯市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	560
2008	620
2009	550
2010	720
2011	650
2012	600
2013	600
2014	490
2015	480
2016	420
2017	500
2018	525
2019	535
2020	400
2021	500
2022	450
2023	460

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

佐伯市の一戸建て売却価格推移

佐伯市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	950
2008	810
2009	650
2010	1,300
2011	1,200
2012	780
2013	1,000
2014	1,000
2015	760
2016	700
2017	845
2018	720
2019	730
2020	600
2021	600
2022	720
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大分県佐伯市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大分県佐伯市の不動産売却・査定

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